Μεταβίβαση επιχείρησης με βιομηχανικά ακίνητα στη Μελίλλη (SR) - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Μεταβίβαση επιχείρησης με βιομηχανικά ακίνητα στη Μελίλλη (SR), Contrada Marcellino

Επιχείρηση που δραστηριοποιείται στην παραγωγή μεταλλικών βαρελιών από χαλυβδοέλασμα, δοχείων και των εξαρτημάτων τους κάθε είδους, καθώς και σε υπηρεσίες για τρίτους που αφορούν την εμφιάλωση/βαρελοποίηση, τη συσκευασία, την παραλαβή και την ανάκτηση μέσω ανακατασκευής και/ή ανακύκλωσης υλικών.
Η πώληση αποτελείται από δύο βιομηχανικά ακίνητα και από τα κινητά πάγια αγαθά που είναι απαραίτητα για την άσκηση της δραστηριότητας.

Τα ακίνητα είναι καταχωρισμένα στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Μελίλλης στο Φύλλο 35:
Τεμάχιο 118 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 12.164,00
Τεμάχιο 113 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 18.246,00

Τα εν λόγω ακίνητα βρίσκονται στην περιοχή Marcellino, σε ζώνη που προορίζεται για «Μεγάλες Βιομηχανίες» και διέπεται από τους κανόνες εφαρμογής του Σχεδίου A.S.I.
Το συγκρότημα αποτελείται από δύο μη όμορα μεταξύ τους κτίρια, με ανεξάρτητες εισόδους και βοηθητικούς/παρεπόμενους χώρους. Τα δύο εργοστάσια ονομάζονται SIMB1 και SIMB2.

Το εργοστάσιο SIMB1 αναπτύσσεται σε διάφορα κτιριακά τμήματα ως εξής:
• A1, υπόστεγο/κτίριο παραγωγής βαμμένων βαρελιών, επιφάνειας 1.122 τ.μ. και μέσου ύψους 5,45 μ., με βιομηχανικό δάπεδο και φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα·
• A2, υπόστεγο βαφής και φούρνων με προσαρτημένο στέγαστρο, επιφάνειας 450 τ.μ. και ύψους μεταβλητού μεταξύ 4,35 και 4,60 μ. Το στέγαστρο έχει επιφάνεια 11 τ.μ. και ύψος 3,04 μ.·
• A3, επέκταση από τοιχοποιία με μεταλλική στέγη, επιφάνειας 396 τ.μ. και ύψους 4,50 μ.
• B, ισόγειο κτίριο σε επαφή με το σώμα A3, χρησιμοποιείται ως γραφεία, αποδυτήρια, υπηρεσίες και χώρος συμπιεστών, επιφάνειας 153 τ.μ. και ύψους 2,77 μ.·
• C, στέγαστρο με μεταλλικό σκελετό για την έξοδο των βαρελιών, επιφάνειας 672 τ.μ. και ύψους 4,17 μ.
• D-E-F, ηλεκτρικός υποσταθμός 9 τ.μ. και ύψους 8 μ., υποσταθμός μετασχηματισμού 5 τ.μ. και ύψους 2,5 μ., στεγασμένος χώρος στάθμευσης με στέγαστρο από λαμαρίνα, επιφάνειας 40 τ.μ.
• G-H-I, αποθήκη σκραπ 90 τ.μ., κατασκευασμένη στον ακάλυπτο αύλειο χώρο και οριοθετημένη από τρία χαμηλά τοιχία από τούφο, καμπίνα μεθανίου 27 τ.μ. και ύψους 3 μ., αποθήκη επιφάνειας 31 τ.μ., για την αποθήκευση χρωμάτων και διαλυτών
Υπάρχει στέγαστρο 1.600 τ.μ. χωρίς πολεοδομική νομιμότητα.

Το εργοστάσιο SIMB2 αναπτύσσεται σε:
• A1, υπόστεγο κοπής και παραγωγής βαρελιών, επιφάνειας 1.136 τ.μ. και μέσου ύψους 6,30·
• A2, αποθήκη coils επιφάνειας 353 τ.μ. και μέσου ύψους 8,60 μ.·
• A3, κτίριο για την κατασκευή καπακιών, επιφάνειας 144 τ.μ. και ύψους 4,60 μ.·
• B, διώροφο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 318 τ.μ.·
• C, στεγασμένοι χώροι στάθμευσης με μεταλλικά στέγαστρα συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ.·
• D, υπόστεγο 200 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, αποδυτήρια και υπηρεσίες, ύψους 5,54 μ.·
• E-F-G, αποθήκη χρωμάτων 155 τ.μ. και ύψους 5,00 μ., αποθήκη 248 τ.μ., τραπεζαρία 165 τ.μ., αποθήκη βαρελιών 286 τ.μ. και ύψους 4,67 μ.
• H-I-L, πλατφόρμα καλυμμένη με μεταλλικό στέγαστρο 68 τ.μ., χώροι μετασχηματιστών και συμπιεστών 60 τ.μ. και ύψους 4,53 μ., χώρος εγκατάστασης πυρασφάλειας

Σημειώνεται ότι επί του παρόντος η επιχείρηση λειτουργεί με επισφαλή και προσωρινή μίσθωση, με μηνιαίο μίσθωμα € 7.600,00 πλέον ΦΠΑ, βάσει των εγκρίσεων του Εισηγητή Δικαστή της 12/03/2024 και 22/04/2024. Η σύμβαση επισφαλούς και προσωρινής μίσθωσης διέπεται αποκλειστικά από τη συμφωνία που υπογράφηκε στις 05/06/2024 και θα συνεχιστεί έως την ημερομηνία κατά την οποία η επιχείρηση, συμπεριλαμβανομένων όλων των κινητών και ακινήτων της περιουσιακών στοιχείων, θα μεταβιβαστεί οριστικά ως αποτέλεσμα της πώλησης, με υποχρέωση άμεσης παράδοσης και σε κάθε περίπτωση όχι πέραν της προθεσμίας είκοσι ημερών από την οριστική κατακύρωση.

Επισημαίνεται επίσης ότι ο χώρος βρίσκεται εντός της περιοχής SIN και, συνεπώς, ο πλειοδότης που προτίθεται να εκτελέσει μεταγενέστερα έργα εκσκαφής του εδάφους αυτοτελώς ή για την κατασκευή νέων εγκαταστάσεων/κατασκευών, νέων παρεμβάσεων και νέων μόνιμων έργων, δεδομένου του περιβαλλοντικού περιορισμού που απορρέει από το ότι ο χώρος εντάσσεται σε περιοχή SIN, θα έχει τη σχετική υποχρέωση ανάλυσης και χαρακτηρισμού, καθώς και εκτέλεσης των αναγκαίων έργων απορρύπανσης που θα απαιτηθούν, βάσει του χαρακτηρισμού και των αναλύσεων και σε συνάρτηση με τους συγκεκριμένους ρύπους που θα διαπιστωθούν, με πρόσβαση στις σχετικές δημόσιες χρηματοδοτήσεις.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην πραγματογνωμοσύνη και στα συνημμένα έγγραφα.