Terre agricola all’asta a Padova - LOTTO 1 - DIRITTO DE SUPERFICIE

Terre agricola a Padova, Via Rienza - LOTTO 1 - DIRITTO DE SUPERFICIE RESIDU DE 7 ANNI

Le terre all’asta sta' in zona periferica.
Té una superficie de 11.857 mq.
La particella 755, co’ na superficie catastale de mq 11.558, c’ha 'na forma irregolare, è in parte recintata, se stende piana, mo' è incolta e senza accessu diretto a la viabilità publica.
La particella 757, de 299 mq, c’ha 'na forma regolare, è in parte recintata, se stende piana, mo' è incolta e senza accessu diretto a la viabilità publica.
L’accessu ar lotto se trova da la viabilità interna e privata asfaltata che c’è a nord de la particella 890 passando pe’ la particella 260 e 265 (viabilità interna).

In base a j’elaborati der Piano degli Interventi vigente risulta:
- parte in zona territoriale omogenea E2 agricolo-produttiva;
- parte in zona territoriale omogenea E1 agricolo paesaggistica.
In base a j’elaborati der PAT der Comune de Padova, che richiama in modo esplicitu le previsioni e la normativa der PATI, risulta interessata da:
- elementi generatori de vincolo – fasce de rispetto e zone de tutela: fascia de rispetto elettrodotti;
- compatibilità geologica – aree idonee;
- valori e tutele naturali – rete ecologica: ambiti de connessione naturalistica de 2° grado.
L’area è regolata principalmente da j’articoli 5.6.4, 17.2.2b de le NTA der PAT.
L’area risulta in parte compresa ne j’ambiti de urbanizzazione consolidata, regolati da l’art. 11.5 de le NTA der PAT e approvati co’ DCC 53/2020.

Tutte e do’ le particelle so’ interessate dal DIRITTO DE SUPERFICIE COSTITUITO pe’ 'na durata de anni 20 (venti da la data de pubblicazione der titolo 10 gennaio 2013) finalizzato a mette su un impianto fotovoltaico (mai fatto).

Catasto Terreni der Comune de Padova ar Foglio 11:
Particella 755 - Seminativo arborato - Classe 5 - Consistenza 11.558 mq R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77
Particella 757 - Categoria F/1 - Consistenza 299 mq

Pe’ avé altre informazioni guarda la perizia e la documentazione in allegato.