Prenos podjetja z industrijskimi nepremičninami v Melilliju (SR) - ZBIRANJE PONUDB

ZBIRANJE PONUDB - Prenos podjetja z industrijskimi nepremičninami v Melilliju (SR), Contrada Marcellino

Podjetje, ki deluje na področju proizvodnje jeklenih pločevinastih sodov, posod in njihovih sestavnih delov vseh vrst, ter storitev za tretje osebe v zvezi s polnjenjem v sode, pakiranjem, prevzemom in predelavo z rekondicioniranjem in/ali recikliranjem materialov.
Prodaja obsega dve industrijski nepremičnini in premična osnovna sredstva, potrebna za izvajanje dejavnosti.

Nepremičnini sta vpisani v Kataster stavb Občine Melilli na listu 35:
Parcela 118 – Kategorija D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcela 113 – Kategorija D/1 – R.C. € 18.246,00

Zadevni nepremičnini se nahajata v kraju Marcellino, na območju, namenjenem "Veliki industriji", in urejenem z izvedbenimi predpisi načrta A.S.I.
Obrat sestavljata dve med seboj ne mejni stavbi z neodvisnima dostopoma in pripadajočimi površinami. Obrata se imenujeta SIMB1 in SIMB2.

Obrat SIMB1 je razdeljen na več gradbenih sklopov, kot sledi:
• A1, proizvodna hala za lakirane sode, površine 1.122 m² in povprečne višine 5,45 m, z industrijskim tlakom in armiranobetonsko konstrukcijo;
• A2, hala za lakiranje in peči s pripadajočim nadstreškom, površine 450 m² in spremenljive višine med 4,35 in 4,60 m. Nadstrešek ima površino 11 m² in višino 3,04 m;
• A3, dozidava iz zidanih sten in kovinske strehe, površine 396 m² in višine 4,50 m
• B, enonadstropna stavba, zgrajena v stiku s sklopom A3, namenjena pisarnam, garderobam, sanitarijam in prostoru kompresorjev, površine 153 m² in višine 2,77 m;
• C, kovinski nadstrešek namenjen izhodu sodov, površine 672 m² in višine 4,17 m
• D-E-F, elektro kabina 9 m² in višine 8 m, transformatorska kabina 5 m² in višine 2,5 m, pokrito parkirišče z nadstreškom iz pločevine, površine 40 m²
• G-H-I, skladišče odpadnega materiala 90 m², urejeno na odprtem dvorišču in omejeno s tremi tufnimi zidki, plinska (metanska) kabina 27 m² in višine 3 m, skladišče površine 31 m², namenjeno skladiščenju barv in topil
Prisoten je nadstrešek 1.600 m² brez urbanistično-gradbene urejenosti.

Obrat SIMB2 obsega:
• A1, hala za razrez in proizvodnjo sodov, površine 1.136 m² in povprečne višine 6,30 m;
• A2, skladišče kolutov (coils) površine 353 m² in povprečne višine 8,60 m;
• A3, objekt namenjen izdelavi pokrovov, površine 144 m² in višine 4,60 m;
• B, upravna stavba s pisarnami v dveh etažah, skupaj 318 m²;
• C, parkirišča pokrita s kovinskimi nadstreški, skupaj 146 m²;
• D, hala 200 m², namenjena skladišču, garderobam in sanitarijam, višine 5,54 m;
• E-F-G, skladišče barv 155 m² in višine 5,00 m, skladišče 248 m², jedilnica 165 m², skladišče sodov 286 m² in višine 4,67 m
• H-I-L, ploščad pokrita s kovinskim nadstreškom 68 m², prostori transformatorjev in kompresorjev 60 m² in višine 4,53 m, prostor protipožarnega sistema

Opozarja se, da se podjetje trenutno upravlja na podlagi negotovega in začasnega najema za mesečno najemnino € 7.600,00 plus DDV, na podlagi odobritev pooblaščenega sodnika z dne 12/03/2024 in 22/04/2024. Pogodba o negotovem in začasnem najemu je urejena izključno s sporazumom, podpisanim dne 05/06/2024, in bo trajala do dne, ko bo podjetje, vključno z vsemi premičninami in nepremičninami, dokončno preneseno kot rezultat prodaje, z obveznostjo takojšnje izpraznitve in najpozneje v roku dvajsetih dni od dokončne dodelitve.

Opozarja se tudi, da se lokacija nahaja znotraj območja SIN in da bo zato imel pridobitelj, ki bi želel izvajati nadaljnja zemeljska izkopavanja sama po sebi ali za izvedbo novih objektov, novih posegov in novih trajnih del, ob upoštevanju okoljskega varstvenega režima zaradi dejstva, da je lokacija vključena v območje SIN, povezano obveznost izvedbe analiz in karakterizacije ter izvedbe sanacijskih del, ki se bodo izkazala za potrebna na podlagi karakterizacije in analiz ter v povezavi s specifično ugotovljenimi onesnaževali, z možnostjo dostopa do povezanih javnih financiranj.

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.