Yrityksen luovutus teollisuuskiinteistöineen Melillissä (SR) – TARJOUSTEN KERÄÄMINEN

TARJOUSTEN KERÄÄMINEN - Yrityksen luovutus teollisuuskiinteistöineen Melillissä (SR), Contrada Marcellino

Yhtiö toimii teräspeltisten tynnyrien, säiliöiden ja niiden kaikenlaisten osien valmistuksessa sekä kolmansille osapuolille tarjottavissa palveluissa, jotka koskevat tynnyröintiä, pakkaamista, noutoa ja talteenottoa materiaalien kunnostuksen ja/tai kierrätyksen kautta.
Myynti koostuu kahdesta teollisuuskiinteistöstä sekä toiminnan harjoittamiseen tarvittavista irtaimista käyttöomaisuushyödykkeistä.

Kiinteistöt on merkitty Melillin kunnan rakennusrekisteriin (Catasto Fabbricati) lehteen 35:
Kiinteistötunnus 118 – Luokka D/1 – R.C. € 12.164,00
Kiinteistötunnus 113 – Luokka D/1 – R.C. € 18.246,00

Kyseiset kiinteistöt sijaitsevat Marcellinon alueella, joka kuuluu "Suurteollisuus"-alueeseen ja jota säännellään A.S.I.-kaavan täytäntöönpanomääräyksillä.
Tehdas muodostuu kahdesta toisistaan erillään olevasta rakennuksesta, joilla on erilliset sisäänkäynnit ja piha-/liitännäisalueet. Kaksi tuotantolaitosta on nimetty SIMB1 ja SIMB2.

SIMB1-laitos jakautuu useisiin rakennusosiin seuraavasti:
• A1, halli maalattujen tynnyrien tuotantoon, pinta-ala 1.122 m² ja keskimääräinen korkeus 5,45 m, teollisuustyyppinen lattia ja teräsbetonirakenne;
• A2, maalaus- ja uunihalli katoksella, pinta-ala 450 m² ja korkeus vaihtelee 4,35–4,60 m. Katoksen pinta-ala 11 m² ja korkeus 3,04 m;
• A3, laajennus muurauksella ja metallikatolla, pinta-ala 396 m² ja korkeus 4,50 m
• B, yksikerroksinen rakennus, joka on kiinni osassa A3, käytössä toimistoina, pukuhuoneina, palvelutiloina ja kompressoriosastona, pinta-ala 153 m² ja korkeus 2,77 m;
• C, metallirakenteinen katos tynnyrien ulostuloon, pinta-ala 672 m² ja korkeus 4,17 m
• D-E-F, sähkötila 9 m² ja korkeus 8 m, muuntamotila 5 m² ja korkeus 2,5 m, peltikatoksen alla oleva katettu pysäköintialue, pinta-ala 40 m²
• G-H-I, 90 m²:n romuvarasto avoimella pihalla, rajattu kolmella tufokivimuurilla, metaanikaappi 27 m² ja korkeus 3 m, 31 m²:n varasto maaleille ja liuottimille
Paikalla on 1.600 m²:n katos, jolta puuttuu kaupunkisuunnittelun mukainen laillistaminen.

SIMB2-laitos jakautuu seuraavasti:
• A1, leikkaus- ja tynnyrintuotantohalli, pinta-ala 1.136 m² ja keskimääräinen korkeus 6,30;
• A2, kelavarasto (coils), pinta-ala 353 m² ja keskimääräinen korkeus 8,60 m;
• A3, kansien valmistukseen tarkoitettu rakennus, pinta-ala 144 m² ja korkeus 4,60 m;
• B, kaksikerroksinen toimistorakennus, yhteensä 318 m²;
• C, metallikatosten alla olevat pysäköintipaikat, yhteensä 146 m²;
• D, 200 m²:n halli varastoksi, pukuhuoneiksi ja palvelutiloiksi, korkeus 5,54 m;
• E-F-G, maalivarasto 155 m² ja korkeus 5,00 m, varasto 248 m², ruokala 165 m², tynnyrivarasto 286 m² ja korkeus 4,67 m
• H-I-L, metallikatoksella katettu alusta 68 m², muuntaja- ja kompressoritilat 60 m² ja korkeus 4,53 m, palontorjuntalaitoksen tila

Huomautetaan, että tällä hetkellä yritystä harjoitetaan epävarman ja väliaikaisen vuokrasopimuksen perusteella kuukausivuokralla € 7.600,00 + ALV, valtuutukset Delegoidulta tuomarilta 12/03/2024 ja 22/04/2024. Epävarmaa ja väliaikaista vuokrausta koskee ainoastaan 05/06/2024 allekirjoitettu sopimus, ja se jatkuu siihen päivään saakka, jolloin yritys kaikkine irtaimineen ja kiinteineen omaisuuksineen luovutetaan lopullisesti myynnin seurauksena, velvollisuutena välitön luovutus sekä joka tapauksessa viimeistään kahdenkymmenen päivän kuluessa lopullisesta huutokauppavoitosta.

Huomautetaan lisäksi, että kohde sijaitsee SIN-alueen sisällä ja että näin ollen voittaneella tarjoajalla, joka aikoo toteuttaa myöhempiä maan kaivutöitä sellaisenaan tai uusien rakennelmien, uusien toimenpiteiden ja uusien pysyvien töiden toteuttamiseksi, ympäristörajoituksen ollessa voimassa siitä syystä, että kohde kuuluu SIN-alueeseen, on siihen liittyvä velvollisuus suorittaa tutkimukset ja karakterisointi sekä toteuttaa tarvittavat kunnostus-/puhdistustyöt karakterisoinnin ja analyysien tulosten perusteella ja suhteessa todettuihin erityisiin saasteisiin, hyödyntäen niihin liittyviä julkisia rahoituksia.

Lisätietoja saat tutustumalla arviointiraporttiin ja liitteenä olevaan dokumentaatioon.