Земјоделско земјиште на аукција во Падова - ЛОТ 1 - ПРАВО НА ПОВРШИНА

Земјоделско земјиште во Падова, Виа Риенца - ЛОТ 1 - ПРЕОСТАНАТО ПРАВО НА ПОВРШИНА ОД 7 ГОДИНИ

Земјиштата на аукција се наоѓаат во периферна зона.
Имаат површина од 11.857 м².
Парцелата 755, со катастарска површина од 11.558 м², има неправилна форма, делумно е оградена, се протега на рамна подлога, моментално е необработена и без директен пристап до јавната патна мрежа.
Парцелата 757, со површина од 299 м², има правилна форма, делумно е оградена, се протега на рамна подлога, моментално е необработена и без директен пристап до јавната патна мрежа.
Пристапот до лотот се утврдува од постојната внатрешна и приватна асфалтирана сообраќајница во северниот дел од парцелата 890, преку парцелите 260 и 265 (внатрешна сообраќајница).

Врз основа на документите од важечкиот План на интервенции произлегува:
- дел во хомогена територијална зона E2 земјоделско-производна;
- дел во хомогена територијална зона E1 земјоделско-пејзажна.
Врз основа на документите од PAT на Општина Падова, кој експлицитно ги повикува предвидувањата и нормативата на PATI, произлегува дека е засегната од:
- елементи што создаваат ограничувања – заштитни појаси и зони на заштита: заштитен појас на далекуводи;
- геолошка компатибилност – погодни подрачја;
- природни вредности и заштити – еколошка мрежа: подрачја на натуралистичко поврзување од 2 степен.
Подрачјето главно е регулирано со членовите 5.6.4, 17.2.2b од НТА на PAT.
Подрачјето е делумно вклучено во подрачјата на консолидирана урбанизација, регулирани со член 11.5 од НТА на PAT и одобрени со DCC 53/2020.

Двете парцели се опфатени со ВОСПОСТАВЕНО ПРАВО НА ПОВРШИНА со траење од 20 (дваесет) години (дваесет почнувајќи од датумот на објавување на актот 10 јануари 2013) со цел поставување фотоволтаична инсталација (никогаш не реализирана).

Катастар на земјишта на Општина Падова, Лист 11:
Парцелa 755 - Arborato seminativo - Класа 5 - Површина 11.558 м² R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77
Парцелa 757 - Категорија F/1 - Површина 299 м²

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и приложената документација.