Cessió d'empresa amb immobles industrials a Melilli (SR) - RECOLLIDA D'OFERTES

RECOLLIDA D'OFERTES - Cessió d'empresa amb immobles industrials a Melilli (SR), Contrada Marcellino

Empresa que opera en l’activitat de producció de bidons de xapa d’acer, contenidors i els seus components de qualsevol mena, serveis per a tercers relatius a l’embidonament, l’embalatge, la recollida i la recuperació mitjançant recondicionament i/o reciclatge dels materials.
La venda es compon de dos immobles industrials i dels béns mobles instrumentals necessaris per al desenvolupament de l’activitat.

Els immobles consten inscrits al Cadastre d’Edificis del Municipi de Melilli al Full 35:
Parcel·la 118 – Categoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Parcel·la 113 – Categoria D/1 – R.C. € 18.246,00

Els immobles objecte es troben a la localitat Marcellino, àrea inclosa en una zona destinada a "Grans Indústries" i regulada per les normes d’execució del Pla A.S.I.
La planta està formada per dos edificis no contigus entre si, amb accessos independents i àrees de pertinença. Les dues plantes s’anomenen SIMB1 i SIMB2.

La planta SIMB1 es desenvolupa en diversos cossos d’edificació així distingits:
• A1, nau per a la producció de bidons pintats, té una superfície de 1.122 m² i una alçada mitjana de 5,45 metres, té pavimentació de tipus industrial i estructura de formigó armat;
• A2, nau de pintura i forns amb porxo annex, té una superfície de 450 m² i una alçada variable entre 4,35 i 4,60 metres. El porxo té una superfície d’11 m² i una alçada de 3,04 metres;
• A3, ampliació realitzada en maçoneria i coberta metàl·lica, té una superfície de 396 m² i una alçada de 4,50 metres
• B, edifici d’una sola planta realitzat adossat al cos A3, es destina a oficines, vestidors, serveis i zona de compressors, té una superfície de 153 m² i una alçada de 2,77 metres;
• C, porxo amb estructura metàl·lica destinat a la sortida dels bidons, té una superfície de 672 m² i una alçada de 4,17 metres
• D-E-F, cabina elèctrica de 9 m² i alçada de 8 metres, cabina de transformació de 5 m² i alçada de 2,5 metres, aparcament cobert amb porxo de xapa, superfície de 40 m²
• G-H-I, dipòsit de ferralla de 90 m², realitzat a l’esplanada descoberta i delimitat per tres murets de tova, cabina de metà de 27 m² i alçada de 3 metres, dipòsit de 31 m², destinat a l’emmagatzematge de pintures i dissolvents
Hi ha un porxo de 1.600 m² mancat de regularitat urbanística.

La planta SIMB2 es desenvolupa en:
• A1, nau de tall i producció de bidons, té una superfície de 1.136 m² i una alçada mitjana de 6,30;
• A2, dipòsit de bobines amb superfície de 353 m² i alçada mitjana de 8,60 metres;
• A3, edifici destinat a la construcció de tapes, té una superfície de 144 m² i una alçada de 4,60 metres;
• B, edifici d’oficines de dues plantes per a un total de 318 m²;
• C, aparcaments coberts per porxos metàl·lics per a un total de 146 m²;
• D, nau de 200 m² destinada a magatzem, vestidors i serveis, té una alçada de 5,54 metres;
• E-F-G, dipòsit de pintures de 155 m² i alçada de 5,00 metres, magatzem de 248 m², menjador de 165 m², dipòsit de bidons de 286 m² i alçada de 4,67 metres
• H-I-L, plataforma coberta amb porxo metàl·lic de 68 m², locals de transformadors i compressors de 60 m² i alçada de 4,53 metres, local de la instal·lació contra incendis

Es fa constar que actualment l’empresa es gestiona en arrendament precari i temporal per un cànon mensual de € 7.600,00 més IVA segons autoritzacions del Jutge Delegat del 12/03/2024 i 22/04/2024. El contracte d’arrendament precari i temporal es regeix únicament pel conveni signat en data 05/06/2024 i continuarà fins a la data en què l'empresa, inclosos tots els seus béns mobles i immobles, sigui definitivament cedida com a resultat de la venda, amb obligació de desallotjament immediat i no més tard del termini de vint dies des de l’adjudicació definitiva.

Es fa constar també que l’emplaçament es troba dins de l’àrea SIN i que, per tant, l’adjudicatari que pretengui executar posteriors obres d’excavació del terreny amb finalitat en si mateixa o bé, amb la finalitat de realitzar noves construccions, noves intervencions i noves obres permanents, atès el condicionant ambiental, derivat del fet mateix que el lloc està inclòs en àrea SIN, tindrà la corresponent obligació d’anàlisi i caracterització i d’executar les obres de descontaminació que fossin necessàries, en resultat de la caracterització i de les anàlisis i en correlació amb els contaminants específics detectats, accedint als corresponents finançaments públics.

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.