Transferim i biznesit me pasuri të paluajtshme industriale në Melilli (SR) - MBLEDHJE OFERTASH

MBLEDHJE OFERTASH - Transferim biznesi me pasuri të paluajtshme industriale në Melilli (SR), Contrada Marcellino

Ndërmarrje që operon në veprimtarinë e prodhimit të fustëve prej llamarine çeliku, kontejnerëve dhe komponentëve të tyre të çdo lloji, shërbime për të tretë lidhur me mbushjen në fustë, paketimin, tërheqjen dhe rikuperimin përmes rikondicionimit dhe/ose riciklimit të materialeve.
Shitja përbëhet nga dy pasuri të paluajtshme industriale dhe nga mallrat e luajtshme instrumentale të nevojshme për zhvillimin e veprimtarisë.

Pasuritë e paluajtshme rezultojnë të regjistruara në Kadastrën e Ndërtesave të Komunës së Melilli, Fleta 35:
Parcelë 118 – Kategoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcelë 113 – Kategoria D/1 – R.C. € 18.246,00

Pasuritë e paluajtshme në fjalë ndodhen në zonën Marcellino, një zonë që bie brenda destinacionit "Industri të Mëdha" dhe e rregulluar nga normat e zbatimit të Planit A.S.I.
Kompleksi përbëhet nga dy ndërtesa jo ngjitur me njëra-tjetrën, me hyrje të pavarura dhe zona përkatëse. Dy impiantet quhen SIMB1 dhe SIMB2.

Impianti SIMB1 zhvillohet në disa trupa ndërtimi të ndarë si më poshtë:
• A1, hangar për prodhimin e fustëve të lyer, ka një sipërfaqe prej 1.122 m² dhe lartësi mesatare 5,45 metra, ka dysheme të tipit industrial dhe strukturë prej betoni të armuar;
• A2, hangar për lyerje dhe furra me çati të bashkangjitur, ka një sipërfaqe prej 450 m² dhe një lartësi të ndryshueshme midis 4,35 dhe 4,60 metra. Çatia ka një sipërfaqe prej 11 m² dhe lartësi 3,04 metra;
• A3, zgjerim i realizuar me muraturë dhe mbulesë metalike, ka një sipërfaqe prej 396 m² dhe lartësi 4,50 metra
• B, ndërtesë njëkatëshe e realizuar ngjitur me trupin A3, përdoret për zyra, dhoma zhveshjeje, shërbime dhe zona e kompresorëve, ka një sipërfaqe prej 153 m² dhe lartësi 2,77 metra;
• C, çati me strukturë metalike e destinuar për daljen e fustëve, ka një sipërfaqe prej 672 m² dhe lartësi 4,17 metra
• D-E-F, kabinë elektrike 9 m² dhe lartësi 8 metra, kabinë transformimi 5 m² dhe lartësi 2,5 metra, parkim i mbuluar me çati llamarine, sipërfaqe 40 m²
• G-H-I, depo skrapi 90 m², e realizuar në oborrin e hapur dhe e kufizuar nga tre mure të ulëta prej tufi, kabinë metani 27 m² dhe lartësi 3 metra, depo me sipërfaqe 31 m², e destinuar për magazinimin e bojrave dhe tretësve
Është i pranishëm një strehë prej 1.600 m² pa rregullshmëri urbanistike.

Impianti SIMB2 zhvillohet në:
• A1, hangar prerjeje dhe prodhimi fustësh, ka një sipërfaqe prej 1.136 m² dhe lartësi mesatare 6,30;
• A2, depo coils me sipërfaqe 353 m² dhe lartësi mesatare 8,60 metra;
• A3, ndërtesë e destinuar për ndërtimin e kapakëve, ka një sipërfaqe prej 144 m² dhe lartësi 4,60 metra;
• B, godinë zyrash në dy kate për një total prej 318 m²;
• C, parkime të mbuluara me çati metalike për një total prej 146 m²;
• D, hangar 200 m² i destinuar si magazinë, dhoma zhveshjeje dhe shërbime, ka lartësi 5,54 metra;
• E-F-G, depo bojërash 155 m² dhe lartësi 5,00 metra, magazinë 248 m², mensë 165 m², depo fustësh 286 m² dhe lartësi 4,67 metra
• H-I-L, platformë e mbuluar me çati metalike 68 m², ambiente transformatorësh dhe kompresorësh 60 m² dhe lartësi 4,53 metra, ambient i impiantit kundër zjarrit

Vihet në dukje se aktualisht biznesi jepet me qira të pasigurt dhe të përkohshme për qira mujore € 7.600,00 plus TVSH sipas autorizimeve të Gjyqtarit të Deleguar të datave 12/03/2024 dhe 22/04/2024. Kontrata e qirasë së pasigurt dhe të përkohshme rregullohet vetëm nga marrëveshja e nënshkruar më 05/06/2024 dhe do të vazhdojë deri në datën kur biznesi, përfshirë të gjitha pasuritë e tij të luajtshme dhe të paluajtshme, do të transferohet përfundimisht pas shitjes, me detyrim të lirimit të menjëhershëm dhe jo më vonë se afati prej njëzet ditësh nga adjudikimi përfundimtar.

Vihet në dukje gjithashtu se siti ndodhet brenda zonës SIN dhe, për rrjedhojë, fituesi që synon të kryejë më pas punime gërmimi të tokës për qëllime në vetvete ose për realizimin e manufakturave të reja, ndërhyrjeve të reja dhe veprave të reja të përhershme, duke qenë në fuqi kufizimi mjedisor për faktin se siti është i përfshirë në zonë SIN, do të ketë detyrimin përkatës për analiza dhe karakterizim dhe për ekzekutimin e punimeve të pastrimit (bonifikimit) që do të rezultonin të nevojshme, në përfundim të karakterizimit dhe analizave dhe në lidhje me ndotësit specifikë të konstatuar, duke përfituar nga financimet publike përkatëse.

Për më shumë informacion, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin bashkëlidhur.