Zbycie przedsiębiorstwa wraz z nieruchomościami przemysłowymi w Melilli (SR) - ZBIERANIE OFERT

ZBIERANIE OFERT - Zbycie przedsiębiorstwa wraz z nieruchomościami przemysłowymi w Melilli (SR), Contrada Marcellino

Przedsiębiorstwo prowadzące działalność w zakresie produkcji stalowych bębnów z blachy, pojemników oraz ich elementów wszelkiego rodzaju, a także usług na rzecz osób trzecich dotyczących napełniania bębnów, pakowania, odbioru i odzysku poprzez rekondycjonowanie i/lub recykling materiałów.
Sprzedaż obejmuje dwie nieruchomości przemysłowe oraz ruchome środki trwałe niezbędne do prowadzenia działalności.

Nieruchomości są ujawnione w Katastrze Budynków Gminy Melilli na arkuszu 35:
Działka 118 – Kategoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Działka 113 – Kategoria D/1 – R.C. € 18.246,00

Przedmiotowe nieruchomości znajdują się w miejscowości Marcellino, na obszarze przeznaczonym pod "Wielki Przemysł" i regulowanym przepisami wykonawczymi Planu A.S.I.
Zakład składa się z dwóch nieprzylegających do siebie budynków, z niezależnymi wjazdami i terenami przynależnymi. Dwa zakłady noszą nazwy SIMB1 i SIMB2.

Zakład SIMB1 składa się z kilku części budynków, wyszczególnionych następująco:
• A1, hala do produkcji malowanych bębnów, o powierzchni 1.122 m² i średniej wysokości 5,45 m, z posadzką przemysłową i konstrukcją żelbetową;
• A2, hala lakierni i pieców z przylegającą wiatą, o powierzchni 450 m² i wysokości zmiennej między 4,35 a 4,60 m. Wiata ma powierzchnię 11 m² i wysokość 3,04 m;
• A3, rozbudowa wykonana w murze z metalowym dachem, o powierzchni 396 m² i wysokości 4,50 m
• B, jednokondygnacyjny budynek wykonany w przyległości do części A3, przeznaczony na biura, szatnie, sanitariaty i strefę sprężarek, o powierzchni 153 m² i wysokości 2,77 m;
• C, wiata o konstrukcji metalowej przeznaczona na wyjazd bębnów, o powierzchni 672 m² i wysokości 4,17 m
• D-E-F, stacja elektryczna o powierzchni 9 m² i wysokości 8 m, stacja transformatorowa o powierzchni 5 m² i wysokości 2,5 m, parking zadaszony wiatą z blachy, o powierzchni 40 m²
• G-H-I, magazyn złomu o powierzchni 90 m², wykonany na niezadaszonym placu i ograniczony trzema murkami z tufu, stacja metanu o powierzchni 27 m² i wysokości 3 m, magazyn o powierzchni 31 m², przeznaczony do składowania farb i rozpuszczalników
Obecna jest wiata o powierzchni 1.600 m² pozbawiona zgodności urbanistycznej.

Zakład SIMB2 obejmuje:
• A1, hala cięcia i produkcji bębnów, o powierzchni 1.136 m² i średniej wysokości 6,30;
• A2, magazyn kręgów (coils) o powierzchni 353 m² i średniej wysokości 8,60 m;
• A3, budynek przeznaczony do produkcji pokryw, o powierzchni 144 m² i wysokości 4,60 m;
• B, dwukondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni 318 m²;
• C, parkingi zadaszone metalowymi wiatami o łącznej powierzchni 146 m²;
• D, hala o powierzchni 200 m² przeznaczona na magazyn, szatnie i sanitariaty, o wysokości 5,54 m;
• E-F-G, magazyn farb o powierzchni 155 m² i wysokości 5,00 m, magazyn o powierzchni 248 m², stołówka o powierzchni 165 m², magazyn bębnów o powierzchni 286 m² i wysokości 4,67 m
• H-I-L, plac zadaszony metalową wiatą o powierzchni 68 m², pomieszczenia transformatorów i sprężarek o powierzchni 60 m² i wysokości 4,53 m, pomieszczenie instalacji przeciwpożarowej

Informuje się, że obecnie przedsiębiorstwo jest prowadzone na podstawie najmu prekaryjnego i czasowego za miesięczny czynsz w wysokości € 7.600,00 plus VAT zgodnie z zezwoleniami Sędziego Delegowanego z dnia 12/03/2024 i 22/04/2024. Umowa najmu prekaryjnego i czasowego jest regulowana wyłącznie porozumieniem podpisanym w dniu 05/06/2024 i będzie obowiązywać do dnia, w którym przedsiębiorstwo, wraz ze wszystkimi jego ruchomościami i nieruchomościami, zostanie ostatecznie zbyte w wyniku sprzedaży, z obowiązkiem niezwłocznego wydania, nie później niż w terminie dwudziestu dni od ostatecznego przybicia.

Informuje się ponadto, że teren znajduje się w obrębie obszaru SIN i że w związku z tym nabywca, który zamierza wykonać kolejne prace ziemne (niwelacyjne) same w sobie albo w celu realizacji nowych obiektów, nowych interwencji i nowych robót trwałych, z uwagi na istniejące ograniczenie środowiskowe wynikające z faktu, że teren jest położony w obszarze SIN, będzie miał związany z tym obowiązek przeprowadzenia analiz i charakterystyki oraz wykonania prac rekultywacyjnych, które okażą się konieczne w wyniku charakterystyki i analiz oraz w odniesieniu do stwierdzonych specyficznych zanieczyszczeń, z możliwością skorzystania z powiązanego finansowania publicznego.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, należy zapoznać się z opinią biegłego oraz dokumentacją w załączeniu.