Industria-higiezinak dituzten enpresa-eskualdaketa Melillin (SR) - ESKAINTZEN BILKETA

ESKAINTZEN BILKETA - Industria-higiezinak dituzten enpresa-eskualdaketa Melillin (SR), Contrada Marcellino

Altzairuzko xaflazko upelak ekoizteko jardueran diharduen enpresa, edukiontziak eta haien edozein motatako osagaiak, hirugarrenen zerbitzuak upeltzearekin, biltegiratze/ontziratzearekin, bilketa eta berreskurapenarekin lotuak, materialak birkondizionatu eta/edo birziklatuz.
Salmenta bi industria-higiezinek eta jarduera garatzeko beharrezko ondasun higigarri instrumentalek osatzen dute.

Higiezinak Melilliko Udaleko Eraikinen Katastroan erregistratuta daude 35. Orrian:
118. partzela – D/1 kategoria – R.C. € 12.164,00
113. partzela – D/1 kategoria – R.C. € 18.246,00

Aipatutako higiezinak Marcellino eremuan daude, "Industria Handiak" izendatutako eremuaren barruan, eta A.S.I. Planaren betearazpen-arauek arautua.
Lantegia elkarrekin mugakide ez diren bi eraikinek osatzen dute, sarbide independenteekin eta eranskin-eremuekin. Bi lantegiak SIMB1 eta SIMB2 izendatzen dira.

SIMB1 lantegia hainbat eraikin-gorputzetan garatzen da, honela bereizita:
• A1, pintatutako upelen ekoizpenerako nabea, 1.122 m²-ko azalera eta 5,45 metroko batez besteko altuera ditu; industria motako zoladura eta hormigoi armatuzko egitura ditu;
• A2, pintaketa eta labeen nabea, atxikitako estalki batekin; 450 m²-ko azalera eta 4,35 eta 4,60 metro arteko altuera aldakorra ditu. Estalkiak 11 m²-ko azalera eta 3,04 metroko altuera ditu;
• A3, harlangaitzez eta estalki metalikoz egindako handitzea; 396 m²-ko azalera eta 4,50 metroko altuera du
• B, solairu bakarreko eraikina, A3 gorputzari atxikita egina; bulegoak, aldagelak, zerbitzuak eta konpresore-eremua hartzen ditu; 153 m²-ko azalera eta 2,77 metroko altuera ditu;
• C, egitura metalikozko estalkia, upelen irteerarako; 672 m²-ko azalera eta 4,17 metroko altuera du
• D-E-F, 9 m²-ko eta 8 metroko altuerako kabina elektrikoa, 5 m²-ko eta 2,5 metroko altuerako transformazio-kabina, xaflazko estalki batez estalitako aparkalekua, 40 m²-ko azalera
• G-H-I, 90 m²-ko txatar-biltegia, estali gabeko patioan egina eta tufuzko hiru hormatxok mugatua; 27 m²-ko eta 3 metroko altuerako metano-kabina; 31 m²-ko biltegia, pinturak eta disolbatzaileak biltegiratzeko
1.600 m²-ko estalki bat dago, hirigintza-erregulartasunik gabea.

SIMB2 lantegia honela garatzen da:
• A1, mozketa eta upelen ekoizpenerako nabea; 1.136 m²-ko azalera eta 6,30 metroko batez besteko altuera;
• A2, coil-en biltegia, 353 m²-ko azalera eta 8,60 metroko batez besteko altuera;
• A3, estalkiak egiteko eraikina; 144 m²-ko azalera eta 4,60 metroko altuera;
• B, bi solairuko bulego-eraikina, guztira 318 m²;
• C, estalki metalikoz estalitako aparkalekuak, guztira 146 m²;
• D, 200 m²-ko nabea, biltegi, aldagela eta zerbitzuetarako; 5,54 metroko altuera du;
• E-F-G, 155 m²-ko eta 5,00 metroko altuerako pinturen biltegia; 248 m²-ko biltegia; 165 m²-ko jantokia; 286 m²-ko upelen biltegia eta 4,67 metroko altuera
• H-I-L, 68 m²-ko estalki metalikoz estalitako plataformaa; 60 m²-ko eta 4,53 metroko altuerako transformadore eta konpresore gelak; sute-aurkako instalazioaren gela

Jakinarazten da gaur egun enpresa aldi baterako eta behin-behineko errentamendu prekarioan ustiatzen dela, hileko kanona € 7.600,00 gehi BEZa, 12/03/2024 eta 22/04/2024ko Ordezkari Epailearen baimenekin bat. Aldi baterako eta behin-behineko errentamendu prekarioaren kontratua 05/06/2024an sinatutako hitzarmen bakarrak arautzen du, eta salmentaren ondorioz enpresa, bere ondasun higigarri eta higiezin guztiekin batera, behin betiko eskualdatu arte indarrean jarraituko du; berehala husteko betebeharrarekin, eta inola ere ez behin betiko esleipenetik hogei eguneko epea igaro baino gero.

Halaber, adierazten da kokalekua SIN eremuaren barruan dagoela eta, ondorioz, lurra bera soilik induskatzeko lanak egin nahi dituen esleipendunak edo eraikin berriak, esku-hartze berriak eta obra iraunkor berriak egiteko asmoa duenak, ingurumen-murrizketa dagoenez (kokalekua SIN eremuan sartuta egoteagatik), analisi eta karakterizazio egiteko eta beharrezkoak liratekeen saneamendu-lanak gauzatzeko betebeharra izango du, karakterizazioaren eta analisien ondorioz eta egiaztatutako kutsatzaile espezifikoekin lotuta, dagokion finantzaketa publikoetara jotzeko aukera izanik.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu txostena eta erantsitako dokumentazioa.