Vállalkozás átruházása ipari ingatlanokkal Melilliben (SR) – AJÁNLATGYŰJTÉS

AJÁNLATGYŰJTÉS - Vállalkozás átruházása ipari ingatlanokkal Melilliben (SR), Contrada Marcellino

A vállalat acéllemez hordók, tartályok és bármilyen típusú alkatrészeik gyártásával foglalkozik, továbbá harmadik felek részére szolgáltatásokat nyújt a hordózás, csomagolás, begyűjtés és a visszanyerés terén újrakondicionálás és/vagy anyag-újrahasznosítás útján.
Az értékesítés két ipari ingatlanból és a tevékenység folytatásához szükséges tárgyi eszközökből áll.

Az ingatlanok a Melilli Önkormányzat Épületkataszterében a 35-ös térképszelvényen szerepelnek:
118-as helyrajzi szám – D/1 kategória – K.H. € 12.164,00
113-as helyrajzi szám – D/1 kategória – K.H. € 18.246,00

A szóban forgó ingatlanok a Marcellino településrészen találhatók, egy "Nagyipar" céljára kijelölt övezetben, amelyet az A.S.I. terv végrehajtási szabályai szabályoznak.
Az üzem két, egymással nem határos épületből áll, önálló bejáratokkal és hozzájuk tartozó területekkel. A két üzem elnevezése SIMB1 és SIMB2.

A SIMB1 üzem több épületrészből áll, az alábbiak szerint:
• A1, festett hordók gyártására szolgáló csarnok, 1.122 m² alapterületű és 5,45 m átlagos belmagasságú, ipari jellegű padlóburkolattal és vasbeton szerkezettel;
• A2, festőcsarnok és kemencék kapcsolódó tetővel, 450 m² alapterületű, 4,35 és 4,60 m közötti változó magassággal. A tető 11 m² alapterületű és 3,04 m magas;
• A3, falazott bővítmény fémfedéssel, 396 m² alapterületű és 4,50 m magasságú
• B, egyszintes épület, amely az A3-as részhez csatlakozva készült, irodáknak, öltözőknek, kiszolgáló helyiségeknek és kompresszorzónának ad helyet, 153 m² alapterületű és 2,77 m magas;
• C, fém szerkezetű tető, a hordók kijáratához, 672 m² alapterületű és 4,17 m magas
• D-E-F, 9 m²-es és 8 m magas villamos fülke, 5 m²-es és 2,5 m magas transzformátorfülke, lemeztetővel fedett parkoló, 40 m² alapterület
• G-H-I, 90 m²-es hulladék-/roncstároló az udvaron kialakítva, három tufafal által határolva, 27 m²-es és 3 m magas metánfülke, 31 m²-es raktár, festékek és oldószerek tárolására
Jelen van egy 1.600 m²-es tető, amely nem rendelkezik városrendezési megfelelőséggel.

A SIMB2 üzem az alábbiakból áll:
• A1, vágó- és hordógyártó csarnok, 1.136 m² alapterületű és 6,30 m átlagos belmagasságú;
• A2, tekercsraktár (coils), 353 m² alapterületű és 8,60 m átlagos belmagasságú;
• A3, fedélgyártásra használt épület, 144 m² alapterületű és 4,60 m magas;
• B, kétszintes irodaépület összesen 318 m²-rel;
• C, fém tetők által fedett parkolók összesen 146 m²-rel;
• D, 200 m²-es csarnok raktárnak, öltözőknek és kiszolgáló helyiségeknek, 5,54 m magassággal;
• E-F-G, 155 m²-es és 5,00 m magas festékraktár, 248 m²-es raktár, 165 m²-es étkezde, 286 m²-es hordóraktár 4,67 m magassággal
• H-I-L, 68 m²-es fém tetővel fedett platform, 60 m²-es és 4,53 m magas transzformátor- és kompresszorhelyiségek, tűzvédelmi berendezés helyisége

Tájékoztatjuk, hogy jelenleg a vállalatot bizonytalan és ideiglenes bérlet keretében működtetik havi € 7.600,00 + ÁFA díj ellenében, a Kirendelt Bíró 12/03/2024 és 22/04/2024 keltezésű engedélyei alapján. A bizonytalan és ideiglenes bérleti szerződést kizárólag a 05/06/2024-én aláírt megállapodás szabályozza, és addig marad hatályban, amíg a vállalat – minden ingó és ingatlan vagyonával együtt – az értékesítés eredményeként véglegesen átruházásra nem kerül, azonnali kiürítési kötelezettséggel, és legkésőbb a végleges árverési odaítéléstől számított húsz napon belül.

Tájékoztatjuk továbbá, hogy a telephely a SIN-területen belül található, és ezért az a nyertes ajánlattevő, aki a későbbiekben öncélú tereprendezési/földkiemelési munkákat kíván végezni, vagy új létesítmények, új beavatkozások és új állandó műtárgyak megvalósítása érdekében jár el, az – fennálló környezetvédelmi korlátozás mellett, amely abból fakad, hogy a helyszín SIN-terület része – köteles a kapcsolódó vizsgálatok és jellemzés elvégzésére, valamint az esetleg szükségessé váló kármentesítési munkák végrehajtására a jellemzés és elemzések eredményeként, illetve a megállapított konkrét szennyező anyagokkal összefüggésben, a kapcsolódó közfinanszírozások igénybevételével.

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt.