Cession de azienda co imobili industriali a Melilli (SR) - RACOLTA OFERTE

RACOLTA OFERTE - Cession de azienda co imobili industriali a Melilli (SR), Contrada Marcellino

Azienda che laora inte l’atività de produzion de fusti in lamiera de aço, contenitori e i so componenti de ogni tipo, servisi par terzi riguardanti l’infustamento, l’imballajo, ritiro e recùparo tramite ricondizionamento e/o riciclaggio dei materiali.
La vendita la xe composta da do imobili industriali e dai beni mobili strumentali necessari par far l’atività.

I imobili i risulta censìi al Catasto Fabbricati del Comun de Melilli al Foglio 35:
Particela 118 – Categoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Particela 113 – Categoria D/1 – R.C. € 18.246,00

I imobili in ogeto i se trova in località Marcellino, area che la rientra inte na zona destinada a "Grandi Industrie" e regolada da le norme de atuassion del Piano A.S.I.
El stabilimento el xe fato da do edifici che no i confina tra lori, co ingressi indipendenti e aree de pertinenza. I do stabilimenti i se ciama SIMB1 e SIMB2.

El stabilimento SIMB1 el se desenvolve in vari corpi de fabrica cussì distinti:
• A1, capanon par la produzion de fusti vernicià, el ga na superfisie de 1.122 mq e alteça media de 5,45 metri, el ga pavimentazion tipo industrial e struttura in cemento armà;
• A2, capanon verniciadura e forni co tetòia anessa, el ga na superfisie de 450 mq e na alteça variabile tra 4,35 e 4,60 metri. La tetòia la ga na superfisie de 11 mq e alteça 3,04 metri;
• A3, ampliamento fato in muradura e copertura metalica, el ga na superfisie de 396 mq e alteça de 4,50 metri
• B, fabbricato de un solo pian fato in aderenza al corpo A3, el xe destinà a ufici, spogliatoi, servisi e zona compressori, el ga na superfisie de 153 mq e alteça de 2,77 metri;
• C, tetòia in struttura metalica destinada a l’uscìa dei fusti, la ga na superfisie de 672 mq e alteça de 4,17 metri
• D-E-F, cabina elettrica de 9 mq e alteça de 8 metri, cabina de trasformazion de 5 mq e alteça de 2,5 metri, parchejo coperto da tetòia in lamiera, superfisie de 40 mq
• G-H-I, deposito rottami de 90 mq, fato sul piazàl scoperto e delimità da tre mureti in tufo, cabina metano de 27 mq e alteça de 3 metri, deposito de superfisie de 31 mq, destinà a lo stocagio de vernici e solventi
Ghe xe na tetòia de 1.600 mq priva de regolarità urbanìstega.

El stabilimento SIMB2 el se desenvolve in:
• A1, capanon tajio e produzion fusti, el ga na superfisie de 1.136 mq e alteça media de 6,30;
• A2, deposito coils co superfisie de 353 mq e alteça media de 8,60 metri;
• A3, fabbricato destinà a la costruzion de coperci, el ga na superfisie de 144 mq e alteça de 4,60 metri;
• B, palassina ufici su do piani par un totale de 318 mq;
• C, parcheji coperti da tetòie metaliche par un totale de 146 mq;
• D, capanon de 200 mq destinà a magasin, spogliatoi e servisi, el ga alteça de 5,54 metri;
• E-F-G, deposito vernici de 155 mq e alteça de 5,00 metri, magasin de 248 mq , mensa de 165 mq, deposito fusti de 286 mq e alteça de 4,67 metri
• H-I-L, piaçola coperta da tetòia metalica de 68 mq, locali trasformatori e compressori de 60 mq e alteça de 4,53 metri, locale impianto antincendio

Se fa presente che al momento l’azienda la xe condota in locazion precaria e temporanea par el canòn mensile de € 7.600,00 oltre IVA come da autorizazion del Giudese Delegà del 12/03/2024 e 22/04/2024. El contrato de locazion precaria e temporanea el xe regolà da la sola convenzion firmada in data 05/06/2024 e el continuarà fin a la data in cui l'azienda, comprese tuti i so beni mobili e imobili, la sarà definitivamente ceduda come esito de la vendita, co obbligo de rilascio imediato e in ogni caso no oltre el termine de vinti zorni da la definitiva agiudicazion.

Se fa presente anca che el sito el se trova drento de l’area SIN e che, par tanto, l’agiudicatario che el vol eseguir opare successive de sbancamento del terreno par conto so o, par far nuovi manufati, nuovi interventi e nove opare permanenti, stando el vincolo ambiental, dato dal fato che el sito el xe inserìo in area SIN, el gavarà el relativo obbligo de analisi e caraterizazion e de esecuzion de le opare de bonifica che se rendesse necessarie, in esito a la caraterizazion e a le analisi e in relazione ai specifici inquinanti accertà, accedendo ai relativi finanziamenti publici.

Par altre informassion vardar la perizia e la documentazion in alegato.