Overdragelse av virksomhet med industrieiendommer i Melilli (SR) – INNSAMLING AV TILBUD

INNSAMLING AV TILBUD - Overdragelse av virksomhet med industrieiendommer i Melilli (SR), Contrada Marcellino

Selskap som driver med produksjon av stålfat i stålplate, beholdere og komponenter av enhver type, tredjepartstjenester knyttet til tapping/fylling på fat, emballering, innhenting og gjenvinning gjennom rekondisjonering og/eller resirkulering av materialer.
Salget består av to industrieiendommer og de nødvendige driftsmidlene (løsøret) for å utøve virksomheten.

Eiendommene er registrert i Eiendomsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Melilli på ark (Foglio) 35:
Partikkel 118 – Kategori D/1 – R.C. € 12.164,00
Partikkel 113 – Kategori D/1 – R.C. € 18.246,00

De aktuelle eiendommene ligger i området Marcellino, et område som faller innenfor en sone avsatt til «Store industrier» og regulert av gjennomføringsbestemmelsene i A.S.I.-planen.
Anlegget består av to bygninger som ikke grenser til hverandre, med uavhengige adkomster og tilhørende arealer. De to anleggene benevnes SIMB1 og SIMB2.

Anlegget SIMB1 består av flere bygningskropper som følger:
• A1, produksjonshall for lakkerte fat, har et areal på 1.122 kvm og en gjennomsnittlig høyde på 5,45 meter, med industrigulv og armert betongkonstruksjon;
• A2, lakkeringshall og ovner med tilhørende takoverbygg, har et areal på 450 kvm og en høyde som varierer mellom 4,35 og 4,60 meter. Takoverbygget har et areal på 11 kvm og høyde 3,04 meter;
• A3, utvidelse oppført i murverk med metalltak, har et areal på 396 kvm og høyde 4,50 meter
• B, enetasjes bygg oppført inntil kropp A3, brukes til kontorer, garderober, sanitærrom og kompressorsone, har et areal på 153 kvm og høyde 2,77 meter;
• C, takoverbygg i metallkonstruksjon brukt ved utgangen av fat, har et areal på 672 kvm og høyde 4,17 meter
• D-E-F, elektrisk kiosk på 9 kvm og høyde 8 meter, transformatorstasjon på 5 kvm og høyde 2,5 meter, parkering dekket av bølgeblikktak, areal 40 kvm
• G-H-I, skraplager på 90 kvm, etablert på utendørsplassen og avgrenset av tre lave tufmurvegger, metankiosk på 27 kvm og høyde 3 meter, lager på 31 kvm, beregnet for lagring av lakk og løsemidler
Det finnes et takoverbygg på 1.600 kvm uten bygningsmessig/planmessig lovlighet.

Anlegget SIMB2 består av:
• A1, hall for kapping og produksjon av fat, har et areal på 1.136 kvm og gjennomsnittlig høyde 6,30;
• A2, coil-lager med areal 353 kvm og gjennomsnittlig høyde 8,60 meter;
• A3, bygg brukt til produksjon av lokk, har et areal på 144 kvm og høyde 4,60 meter;
• B, kontorbygg over to etasjer med totalt 318 kvm;
• C, parkeringsplasser dekket av metalltakoverbygg med totalt 146 kvm;
• D, hall på 200 kvm brukt som lager, garderober og sanitærrom, med høyde 5,54 meter;
• E-F-G, lakklager på 155 kvm og høyde 5,00 meter, lager på 248 kvm, kantine på 165 kvm, fatlager på 286 kvm og høyde 4,67 meter
• H-I-L, oppstillingsplass dekket av metalltakoverbygg på 68 kvm, transformator- og kompressorrom på 60 kvm og høyde 4,53 meter, rom for brannvern-/slokkeanlegg

Det presiseres at virksomheten for tiden drives gjennom en prekær og midlertidig leieavtale til en månedlig leie på € 7.600,00 pluss mva, i henhold til fullmakter fra den delegerte dommeren av 12/03/2024 og 22/04/2024. Den prekære og midlertidige leieavtalen reguleres utelukkende av avtalen undertegnet 05/06/2024 og vil løpe frem til datoen da virksomheten, inkludert alle dens løsøregjenstander og eiendommer, endelig overdras som følge av salget, med plikt til umiddelbar fraflytting og uansett ikke senere enn tjue dager etter endelig tildeling.

Det presiseres videre at området ligger innenfor SIN-området, og at dermed kjøperen som har til hensikt å utføre senere terrengavdekking/utgraving for sin egen del eller for å oppføre nye konstruksjoner, nye inngrep og nye permanente arbeider, ettersom det foreligger en miljørestriksjon som følger av at området er inkludert i SIN, vil ha den tilhørende plikten til analyser og karakterisering samt gjennomføring av nødvendige oppryddings-/saneringstiltak, som resultat av karakteriseringen og analysene og i samsvar med de spesifikke påviste forurensningene, med adgang til tilhørende offentlige finansieringsordninger.

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.