Передача предприятия с промышленной недвижимостью в Мелилли (SR) — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Передача предприятия с промышленной недвижимостью в Мелилли (SR), Contrada Marcellino

Компания осуществляет деятельность по производству стальных жестяных бочек, контейнеров и их компонентов любого вида, а также оказывает услуги третьим лицам по розливу в тару, упаковке, вывозу и восстановлению посредством рекондиционирования и/или переработки материалов.
Продажа включает два промышленных объекта недвижимости и движимое производственное имущество, необходимое для осуществления деятельности.

Объекты недвижимости зарегистрированы в Кадастре зданий муниципалитета Мелилли на Листе 35:
Участок 118 – Категория D/1 – Кад. доход € 12.164,00
Участок 113 – Категория D/1 – Кад. доход € 18.246,00

Указанные объекты расположены в местности Марчеллино, в зоне, предназначенной для «Крупной промышленности» и регулируемой нормами реализации Плана A.S.I.
Завод состоит из двух не смежных между собой зданий с независимыми въездами и прилегающими территориями. Два завода обозначены как SIMB1 и SIMB2.

Завод SIMB1 включает несколько производственных корпусов, разделённых следующим образом:
• A1, цех по производству окрашенных бочек, площадью 1.122 кв. м и средней высотой 5,45 м; имеет промышленное напольное покрытие и железобетонную конструкцию;
• A2, цех окраски и печей с примыкающим навесом, площадью 450 кв. м и высотой, варьирующейся от 4,35 до 4,60 м. Навес имеет площадь 11 кв. м и высоту 3,04 м;
• A3, пристройка из кладки с металлической кровлей, площадью 396 кв. м и высотой 4,50 м
• B, одноэтажное здание, примыкающее к корпусу A3, используется под офисы, раздевалки, службы и зону компрессоров; площадь 153 кв. м, высота 2,77 м;
• C, навес на металлическом каркасе, предназначенный для вывоза бочек, площадью 672 кв. м и высотой 4,17 м
• D-E-F, электрическая подстанция 9 кв. м высотой 8 м, трансформаторная подстанция 5 кв. м высотой 2,5 м, крытая парковка под навесом из листового металла, площадью 40 кв. м
• G-H-I, склад лома 90 кв. м, выполненный на открытой площадке и ограниченный тремя туфовыми стенками, метановая будка 27 кв. м высотой 3 м, склад площадью 31 кв. м, предназначенный для хранения красок и растворителей
Имеется навес площадью 1.600 кв. м, не имеющий градостроительной легализации.

Завод SIMB2 включает:
• A1, цех резки и производства бочек, площадью 1.136 кв. м и средней высотой 6,30;
• A2, склад рулонов (coils) площадью 353 кв. м и средней высотой 8,60 м;
• A3, здание для изготовления крышек, площадью 144 кв. м и высотой 4,60 м;
• B, офисное здание на двух этажах общей площадью 318 кв. м;
• C, парковки, крытые металлическими навесами, общей площадью 146 кв. м;
• D, цех 200 кв. м, используемый как склад, раздевалки и службы, высота 5,54 м;
• E-F-G, склад красок 155 кв. м высотой 5,00 м, склад 248 кв. м, столовая 165 кв. м, склад бочек 286 кв. м высотой 4,67 м
• H-I-L, площадка, крытая металлическим навесом, 68 кв. м, помещения трансформаторов и компрессоров 60 кв. м высотой 4,53 м, помещение системы противопожарной защиты

Сообщается, что в настоящее время предприятие эксплуатируется по договору временной и краткосрочной аренды с ежемесячной арендной платой € 7.600,00 плюс НДС на основании разрешений Делегированного судьи от 12/03/2024 и 22/04/2024. Договор временной и краткосрочной аренды регулируется исключительно соглашением, подписанным 05/06/2024, и будет действовать до даты, когда предприятие, включая всё его движимое и недвижимое имущество, будет окончательно передано по результатам продажи, с обязательством немедленного освобождения и не позднее чем в течение двадцати дней с даты окончательного присуждения.

Также сообщается, что участок находится в пределах зоны SIN и, следовательно, победитель торгов, намеревающийся выполнять последующие работы по выемке/снятию грунта сами по себе либо с целью возведения новых сооружений, новых вмешательств и новых постоянных объектов, учитывая наличие экологического ограничения, обусловленного самим фактом расположения объекта в зоне SIN, будет нести соответствующую обязанность по проведению анализов и характеристике, а также выполнению необходимых работ по рекультивации, которые могут потребоваться по результатам характеристики и анализов и в зависимости от выявленных конкретных загрязнителей, с доступом к соответствующему государственному финансированию.

Для дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией.