Poľnohospodársky pozemok v dražbe v Padove - LOT 1 - PRÁVO STAVBY

Poľnohospodársky pozemok v Padove, Via Rienza - LOT 1 - ZOSTATKOVÉ PRÁVO STAVBY NA 7 ROKOV

Pozemky v dražbe sa nachádzajú v okrajovej zóne.
Majú výmeru 11 857 m².
Parcela 755 s katastrálnou výmerou 11 558 m² má nepravidelný tvar, je čiastočne oplotená, je v rovinatom teréne, v súčasnosti neobrábaná a bez priameho prístupu na verejnú cestnú sieť.
Parcela 757 s výmerou 299 m² má pravidelný tvar, je čiastočne oplotená, je v rovinatom teréne, v súčasnosti neobrábaná a bez priameho prístupu na verejnú cestnú sieť.
Prístup k pozemku je identifikovaný z existujúcej asfaltovej internej a súkromnej komunikácie v severnej časti parcely 890 cez parcely 260 a 265 (interná komunikácia).

Na základe podkladov platného Plánu zásahov (Piano degli Interventi) vyplýva:
- časť v homogénnej územnej zóne E2 poľnohospodársko-produkčnej;
- časť v homogénnej územnej zóne E1 poľnohospodárskej krajinárskej.
Na základe podkladov PAT obce Padova, ktorý výslovne odkazuje na predpoklady a normy PATI, je územie dotknuté:
- prvkami vytvárajúcimi obmedzenie – ochranné pásma a chránené zóny: ochranné pásmo elektrických vedení;
- geologickou kompatibilitou – vhodné plochy;
- prírodnými hodnotami a ochranou – ekologická sieť: oblasti prírodovedného prepojenia 2. stupňa.
Územie je primárne upravené článkami 5.6.4, 17.2.2b NTA PAT.
Územie je čiastočne zahrnuté do oblastí konsolidovanej urbanizácie, upravených čl. 11.5 NTA PAT a schválených uznesením DCC 53/2020.

Obe parcely sú zaťažené ZRIADENÝM PRÁVOM STAVBY na dobu 20 (dvadsať) rokov (počnúc dátumom zverejnenia titulu 10. januára 2013) za účelom vybudovania fotovoltického zariadenia (nikdy nerealizovaného).

Kataster pozemkov obce Padova, list 11:
Parcela 755 - Orná pôda so stromami - Trieda 5 - Výmera 11 558 m² R.D. 43,69 € - R.A. 44,77 €
Parcela 757 - Kategória F/1 - Výmera 299 m²

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.