Zbycie przedsiębiorstwa z nieruchomościami przemysłowymi w Melilli (SR) – ZBIERANIE OFERT

ZBIERANIE OFERT - Zbycie przedsiębiorstwa z nieruchomościami przemysłowymi w Melilli (SR), Contrada Marcellino

Przedsiębiorstwo prowadzące działalność w zakresie produkcji stalowych beczek z blachy, pojemników oraz ich komponentów wszelkiego rodzaju, a także usług na rzecz osób trzecich dotyczących napełniania beczek, pakowania, odbioru i odzysku poprzez rekondycjonowanie i/lub recykling materiałów.
Sprzedaż obejmuje dwie nieruchomości przemysłowe oraz ruchome dobra instrumentalne niezbędne do prowadzenia działalności.

Nieruchomości są ujęte w katastrze budynków Gminy Melilli na arkuszu 35:
Działka 118 – Kategoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Działka 113 – Kategoria D/1 – R.C. € 18.246,00

Przedmiotowe nieruchomości znajdują się w miejscowości Marcellino, na obszarze przeznaczonym dla „Wielkiego Przemysłu” i regulowanym przepisami wykonawczymi Planu A.S.I.
Zakład składa się z dwóch budynków niegraniczących ze sobą, z niezależnymi wjazdami oraz terenami przynależnymi. Dwa zakłady noszą nazwy SIMB1 i SIMB2.

Zakład SIMB1 obejmuje różne części zabudowy, wyszczególnione następująco:
• A1, hala do produkcji malowanych beczek, ma powierzchnię 1.122 m² i średnią wysokość 5,45 m, posiada posadzkę przemysłową oraz konstrukcję żelbetową;
• A2, hala lakiernicza i piece wraz z przyległą wiatą, ma powierzchnię 450 m² i wysokość zmienną od 4,35 do 4,60 m. Wiata ma powierzchnię 11 m² i wysokość 3,04 m;
• A3, rozbudowa wykonana w murze z metalowym dachem, ma powierzchnię 396 m² i wysokość 4,50 m
• B, budynek jednokondygnacyjny przylegający do części A3, przeznaczony na biura, szatnie, pomieszczenia sanitarne i strefę sprężarek, ma powierzchnię 153 m² i wysokość 2,77 m;
• C, wiata o konstrukcji metalowej przeznaczona na wyjazd beczek, ma powierzchnię 672 m² i wysokość 4,17 m
• D-E-F, stacja elektryczna o powierzchni 9 m² i wysokości 8 m, stacja transformatorowa o powierzchni 5 m² i wysokości 2,5 m, zadaszony parking pod wiatą z blachy, powierzchnia 40 m²
• G-H-I, składowisko złomu o powierzchni 90 m², wykonane na odkrytym placu i ograniczone trzema murkami z tufu, stacja metanowa o powierzchni 27 m² i wysokości 3 m, magazyn o powierzchni 31 m², przeznaczony do składowania farb i rozpuszczalników
Istnieje wiata o powierzchni 1.600 m² bez uregulowanego statusu urbanistycznego.

Zakład SIMB2 obejmuje:
• A1, hala cięcia i produkcji beczek, ma powierzchnię 1.136 m² i średnią wysokość 6,30 m;
• A2, magazyn kręgów blachy (coils) o powierzchni 353 m² i średniej wysokości 8,60 m;
• A3, budynek przeznaczony do produkcji pokryw, ma powierzchnię 144 m² i wysokość 4,60 m;
• B, budynek biurowy dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni 318 m²;
• C, miejsca parkingowe zadaszone metalowymi wiatami o łącznej powierzchni 146 m²;
• D, hala o powierzchni 200 m² przeznaczona na magazyn, szatnie i pomieszczenia sanitarne, ma wysokość 5,54 m;
• E-F-G, magazyn farb o powierzchni 155 m² i wysokości 5,00 m, magazyn o powierzchni 248 m², stołówka o powierzchni 165 m², magazyn beczek o powierzchni 286 m² i wysokości 4,67 m
• H-I-L, plac zadaszony metalową wiatą o powierzchni 68 m², pomieszczenia transformatorów i sprężarek o powierzchni 60 m² i wysokości 4,53 m, pomieszczenie instalacji przeciwpożarowej

Informuje się, że obecnie przedsiębiorstwo jest prowadzone na podstawie najmu prekaryjnego i tymczasowego za miesięczny czynsz € 7.600,00 plus VAT, zgodnie z upoważnieniami Sędziego Delegowanego z dnia 12/03/2024 i 22/04/2024. Umowa najmu prekaryjnego i tymczasowego jest regulowana wyłącznie porozumieniem podpisanym w dniu 05/06/2024 i będzie obowiązywać do dnia, w którym przedsiębiorstwo, wraz ze wszystkimi ruchomościami i nieruchomościami, zostanie ostatecznie zbyte w wyniku sprzedaży, z obowiązkiem natychmiastowego opuszczenia i nie później niż w terminie dwudziestu dni od ostatecznego przybicia.

Informuje się ponadto, że teren znajduje się w obrębie obszaru SIN i że w związku z tym nabywca, który zamierza wykonywać kolejne prace niwelacyjne gruntu same w sobie lub w celu realizacji nowych obiektów, nowych interwencji i nowych trwałych robót, z uwagi na istniejące ograniczenie środowiskowe wynikające z faktu położenia terenu w obszarze SIN, będzie miał związany z tym obowiązek przeprowadzenia analiz i charakteryzacji oraz wykonania niezbędnych prac remediacyjnych, wynikających z charakteryzacji i analiz oraz w powiązaniu z ustalonymi konkretnymi zanieczyszczeniami, z możliwością skorzystania z powiązanego finansowania publicznego.

W celu uzyskania dalszych informacji należy zapoznać się z opinią biegłego i dokumentacją w załączeniu.