Framsal fyrirtækis með iðnaðarhúsnæði í Melilli (SR) - TILBOÐASÖFNUN

TILBOÐASÖFNUN - Framsal fyrirtækis með iðnaðarhúsnæði í Melilli (SR), Contrada Marcellino

Fyrirtæki sem starfar við framleiðslu á stáltunnu-/stálplötufötum, ílátum og íhlutum þeirra af hvers kyns gerð, auk þjónustu fyrir þriðja aðila varðandi tunnufyllingu, pökkun, móttöku og endurheimt með endurnýjun og/eða endurvinnslu efna.
Salan samanstendur af tveimur iðnaðarhúsnæðum og þeim hreyfanlegu framleiðslutækjum sem nauðsynleg eru til rekstursins.

Eignirnar eru skráðar í Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Melilli á blaði 35:
Lóð 118 – Flokkur D/1 – R.C. € 12.164,00
Lóð 113 – Flokkur D/1 – R.C. € 18.246,00

Eignirnar sem um ræðir eru staðsettar í Marcellino, svæði sem fellur undir deiliskipulagssvæði ætlað fyrir „Stórar iðngreinar“ og lúta reglum framkvæmdaráætlunar A.S.I.-áætlunarinnar.
Verksmiðjusvæðið samanstendur af tveimur byggingum sem liggja ekki að hvor annarri, með sjálfstæðum aðgöngum og tilheyrandi lóðum. Tvær starfsstöðvar bera heitin SIMB1 og SIMB2.

Starfsstöðin SIMB1 skiptist í nokkra byggingarhluta sem hér segir:
• A1, skemma fyrir framleiðslu á lakkuðum fötum, er 1.122 fm að flatarmáli og með meðalhæð 5,45 m, með iðnaðargólfi og burðarvirki úr járnbentri steinsteypu;
• A2, skemma fyrir málun og ofna með tengdu skýli, er 450 fm að flatarmáli og með hæð sem er breytileg á bilinu 4,35 til 4,60 m. Skýlið er 11 fm að flatarmáli og 3,04 m á hæð;
• A3, viðbygging úr múrverki með málmþaki, er 396 fm að flatarmáli og 4,50 m á hæð
• B, einnar hæðar bygging sem er byggð samliggjandi A3-hlutanum, er nýtt fyrir skrifstofur, búningsklefa, þjónusturými og þjöppusvæði, er 153 fm að flatarmáli og 2,77 m á hæð;
• C, skýli með málmvirki sem er ætlað fyrir útflutning/útgang fötanna, er 672 fm að flatarmáli og 4,17 m á hæð
• D-E-F, rafmagnsklefi 9 fm og 8 m á hæð, spennistöð 5 fm og 2,5 m á hæð, yfirbyggð bílastæði með bárujárnsskýli, 40 fm að flatarmáli
• G-H-I, brotajárnsgeymsla 90 fm, gerð á opnu plani og afmörkuð af þremur túfusteinsveggjum, metangasklefi 27 fm og 3 m á hæð, geymsla 31 fm að flatarmáli, ætluð til geymslu á málningu og leysiefnum
Til staðar er 1.600 fm skýli án lögmætrar skipulags-/byggingarheimildar.

Starfsstöðin SIMB2 skiptist í:
• A1, skemma fyrir klippingu og framleiðslu á fötum, er 1.136 fm að flatarmáli og með meðalhæð 6,30 m;
• A2, geymsla fyrir coils með flatarmáli 353 fm og meðalhæð 8,60 m;
• A3, bygging ætluð til framleiðslu lokanna, er 144 fm að flatarmáli og 4,60 m á hæð;
• B, skrifstofubygging á tveimur hæðum samtals 318 fm;
• C, bílastæði yfirbyggð með málmskýlum samtals 146 fm;
• D, skemma 200 fm sem er nýtt sem vörugeymsla, búningsklefar og þjónusturými, er 5,54 m á hæð;
• E-F-G, málningargeymsla 155 fm og 5,00 m á hæð, vörugeymsla 248 fm, mötuneyti 165 fm, fötageymsla 286 fm og 4,67 m á hæð
• H-I-L, pallur yfirbyggður með málmskýli 68 fm, rými fyrir spenna-/umbreyta og þjöppur 60 fm og 4,53 m á hæð, rými fyrir brunavarnakerfi

Athygli er vakin á því að fyrirtækið er nú rekið á grundvelli ótryggs og tímabundins leigusamnings fyrir mánaðarlegt leigugjald að fjárhæð € 7.600,00 auk virðisaukaskatts, samkvæmt heimildum framsalsdómara (Giudice Delegato) dagsettum 12/03/2024 og 22/04/2024. Ótryggi og tímabundni leigusamningurinn er eingöngu stjórnað af samningi sem undirritaður var 05/06/2024 og mun gilda þar til fyrirtækið, ásamt öllum hreyfanlegum og óhreyfanlegum eignum þess, hefur verið endanlega framselt í kjölfar sölunnar, með skyldu til tafarlausrar afhendingar/útrýmingar (rýmingar) og ekki síðar en innan tuttugu daga frá endanlegri úthlutun.

Einnig er vakin athygli á því að svæðið er innan SIN-svæðisins og því ber kaupanda/úthlutunaraðila sem hyggst framkvæma síðari jarðvegsskipti/uppgröft sem slíkan eða í þeim tilgangi að reisa ný mannvirki, nýjar framkvæmdir og ný varanleg verk, þar sem umhverfisbinding er fyrir hendi vegna þess að svæðið er innan SIN, sú tengda skylda að framkvæma greiningu og einkenning (characterization) og framkvæma þær hreinsunar-/úrbótaverkefni sem kunna að reynast nauðsynlegar, í kjölfar einkenningar og greininga og í samræmi við tilgreind mengunarefni sem staðfest verða, með aðgangi að tilheyrandi opinberum fjármögnunum.

Fyrir frekari upplýsingar skal skoða matsgerðina og meðfylgjandi gögn.