Overdragelse af virksomhed med industriejendomme i Melilli (SR) - INDSAMLING AF TILBUD

INDSAMLING AF TILBUD - Overdragelse af virksomhed med industriejendomme i Melilli (SR), Contrada Marcellino

Virksomhed, der opererer inden for produktion af ståltønder i stålplade, beholdere og deres komponenter af enhver art, tredjepartsydelser vedrørende påfyldning/fadning, emballering, afhentning og genvinding gennem rekonditionering og/eller genanvendelse af materialer.
Salget omfatter to industriejendomme samt de løsøre/driftsmidler, der er nødvendige for udførelsen af aktiviteten.

Ejendommene er registreret i bygningskadasteret i Melilli Kommune på Blad 35:
Matrikel 118 – Kategori D/1 – Kadastral indkomst € 12.164,00
Matrikel 113 – Kategori D/1 – Kadastral indkomst € 18.246,00

De pågældende ejendomme ligger i området Marcellino, som falder inden for en zone udlagt til "Store industrier" og reguleret af gennemførelsesbestemmelserne i A.S.I.-planen.
Anlægget består af to bygninger, der ikke grænser op til hinanden, med uafhængige adgangsforhold og tilhørende arealer. De to anlæg benævnes SIMB1 og SIMB2.

Anlægget SIMB1 er opdelt i flere bygningskroppe som følger:
• A1, hal til produktion af lakerede tønder, har et areal på 1.122 kvm og en gennemsnitlig højde på 5,45 meter, har industrigulv og armeret betonkonstruktion;
• A2, hal til lakering og ovne med tilhørende overdækning, har et areal på 450 kvm og en højde, der varierer mellem 4,35 og 4,60 meter. Overdækningen har et areal på 11 kvm og en højde på 3,04 meter;
• A3, udvidelse opført i murværk med metaltag, har et areal på 396 kvm og en højde på 4,50 meter
• B, bygning i ét plan opført i tilslutning til bygningskrop A3, anvendes til kontorer, omklædningsrum, faciliteter og kompressorområde, har et areal på 153 kvm og en højde på 2,77 meter;
• C, overdækning i metalkonstruktion anvendt til udgang af tønder, har et areal på 672 kvm og en højde på 4,17 meter
• D-E-F, el-kabine på 9 kvm og en højde på 8 meter, transformerstation på 5 kvm og en højde på 2,5 meter, overdækket parkering med bliktag, areal på 40 kvm
• G-H-I, skrotdepot på 90 kvm, etableret på den åbne plads og afgrænset af tre tufstensmure, metangas-kabine på 27 kvm og en højde på 3 meter, depot med et areal på 31 kvm, beregnet til oplagring af maling og opløsningsmidler
Der findes en overdækning på 1.600 kvm uden plan- og byggetilladelsesmæssig lovlighed.

Anlægget SIMB2 består af:
• A1, hal til skæring og produktion af tønder, har et areal på 1.136 kvm og en gennemsnitlig højde på 6,30;
• A2, coil-lager med et areal på 353 kvm og en gennemsnitlig højde på 8,60 meter;
• A3, bygning anvendt til fremstilling af låg, har et areal på 144 kvm og en højde på 4,60 meter;
• B, kontorbygning i to etager med et samlet areal på 318 kvm;
• C, parkeringspladser overdækket af metaltage med et samlet areal på 146 kvm;
• D, hal på 200 kvm anvendt som lager, omklædningsrum og faciliteter, har en højde på 5,54 meter;
• E-F-G, malingsdepot på 155 kvm og en højde på 5,00 meter, lager på 248 kvm, kantine på 165 kvm, tøndedepot på 286 kvm og en højde på 4,67 meter
• H-I-L, plads overdækket af metaltag på 68 kvm, transformer- og kompressorrum på 60 kvm og en højde på 4,53 meter, rum til brandbekæmpelsesanlæg

Det bemærkes, at virksomheden i øjeblikket drives under en midlertidig og usikker lejeaftale til en månedlig leje på € 7.600,00 ekskl. moms i henhold til bemyndigelser fra den delegerede dommer af 12/03/2024 og 22/04/2024. Den midlertidige og usikre lejekontrakt er alene reguleret af aftalen underskrevet den 05/06/2024 og vil fortsætte indtil den dato, hvor virksomheden, inklusive alle dens løsøre og faste ejendomme, endeligt overdrages som resultat af salget, med pligt til øjeblikkelig fraflytning og senest inden udløbet af tyve dage fra den endelige tildeling.

Det bemærkes endvidere, at området er beliggende inden for SIN-området, og at den vindende tilbudsgiver, som agter at udføre efterfølgende jordafgravningsarbejder for deres egen skyld eller med henblik på opførelse af nye anlæg, nye indgreb og nye permanente arbejder, idet der foreligger en miljømæssig binding, som følger af, at stedet er beliggende i et SIN-område, vil have den tilknyttede pligt til analyser og karakterisering samt udførelse af eventuelle nødvendige afværge-/oprensningsarbejder, som måtte blive påkrævet som resultat af karakteriseringen og analyserne og i relation til de specifikke konstaterede forurenende stoffer, med adgang til de tilknyttede offentlige finansieringer.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.