Postúpenie podniku s priemyselnými nehnuteľnosťami v Melilli (SR) - ZBER PONÚK

ZBER PONÚK - Postúpenie podniku s priemyselnými nehnuteľnosťami v Melilli (SR), Contrada Marcellino

Spoločnosť pôsobiaca v činnosti výroby oceľových plechových sudov, kontajnerov a ich komponentov akéhokoľvek druhu, služieb pre tretie strany súvisiacich s plnením do sudov, balením, odberom a zhodnotením prostredníctvom rekonštrukcie a/alebo recyklácie materiálov.
Predaj pozostáva z dvoch priemyselných nehnuteľností a z hnuteľného investičného majetku potrebného na vykonávanie činnosti.

Nehnuteľnosti sú evidované v Katastri stavieb obce Melilli na liste 35:
Parcela 118 – Kategória D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcela 113 – Kategória D/1 – R.C. € 18.246,00

Dotknuté nehnuteľnosti sa nachádzajú v lokalite Marcellino, v oblasti spadajúcej do zóny určenej pre "Veľké priemysly" a riadenej vykonávacími predpismi plánu A.S.I.
Závod pozostáva z dvoch navzájom nesusediacich budov, s nezávislými vstupmi a prislúchajúcimi plochami. Dva závody sú označené SIMB1 a SIMB2.

Závod SIMB1 je rozčlenený na viacero stavebných celkov takto:
• A1, hala na výrobu lakovaných sudov, má plochu 1.122 m² a priemernú výšku 5,45 m, má priemyselnú podlahu a železobetónovú konštrukciu;
• A2, hala lakovania a pece s prístreškom, má plochu 450 m² a výšku premenlivú medzi 4,35 a 4,60 m. Prístrešok má plochu 11 m² a výšku 3,04 m;
• A3, prístavba realizovaná z muriva s kovovou strechou, má plochu 396 m² a výšku 4,50 m
• B, jednopodlažná budova realizovaná v nadväznosti na časť A3, je určená na kancelárie, šatne, sociálne zariadenia a kompresorovú zónu, má plochu 153 m² a výšku 2,77 m;
• C, prístrešok v kovovej konštrukcii určený na výstup sudov, má plochu 672 m² a výšku 4,17 m
• D-E-F, elektrická kabína s plochou 9 m² a výškou 8 m, transformačná kabína s plochou 5 m² a výškou 2,5 m, parkovanie kryté plechovým prístreškom, plocha 40 m²
• G-H-I, sklad šrotu s plochou 90 m², zriadený na otvorenom dvore a ohraničený tromi tufovými múrikmi, metánová kabína s plochou 27 m² a výškou 3 m, sklad s plochou 31 m² určený na skladovanie farieb a rozpúšťadiel
Je prítomný prístrešok s plochou 1.600 m² bez urbanistickej legalizácie.

Závod SIMB2 pozostáva z:
• A1, hala na rezanie a výrobu sudov, má plochu 1.136 m² a priemernú výšku 6,30;
• A2, sklad zvitkov (coils) s plochou 353 m² a priemernou výškou 8,60 m;
• A3, budova určená na výrobu vrchnákov, má plochu 144 m² a výšku 4,60 m;
• B, dvojpodlažná administratívna budova s celkovou plochou 318 m²;
• C, parkoviská kryté kovovými prístreškami s celkovou plochou 146 m²;
• D, hala s plochou 200 m² určená ako sklad, šatne a sociálne zariadenia, má výšku 5,54 m;
• E-F-G, sklad farieb s plochou 155 m² a výškou 5,00 m, sklad s plochou 248 m², jedáleň s plochou 165 m², sklad sudov s plochou 286 m² a výškou 4,67 m
• H-I-L, plošina krytá kovovým prístreškom s plochou 68 m², miestnosti transformátorov a kompresorov s plochou 60 m² a výškou 4,53 m, miestnosť protipožiarneho systému

Upozorňuje sa, že v súčasnosti je podnik prevádzkovaný na základe prechodného a dočasného nájmu za mesačné nájomné € 7.600,00 plus DPH podľa povolení delegovaného sudcu zo dňa 12/03/2024 a 22/04/2024. Zmluva o prechodnom a dočasnom nájme sa riadi výlučne dohodou podpísanou dňa 05/06/2024 a bude pokračovať do dátumu, keď bude podnik, vrátane všetkého jeho hnuteľného a nehnuteľného majetku, definitívne postúpený v rámci predaja, s povinnosťou okamžitého vypratania a najneskôr do dvadsiatich dní od konečného udelenia príklepu.

Ďalej sa upozorňuje, že lokalita sa nachádza v rámci oblasti SIN, a preto vydražiteľ, ktorý zamýšľa vykonávať následné zemné výkopy samoúčelne alebo za účelom realizácie nových stavieb, nových zásahov a nových trvalých diel, vzhľadom na existujúce environmentálne obmedzenie vyplývajúce zo skutočnosti, že lokalita je zaradená do oblasti SIN, bude mať súvisiacu povinnosť vykonať analýzy a charakterizáciu a realizovať sanačné práce, ktoré sa ukážu ako potrebné na základe charakterizácie a analýz a v súvislosti s konkrétnymi zistenými kontaminantmi, s využitím príslušných verejných finančných prostriedkov.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.