Cesión de empresa con inmuebles industriales en Melilli (SR) - RECOPILACIÓN DE OFERTAS

RECOPILACIÓN DE OFERTAS - Cesión de empresa con inmuebles industriales en Melilli (SR), Contrada Marcellino

Empresa que opera en la actividad de producción de bidones de chapa de acero, contenedores y sus componentes de cualquier tipo, servicios para terceros relativos al llenado en bidones, al embalaje, a la recogida y recuperación mediante reacondicionamiento y/o reciclaje de materiales.
La venta se compone de dos inmuebles industriales y de los bienes muebles instrumentales necesarios para el desarrollo de la actividad.

Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Melilli en la Hoja 35:
Parcela 118 – Categoría D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcela 113 – Categoría D/1 – R.C. € 18.246,00

Los inmuebles objeto de la presente se encuentran en la localidad de Marcellino, área incluida en una zona destinada a "Grandes Industrias" y regulada por las normas de ejecución del Plan A.S.I.
La planta está constituida por dos edificios no colindantes entre sí, con accesos independientes y áreas de pertenencia. Las dos plantas se denominan SIMB1 y SIMB2.

La planta SIMB1 se desarrolla en varios cuerpos de fábrica así distinguidos:
• A1, nave para la producción de bidones pintados, tiene una superficie de 1.122 m² y altura media de 5,45 metros, cuenta con pavimento de tipo industrial y estructura de hormigón armado;
• A2, nave de pintura y hornos con marquesina anexa, tiene una superficie de 450 m² y una altura variable entre 4,35 y 4,60 metros. La marquesina tiene una superficie de 11 m² y altura 3,04 metros;
• A3, ampliación realizada en mampostería y cubierta metálica, tiene una superficie de 396 m² y altura de 4,50 metros
• B, edificio de una sola planta realizado adosado al cuerpo A3, se destina a oficinas, vestuarios, servicios y zona de compresores, tiene una superficie de 153 m² y altura de 2,77 metros;
• C, marquesina con estructura metálica destinada a la salida de los bidones, tiene una superficie de 672 m² y altura de 4,17 metros
• D-E-F, cabina eléctrica de 9 m² y altura de 8 metros, cabina de transformación de 5 m² y altura de 2,5 metros, aparcamiento cubierto por marquesina de chapa, superficie de 40 m²
• G-H-I, depósito de chatarra de 90 m², realizado en el patio descubierto y delimitado por tres muretes de toba, cabina de metano de 27 m² y altura de 3 metros, depósito de 31 m² de superficie, destinado al almacenamiento de pinturas y disolventes
Hay una marquesina de 1.600 m² carente de regularidad urbanística.

La planta SIMB2 se desarrolla en:
• A1, nave de corte y producción de bidones, tiene una superficie de 1.136 m² y altura media de 6,30;
• A2, almacén de coils con superficie de 353 m² y altura media de 8,60 metros;
• A3, edificio destinado a la construcción de tapas, tiene una superficie de 144 m² y altura de 4,60 metros;
• B, edificio de oficinas de dos plantas por un total de 318 m²;
• C, aparcamientos cubiertos por marquesinas metálicas por un total de 146 m²;
• D, nave de 200 m² destinada a almacén, vestuarios y servicios, tiene altura de 5,54 metros;
• E-F-G, almacén de pinturas de 155 m² y altura de 5,00 metros, almacén de 248 m², comedor de 165 m², almacén de bidones de 286 m² y altura de 4,67 metros
• H-I-L, plataforma cubierta por marquesina metálica de 68 m², locales de transformadores y compresores de 60 m² y altura de 4,53 metros, local de instalación contra incendios

Se informa que actualmente la empresa se explota en régimen de arrendamiento precario y temporal por el canon mensual de € 7.600,00 más IVA según autorizaciones del Juez Delegado de 12/03/2024 y 22/04/2024. El contrato de arrendamiento precario y temporal está regulado únicamente por el convenio suscrito el 05/06/2024 y continuará hasta la fecha en que la empresa, incluidos todos sus bienes muebles e inmuebles, sea definitivamente cedida como resultado de la venta, con obligación de desalojo inmediato y en todo caso no más tarde de veinte días desde la adjudicación definitiva.

Asimismo se informa que el sitio se encuentra dentro del área SIN y que, por lo tanto, el adjudicatario que pretenda ejecutar posteriores obras de excavación del terreno por sí mismas o con el fin de realizar nuevas construcciones, nuevas intervenciones y nuevas obras permanentes, existiendo la restricción ambiental derivada del hecho mismo de que el sitio está incluido en un área SIN, tendrá la obligación correlativa de análisis y caracterización y de ejecución de las obras de descontaminación que resulten necesarias, como resultado de la caracterización y los análisis y en correlación con los contaminantes específicos verificados, accediendo a las correspondientes financiaciones públicas.

Para más información consulte el informe pericial y la documentación adjunta.