Прехвърляне на предприятие с индустриални имоти в Мелили (SR) - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Прехвърляне на предприятие с индустриални имоти в Мелили (SR), местност Контрада Марчелино

Дружество, извършващо дейност по производство на стоманени ламаринени варели, контейнери и техни компоненти от всякакъв вид, както и услуги за трети лица, свързани с пълнене във варели, опаковане, събиране и възстановяване чрез рекондициониране и/или рециклиране на материали.
Продажбата се състои от два индустриални имота и движимите активи/оборудване, необходими за извършването на дейността.

Имотите са вписани в Кадастъра на сградите на Община Мелили, лист 35:
Парцела 118 – Категория D/1 – R.C. € 12.164,00
Парцела 113 – Категория D/1 – R.C. € 18.246,00

Посочените имоти се намират в местността Марчелино, зона, попадаща в територия, предназначена за „Големи индустрии“ и регулирана от нормите за прилагане на плана A.S.I.
Заводът се състои от две сгради, които не граничат помежду си, с независими входове и прилежащи площи. Двата завода са обозначени като SIMB1 и SIMB2.

Заводът SIMB1 е развит в няколко корпуса, както следва:
• A1, халe за производство на боядисани варели, с площ 1.122 кв.м и средна височина 5,45 м, с индустриален тип настилка и стоманобетонна конструкция;
• A2, халe за боядисване и пещи с прилежащ навес, с площ 450 кв.м и височина, варираща между 4,35 и 4,60 м. Навесът е с площ 11 кв.м и височина 3,04 м;
• A3, разширение, изпълнено със зидария и метален покрив, с площ 396 кв.м и височина 4,50 м
• B, едноетажна сграда, изградена в непосредствена близост до корпус A3, предназначена за офиси, съблекални, санитарни помещения и зона за компресори, с площ 153 кв.м и височина 2,77 м;
• C, навес с метална конструкция, предназначен за изход на варелите, с площ 672 кв.м и височина 4,17 м
• D-E-F, електрическа кабина 9 кв.м и височина 8 м, трансформаторна кабина 5 кв.м и височина 2,5 м, покрит паркинг с навес от ламарина, площ 40 кв.м
• G-H-I, склад за скрап 90 кв.м, изграден на открития двор и ограничен от три туфени зидчета, метанова кабина 27 кв.м и височина 3 м, склад с площ 31 кв.м, предназначен за съхранение на бои и разтворители
Налице е навес от 1.600 кв.м без урегулиране по градоустройствените изисквания.

Заводът SIMB2 включва:
• A1, халe за рязане и производство на варели, с площ 1.136 кв.м и средна височина 6,30;
• A2, склад за рулони (coils) с площ 353 кв.м и средна височина 8,60 м;
• A3, сграда, предназначена за изработка на капаци, с площ 144 кв.м и височина 4,60 м;
• B, офисна сграда на два етажа с обща площ 318 кв.м;
• C, паркинги, покрити с метални навеси, с обща площ 146 кв.м;
• D, халe от 200 кв.м, използвано като склад, съблекални и санитарни помещения, с височина 5,54 м;
• E-F-G, склад за бои 155 кв.м и височина 5,00 м, склад 248 кв.м, столова 165 кв.м, склад за варели 286 кв.м и височина 4,67 м
• H-I-L, площадка, покрита с метален навес 68 кв.м, помещения за трансформатори и компресори 60 кв.м и височина 4,53 м, помещение за противопожарна инсталация

Отбелязва се, че към момента предприятието се управлява по несигурен и временен договор за наем при месечен наем € 7.600,00 плюс ДДС, съгласно разрешенията на Делегирания съдия от 12/03/2024 и 22/04/2024. Договорът за несигурен и временен наем се урежда единствено от споразумението, подписано на 05/06/2024, и ще продължи до датата, на която предприятието, включително всички негови движими и недвижими активи, бъде окончателно прехвърлено вследствие на продажбата, с задължение за незабавно освобождаване и не по-късно от срок двадесет дни от окончателното възлагане.

Освен това се отбелязва, че обектът се намира в рамките на зона SIN и следователно приобретателят, който възнамерява да извършва последващи изкопни/сваляне на земни маси, сами по себе си или с цел изграждане на нови съоръжения, нови намеси и нови постоянни строителни работи, при наличието на екологичното ограничение, произтичащо от самия факт, че обектът е включен в зона SIN, ще има съответното задължение за анализ и характеризиране, както и за изпълнение на необходимите дейности по обеззаразяване/ремедиация, в резултат на характеризацията и анализите и във връзка с конкретно установените замърсители, с достъп до съответните публични финансирания.

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложената документация.