Передача предприятия с промышленной недвижимостью в Мелилли (SR) — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Передача предприятия с промышленной недвижимостью в Мелилли (SR), Contrada Marcellino

Компания, осуществляющая деятельность по производству стальных листовых бочек, контейнеров и их комплектующих любого вида, а также оказывающая услуги третьим лицам по розливу в бочки, упаковке, вывозу и возврату с последующим восстановлением и/или переработкой материалов.
Продажа включает два промышленных объекта недвижимости и движимое имущество (оборудование), необходимое для осуществления деятельности.

Объекты недвижимости зарегистрированы в Кадастре зданий муниципалитета Мелилли, лист 35:
Участок 118 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость € 12.164,00
Участок 113 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость € 18.246,00

Указанные объекты недвижимости расположены в местности Marcellino, в зоне, предназначенной для "Крупной промышленности", и регулируемой нормами реализации Плана A.S.I.
Производственная площадка состоит из двух не смежных между собой зданий с независимыми подъездами и прилегающими территориями. Два объекта обозначены как SIMB1 и SIMB2.

Площадка SIMB1 состоит из нескольких корпусов, разделённых следующим образом:
• A1, цех по производству окрашенных бочек, площадь 1.122 кв. м, средняя высота 5,45 м, промышленное напольное покрытие и железобетонный каркас;
• A2, цех окраски и печей с примыкающим навесом, площадь 450 кв. м, высота переменная от 4,35 до 4,60 м. Навес имеет площадь 11 кв. м и высоту 3,04 м;
• A3, пристройка из кирпичной кладки с металлической кровлей, площадь 396 кв. м, высота 4,50 м
• B, одноэтажное здание, примыкающее к корпусу A3, используется под офисы, раздевалки, санитарные помещения и зону компрессоров, площадь 153 кв. м, высота 2,77 м;
• C, металлический навес для вывоза бочек, площадь 672 кв. м, высота 4,17 м
• D-E-F, электрическая подстанция 9 кв. м и высота 8 м, трансформаторная будка 5 кв. м и высота 2,5 м, крытая стоянка под навесом из листового металла, площадь 40 кв. м
• G-H-I, склад лома 90 кв. м, расположен на открытой площадке и ограничен тремя туфовыми стенками, газовая будка 27 кв. м и высота 3 м, склад площадью 31 кв. м для хранения красок и растворителей
Имеется навес площадью 1.600 кв. м без градостроительного оформления.

Площадка SIMB2 включает:
• A1, цех резки и производства бочек, площадь 1.136 кв. м, средняя высота 6,30 м;
• A2, склад рулонов (coils) площадью 353 кв. м, средняя высота 8,60 м;
• A3, здание, используемое для изготовления крышек, площадь 144 кв. м, высота 4,60 м;
• B, офисное здание на двух этажах общей площадью 318 кв. м;
• C, парковки под металлическими навесами общей площадью 146 кв. м;
• D, ангар площадью 200 кв. м, используемый как склад, раздевалки и санитарные помещения, высота 5,54 м;
• E-F-G, склад красок 155 кв. м и высота 5,00 м, склад 248 кв. м, столовая 165 кв. м, склад бочек 286 кв. м и высота 4,67 м
• H-I-L, площадка под металлическим навесом 68 кв. м, помещения трансформаторов и компрессоров 60 кв. м и высота 4,53 м, помещение системы противопожарной защиты

Сообщаем, что в настоящее время предприятие эксплуатируется по договору нестабильной и временной аренды с ежемесячной платой € 7.600,00 плюс НДС на основании разрешений Судьи-делегата от 12/03/2024 и 22/04/2024. Договор нестабильной и временной аренды регулируется только соглашением, подписанным 05/06/2024, и будет действовать до даты, когда предприятие, включая всё его движимое и недвижимое имущество, будет окончательно передано по итогам продажи, с обязательством немедленного освобождения и не позднее двадцати дней с момента окончательного присуждения.

Также сообщаем, что объект расположен в пределах территории SIN и, следовательно, победитель торгов, намеревающийся выполнять последующие работы по выемке/срезке грунта сами по себе либо с целью строительства новых сооружений, новых вмешательств и новых постоянных работ, при наличии экологического ограничения, обусловленного самим фактом включения участка в зону SIN, будет нести соответствующую обязанность по проведению анализов и характеризации и выполнению необходимых работ по рекультивации по результатам характеризации и анализов и в зависимости от конкретно выявленных загрязняющих веществ, с доступом к соответствующему государственному финансированию.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией.