Landbrugsjord på auktion i Padova - PARTI 1 - OVERFLADERET

Landbrugsjord i Padova, Via Rienza - PARTI 1 - RESTERENDE OVERFLADERET PÅ 7 ÅR

Jorderne på auktion ligger i et perifert område.
De har et areal på 11.857 m².
Matrikel 755, med et matrikulært areal på 11.558 m², har en uregelmæssig form, er delvist indhegnet, ligger fladt, er i øjeblikket udyrket og uden direkte adgang til offentlig vej.
Matrikel 757, med et areal på 299 m², har en regelmæssig form, er delvist indhegnet, ligger fladt, er i øjeblikket udyrket og uden direkte adgang til offentlig vej.
Adgangen til grunden identificeres fra den eksisterende interne og private asfalterede vej i den nordlige del af matrikel 890 via matriklerne 260 og 265 (intern vej).

På grundlag af dokumenterne i den gældende Plan for Indgreb fremgår det:
- delvist i homogen territorial zone E2 landbrugs-produktiv;
- delvist i homogen territorial zone E1 landskabeligt landbrug.
På grundlag af dokumenterne i PAT for Padova Kommune, som udtrykkeligt henviser til forudsætningerne og reglerne i PATI, fremgår det, at området er berørt af:
- elementer, der skaber bindinger – beskyttelsesbælter og beskyttelseszoner: beskyttelsesbælte for højspændingsledninger;
- geologisk egnethed – egnede områder;
- naturværdier og beskyttelse – økologisk netværk: naturforbindelsesområder af 2. grad.
Området reguleres primært af artiklerne 5.6.4 og 17.2.2b i NTA for PAT.
Området er delvist omfattet af områder med konsolideret urbanisering, reguleret af art. 11.5 i NTA for PAT og godkendt med DCC 53/2020.

Begge matrikler er omfattet af en ETABLERET OVERFLADERET med en varighed på 20 (tyve) år (tyve år fra datoen for offentliggørelse af titel den 10. januar 2013) med henblik på etablering af et solcelleanlæg (aldrig realiseret).

Jordregister (Catasto Terreni) for Padova Kommune, ark 11:
Matrikel 755 - Beplantet agerjord - Klasse 5 - Areal 11.558 m² R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77
Matrikel 757 - Kategori F/1 - Areal 299 m²

For yderligere oplysninger, se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.