Prenos podjetja z industrijskimi nepremičninami v Melilliju (SR) - ZBIRANJE PONUDB

ZBIRANJE PONUDB - Prenos podjetja z industrijskimi nepremičninami v Melilliju (SR), Contrada Marcellino

Podjetje, ki deluje na področju proizvodnje jeklenih pločevinastih sodov, zabojnikov in njihovih sestavnih delov vseh vrst, ter izvaja storitve za tretje osebe, povezane s sodčenjem, pakiranjem, prevzemom in predelavo z rekondicioniranjem in/ali recikliranjem materialov.
Prodaja obsega dve industrijski nepremičnini ter premično opremo in sredstva, potrebna za izvajanje dejavnosti.

Nepremičnini sta vpisani v Kataster stavb Občine Melilli na listu 35:
Parcela 118 – Kategorija D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcela 113 – Kategorija D/1 – R.C. € 18.246,00

Zadevne nepremičnine se nahajajo v kraju Marcellino, na območju, namenjenem »Velikim industrijam«, in urejenem z izvedbenimi določbami načrta A.S.I.
Obrat je sestavljen iz dveh med seboj nesosednjih stavb, z neodvisnimi dovozi in pripadajočimi površinami. Obrata se imenujeta SIMB1 in SIMB2.

Obrat SIMB1 je razdeljen na več objektov, kot sledi:
• A1, hala za proizvodnjo barvanih sodov, ima površino 1.122 m² in povprečno višino 5,45 m, industrijski tlak in armiranobetonsko konstrukcijo;
• A2, hala za barvanje in peči s pripadajočim nadstreškom, ima površino 450 m² in višino, ki se giblje med 4,35 in 4,60 m. Nadstrešek ima površino 11 m² in višino 3,04 m;
• A3, dozidava, izvedena v zidanju in s kovinsko streho, ima površino 396 m² in višino 4,50 m;
• B, pritlični objekt, zgrajen v stik z delom A3, namenjen pisarnam, garderobam, sanitarijam in območju kompresorjev, ima površino 153 m² in višino 2,77 m;
• C, nadstrešek s kovinsko konstrukcijo, namenjen izhodu sodov, ima površino 672 m² in višino 4,17 m;
• D-E-F, elektro kabina 9 m² z višino 8 m, transformatorska kabina 5 m² z višino 2,5 m, pokrito parkirišče z nadstreškom iz pločevine, površina 40 m²;
• G-H-I, skladišče odpadnega materiala 90 m², zgrajeno na odprtem dvorišču in omejeno s tremi tufastimi zidki, metanska kabina 27 m² z višino 3 m, skladišče površine 31 m², namenjeno skladiščenju barv in topil;
Prisoten je nadstrešek velikosti 1.600 m² brez urbanistično-gradbene urejenosti.

Obrat SIMB2 obsega:
• A1, hala za razrez in proizvodnjo sodov, ima površino 1.136 m² in povprečno višino 6,30 m;
• A2, skladišče kolutov (coils) s površino 353 m² in povprečno višino 8,60 m;
• A3, objekt, namenjen izdelavi pokrovov, ima površino 144 m² in višino 4,60 m;
• B, pisarniška stavba v dveh nadstropjih s skupno površino 318 m²;
• C, parkirišča, pokrita s kovinskimi nadstreški, skupne površine 146 m²;
• D, hala 200 m², namenjena skladišču, garderobam in sanitarijam, višina 5,54 m;
• E-F-G, skladišče barv 155 m² z višino 5,00 m, skladišče 248 m², menza 165 m², skladišče sodov 286 m² z višino 4,67 m;
• H-I-L, ploščad, pokrita s kovinskim nadstreškom 68 m², prostori transformatorjev in kompresorjev 60 m² z višino 4,53 m, prostor protipožarnega sistema.

Opozarjamo, da se podjetje trenutno vodi na podlagi negotovega in začasnega najema za mesečno najemnino € 7.600,00 plus DDV, skladno z dovoljenji pooblaščenega sodnika z dne 12/03/2024 in 22/04/2024. Pogodbo o negotovem in začasnem najemu ureja izključno sporazum, podpisan dne 05/06/2024, in bo veljala do datuma, ko bo podjetje, skupaj z vsemi premičninami in nepremičninami, dokončno preneseno kot rezultat prodaje, z obveznostjo takojšnje izpraznitve, najpozneje v roku dvajsetih dni od dokončne dodelitve.

Opozarjamo tudi, da se lokacija nahaja znotraj območja SIN in da bo zato kupec, ki namerava izvajati nadaljnja izkopna dela zgolj sama zase ali za namen izgradnje novih objektov, novih posegov in novih trajnih del, zaradi okoljskega varstva, ki izhaja že iz dejstva, da je lokacija vključena v območje SIN, imel povezano obveznost analiz in karakterizacije ter izvedbe sanacijskih del, ki bi se izkazala za potrebna na podlagi karakterizacije in analiz ter v povezavi s specifičnimi ugotovljenimi onesnaževali, z možnostjo koriščenja povezanih javnih financiranj.

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo.