Cessione d’azienda cu immobili industriale a Melilli (SR) - RACCOLTA OFFERTE

RACCOLTA OFFERTE - Cessione d’azienda cu immobili industriale a Melilli (SR), Contrada Marcellino

Azienda ca ste jè a fè l’attività de produzione de fuste in lamiera d’acciaio, contenitòre e le sò componenti de qualse genere, servìzie pe terze sus all’infustamènde, l’imballàgge, ritiro e recupere tramite ricondizionamènde e/o riciclagge de li materialì.
La vendita se compone de doje immobili industriale e de li bene mobile strumentale necessarie pe svolgere l’attività.

L’immobili risultane censite o Catasto Fabbricati d’u Comune de Melilli o Fogghie 35:
Particella 118 – Categoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Particella 113 – Categoria D/1 – R.C. € 18.246,00

L’immobili in oggette stonne a la località Marcellino, area ca cade jndr’a zona destinata a "Grandi Industrie" e regolata da le norme d’attuazione d’u Piano A.S.I.
U stabilimènde jè fatte da doje edificie ca non confìnene tra lore, cu accessi indipendènde e aree pertinenziale. Li doje stabilimènde se chiamene SIMB1 e SIMB2.

U stabilimènde SIMB1 se svèluppe jndr’a varie corpe de fabbrica accussì distinte:
• A1, capannone pe la produzione de fuste verniciate, tène na superficie de 1.122 mq e altezze media de 5,45 metre, tène pavimentazione de tipe industriale e struttura in cemento armate;
• A2, capannone verniciatura e furne cu tettoia annesse, tène na superficie de 450 mq e n’altezze variàbbile tra 4,35 e 4,60 metre. La tettoia tène na superficie de 11 mq e altezze 3,04 metre;
• A3, ampliamènde fatte in muratura e coperture metalliche, tène na superficie de 396 mq e altezze de 4,50 metre
• B, fabbricate de nu sèle piane fatte addòss’ô corpo A3, jè adibite a uffìce, spogliatòje, servìzie e zona compressòre, tène na superficie de 153 mq e altezze de 2,77 metre;
• C, tettoia cu struttura metallica adibita a l’uscita de le fuste, tène na superficie de 672 mq e altezze de 4,17 metre
• D-E-F, cabbina elettrica de 9 mq e altezze de 8 metre, cabbina de trasformazione de 5 mq e altezze de 2,5 metre, parchegge cuverte da tettoia in lamiera, superficie de 40 mq
• G-H-I, deposito rottame de 90 mq, fatte sus ô piazzale scuperte e delimitate da tre murette in tufo, cabbina metane de 27 mq e altezze de 3 metre, deposito de 31 mq, destinàte ô stoccàgge de vernice e solvente
Ce sta na tettoia de 1.600 mq senza regolarità urbanistica.

U stabilimènde SIMB2 se svèluppe in:
• A1, capannone tagghie e produzione fuste, tène na superficie de 1.136 mq e altezze media de 6,30;
• A2, deposito coils cu superficie de 353 mq e altezze media de 8,60 metre;
• A3, fabbricate adibite a la costruzione coperchie, tène na superficie de 144 mq e altezze de 4,60 metre;
• B, palazzina uffìce sus a doje piane pe nu totale de 318 mq;
• C, parchegge cuverte da tettoie metalliche pe nu totale de 146 mq;
• D, capannone de 200 mq adibite a magazzine, spogliatòje e servìzie, tène altezze de 5,54 metre;
• E-F-G, deposito vernice de 155 mq e altezze de 5,00 metre, magazzine de 248 mq , mensa de 165 mq, deposito fuste de 286 mq e altezze de 4,67 metre
• H-I-L, piazzòla cuverte da tettoia metallica de 68 mq, locale trasformature e compressòre de 60 mq e altezze de 4,53 metre, locale impiande antincèndie

Se fè sapè ca mò l’azienda jè gestita in locazione precaria e temporanea pe nu canone mensile de € 7.600,00 oltre IVA, cumme da autorizzazione d’u Giudice Delegato d’u 12/03/2024 e 22/04/2024. U contratto de locazione precaria e temporanea jè regolàte sèle da la convenzione firmata u 05/06/2024 e continuerà fine a quanne l’azienda, cu tutte li sò bene mobile e immobile, avrà da essere ceduta definitivamente a seguite d’a vendita, cu obblighe de rilascie immediate e comunque no oltre u termine de vinte giurne da la definitiva aggiudicazione.

Se fè sapè pure ca u site ste jè dentro l’area SIN e ca, peciò, l’aggiudicatario ca vole fà dopu opere de sbancamènde d’u terreno fine a sé stèsse oppure pe fà nove manufatte, nove intervente e nove opere permanènde, stando u vincole ambientale (peché u site ste jè mèsse jndr’a l’area SIN), avrà l’obblighe collegàte de analisi e caratterizzazione e de eseguì le opere de bonifica ca se facìsse necessarie, a seguite d’a caratterizzazione e de l’analisi e in relazione a l’inquinante specifiche accertate, accedènne a le relative finanziamènde pubbliche.

Pe cchiù informazioni, vedìte la perizia e la documentazione allegate.