Prijenos poduzeća s industrijskim nekretninama u Melilliju (SR) - PRIKUPLJANJE PONUDA

PRIKUPLJANJE PONUDA - Prijenos poduzeća s industrijskim nekretninama u Melilliju (SR), Contrada Marcellino

Poduzeće koje posluje u djelatnosti proizvodnje čeličnih limenih bačava, spremnika i njihovih komponenti bilo koje vrste, usluga za treće poveznih s punjenjem u bačve, pakiranjem, preuzimanjem i oporabom putem rekondicioniranja i/ili recikliranja materijala.
Prodaja se sastoji od dvije industrijske nekretnine i pokretne instrumentalne imovine potrebne za obavljanje djelatnosti.

Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Općine Melilli na Listu 35:
Čestica 118 – Kategorija D/1 – R.C. € 12.164,00
Čestica 113 – Kategorija D/1 – R.C. € 18.246,00

Predmetne nekretnine nalaze se u mjestu Marcellino, području koje spada u zonu namijenjenu "Velikim industrijama" i uređenu provedbenim odredbama Plana A.S.I.
Postrojenje se sastoji od dvije međusobno negranične zgrade, s neovisnim pristupima i pripadajućim površinama. Dva postrojenja nazivaju se SIMB1 i SIMB2.

Postrojenje SIMB1 razvija se u više građevinskih cjelina kako slijedi:
• A1, hala za proizvodnju lakiranih bačava, površine je 1.122 m2 i prosječne visine 5,45 metara, ima industrijsku podnu oblogu i armiranobetonsku konstrukciju;
• A2, hala za lakiranje i peći s pripadajućom nadstrešnicom, površine je 450 m2 i promjenjive visine između 4,35 i 4,60 metara. Nadstrešnica ima površinu 11 m2 i visinu 3,04 metra;
• A3, proširenje izvedeno u zidanju s metalnim pokrovom, površine je 396 m2 i visine 4,50 metara
• B, jednokatna zgrada izvedena uz tijelo A3, namijenjena uredima, svlačionicama, sanitarnim čvorovima i zoni kompresora, površine je 153 m2 i visine 2,77 metara;
• C, nadstrešnica u metalnoj konstrukciji namijenjena izlazu bačava, površine je 672 m2 i visine 4,17 metara
• D-E-F, električna kabina od 9 m2 i visine 8 metara, transformatorska kabina od 5 m2 i visine 2,5 metra, natkriveno parkiralište pod nadstrešnicom od lima, površine 40 m2
• G-H-I, skladište otpada od 90 m2, izvedeno na otvorenom platou i omeđeno s tri niska zida od tufa, metanska kabina od 27 m2 i visine 3 metra, skladište površine 31 m2, namijenjeno skladištenju boja i otapala
Prisutan je nadstrešnik od 1.600 m2 bez urbanističke regularnosti.

Postrojenje SIMB2 razvija se u:
• A1, hala za rezanje i proizvodnju bačava, površine je 1.136 m2 i prosječne visine 6,30;
• A2, skladište kolutova (coils) površine 353 m2 i prosječne visine 8,60 metara;
• A3, zgrada namijenjena izradi poklopaca, površine je 144 m2 i visine 4,60 metara;
• B, uredska zgrada na dvije etaže ukupne površine 318 m2;
• C, parkirališta natkrivena metalnim nadstrešnicama ukupne površine 146 m2;
• D, hala od 200 m2 namijenjena skladištu, svlačionicama i sanitarnim čvorovima, visine 5,54 metra;
• E-F-G, skladište boja od 155 m2 i visine 5,00 metara, skladište od 248 m2, menza od 165 m2, skladište bačava od 286 m2 i visine 4,67 metara
• H-I-L, plato natkriven metalnom nadstrešnicom od 68 m2, prostorije transformatora i kompresora od 60 m2 i visine 4,53 metra, prostorija protupožarnog sustava

Napominje se da se trenutno poduzeće vodi u nesigurnom i privremenom najmu uz mjesečnu najamninu od € 7.600,00 plus PDV, sukladno odobrenjima Delegiranog suca od 12/03/2024 i 22/04/2024. Ugovor o nesigurnom i privremenom najmu uređen je isključivo sporazumom potpisanim dana 05/06/2024 te će trajati do datuma kada poduzeće, uključujući svu svoju pokretnu i nepokretnu imovinu, bude konačno preneseno kao rezultat prodaje, uz obvezu trenutnog iseljenja i najkasnije u roku od dvadeset dana od konačne dosude.

Također se napominje da se lokacija nalazi unutar područja SIN te da stoga stjecatelj koji namjerava izvoditi naknadne radove iskopa tla sami sebi u svrhu, odnosno radi izgradnje novih objekata, novih zahvata i novih trajnih radova, budući da postoji okolišno ograničenje koje proizlazi iz same činjenice da je lokacija uključena u područje SIN, imat će povezanu obvezu provedbe analiza i karakterizacije te izvođenja sanacijskih radova koji bi se pokazali potrebnima, kao rezultat karakterizacije i analiza te u vezi s utvrđenim specifičnim onečišćivačima, uz pristup povezanim javnim financiranjima.

Za dodatne informacije pogledati vještačenje i priloženu dokumentaciju.