Överlåtelse av företag med industrifastigheter i Melilli (SR) - INSAMLING AV ERBJUDANDEN

INSAMLING AV ERBJUDANDEN - Överlåtelse av företag med industrifastigheter i Melilli (SR), Contrada Marcellino

Företag verksamt inom produktion av ståltunnor av stålplåt, behållare och deras komponenter av alla slag, tjänster för tredje part avseende fyllning i tunnor, förpackning, hämtning och återvinning genom rekonditionering och/eller återvinning av material.
Försäljningen består av två industrifastigheter och de rörliga driftstillgångar som är nödvändiga för att bedriva verksamheten.

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret (Catasto Fabbricati) i kommunen Melilli på blad 35:
Fastighetsdel 118 – Kategori D/1 – Taxeringsvärde € 12.164,00
Fastighetsdel 113 – Kategori D/1 – Taxeringsvärde € 18.246,00

De aktuella fastigheterna är belägna i området Marcellino, ett område som omfattas av zon avsedd för "Stora industrier" och regleras av genomförandebestämmelserna i A.S.I.-planen.
Anläggningen består av två byggnader som inte gränsar till varandra, med separata infarter och tillhörande ytor. De två anläggningarna benämns SIMB1 och SIMB2.

Anläggningen SIMB1 består av flera byggnadskroppar enligt följande:
• A1, produktionshall för lackerade tunnor, har en yta om 1.122 kvm och en genomsnittlig höjd om 5,45 meter, har industrigolv och armerad betongstomme;
• A2, lackeringshall och ugnar med tillhörande skärmtak, har en yta om 450 kvm och en höjd som varierar mellan 4,35 och 4,60 meter. Skärmtaket har en yta om 11 kvm och en höjd om 3,04 meter;
• A3, tillbyggnad uppförd i murverk med metalltak, har en yta om 396 kvm och en höjd om 4,50 meter
• B, enplansbyggnad uppförd intill kropp A3, används som kontor, omklädningsrum, serviceutrymmen och kompressorzonen, har en yta om 153 kvm och en höjd om 2,77 meter;
• C, skärmtak med metallkonstruktion avsett för utlastning av tunnor, har en yta om 672 kvm och en höjd om 4,17 meter
• D-E-F, elstation på 9 kvm och höjd 8 meter, transformatorstation på 5 kvm och höjd 2,5 meter, parkering täckt av skärmtak i plåt, yta 40 kvm
• G-H-I, skrotlager på 90 kvm, anlagt på den öppna gårdsplanen och avgränsat av tre låga tuffstensmurar, metangaskabin på 27 kvm och höjd 3 meter, förråd med yta 31 kvm, avsett för lagring av färger och lösningsmedel
Det finns ett skärmtak på 1.600 kvm utan bygglovsmässig/planmässig regularitet.

Anläggningen SIMB2 består av:
• A1, hall för kapning och tillverkning av tunnor, har en yta om 1.136 kvm och en genomsnittlig höjd om 6,30;
• A2, coil-lager med yta 353 kvm och en genomsnittlig höjd om 8,60 meter;
• A3, byggnad avsedd för tillverkning av lock, har en yta om 144 kvm och en höjd om 4,60 meter;
• B, kontorsbyggnad i två plan med totalt 318 kvm;
• C, parkeringar täckta av metallskärmtak med totalt 146 kvm;
• D, hall om 200 kvm avsedd som lager, omklädningsrum och serviceutrymmen, har en höjd om 5,54 meter;
• E-F-G, färglager om 155 kvm och höjd 5,00 meter, lager om 248 kvm, matsal om 165 kvm, tunnlager om 286 kvm och höjd 4,67 meter
• H-I-L, plattform täckt av metallskärmtak om 68 kvm, transformator- och kompressorrum om 60 kvm och höjd 4,53 meter, lokal för brandbekämpningsanläggning

Observera att företaget för närvarande drivs genom en osäker och tillfällig hyra till en månatlig hyra om € 7.600,00 exklusive moms enligt bemyndiganden från den delegerade domaren daterade 12/03/2024 och 22/04/2024. Avtalet om osäker och tillfällig hyra regleras enbart av den överenskommelse som undertecknades den 05/06/2024 och kommer att fortsätta till den dag då företaget, inklusive alla dess lösa och fasta tillgångar, slutligt överlåts till följd av försäljningen, med skyldighet till omedelbart avträde och senast inom tjugo dagar från den slutliga tilldelningen.

Det upplyses även att området ligger inom SIN-området och att den som tilldelas och avser att utföra efterföljande markschaktningar för deras egen skull eller för uppförande av nya anläggningar, nya åtgärder och nya permanenta arbeten, med hänsyn till miljörestriktionen som följer av att platsen är belägen i SIN-område, kommer att ha motsvarande skyldighet att utföra analyser och karakterisering samt genomföra de saneringsåtgärder som kan visa sig nödvändiga, baserat på karakteriseringen och analyserna och i relation till de specifika konstaterade föroreningarna, med möjlighet att få tillgång till tillhörande offentliga finansieringar.

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.