Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 31824 • Rif #B82498 • Tribunalı Padova • Düşmek. 100/2022

Padova’da icradan tarım arazisi - LOT 1 - ÜST HAKKI

Padova, Via Rienza

Tarım Arazisi di 11857 mq

Padova’da tarım arazisi, Via Rienza - LOT 1 - ÜST HAKKI (KALAN SÜRE 7 YIL)

Açık artırmadaki araziler şehrin periferik bir bölgesinde yer almaktadır.
Toplam yüzölçümleri 11.857 m²’dir.
11.558 m² kadastral alana sahip 755 numaralı parsel düzensiz şekillidir, kısmen çevrilidir, düz bir topoğrafyaya sahiptir, şu anda ekilmemiştir ve kamu yol ağına doğrudan erişimi yoktur.
299 m² alana sahip 757 numaralı parsel düzenli şekillidir, kısmen çevrilidir, düz bir topoğrafyaya sahiptir, şu anda ekilmemiştir ve kamu yol ağına doğrudan erişimi yoktur.
Parselin erişimi, 890 numaralı parselin kuzey kısmında bulunan mevcut asfalt kaplamalı iç ve özel yoldan, 260 ve 265 numaralı parseller (iç yol) üzerinden sağlanmaktadır.

Yürürlükteki Müdahale Planı (Piano degli Interventi) çizimlerine göre:
- bir kısmı E2 homojen bölge: tarımsal-üretim alanı;
- bir kısmı E1 homojen bölge: peyzaj nitelikli tarım alanı.
Padova Belediyesi’nin PAT planı belgelerine göre (PATI’nin öngörü ve mevzuatına açıkça atıf yapar) alan şu unsurlardan etkilenmektedir:
- kısıtlayıcı unsurlar – koruma bantları ve koruma alanları: enerji iletim hatları (elektrodlar) koruma bandı;
- jeolojik uygunluk – uygun alanlar;
- doğal değerler ve korumalar – ekolojik ağ: 2. derece doğal bağlantı alanları.
Alan esas olarak PAT’ın NTA hükümlerinin 5.6.4 ve 17.2.2b maddeleriyle düzenlenmektedir.
Alan, PAT’ın NTA hükümlerinin 11.5 maddesiyle düzenlenen ve DCC 53/2020 ile onaylanan yerleşik (konsolide) kentselleşme alanlarının kısmen içinde yer almaktadır.

Her iki parsel de 20 (yirmi) yıl süreli olarak KURULMUŞ ÜST HAKKINDAN etkilenmektedir (10 Ocak 2013 tarihli belgenin yayımlanma tarihinden itibaren yirmi yıl); bu hak bir fotovoltaik tesisin kurulmasına yöneliktir (hiç gerçekleştirilmemiştir).

Padova Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 11:
Parsel 755 - Ağaçlı ekili tarla - Sınıf 5 - Alan 11.558 m² R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77
Parsel 757 - Kategori F/1 - Alan 299 m²

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.

Özellikler

  • Yüzey Yüzey:11.857 m2

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    5.600,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    0,47 €/mq

€
Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 560,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 1.000,00
info Görüş
Randevuyla
info Alıcı primi
Özel koşullara bakınız
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4592654
0476095c-64c7-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008051
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura100
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5487673
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2450613
Descrizione (IT)Terreno agricolo a Padova - LOTTO 1 - DIRITTO DI SUPERFICIE - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31824
Primo Identificativo2450613
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Rienza
ComunePadova
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3159114
    Descrizione (IT)Terreno agricolo a Padova, Via Rienza - LOTTO 1 - DIRITTO DI SUPERFICIE RESIDUO DI 7 ANNI    I terreni in asta sono siti in zona periferica.  Hanno una superficie di 11.857 mq.  La particella 755, della superficie catastale di mq 11.558, presenta conformazione irregolare, è in parte recintata, si sviluppa con giacitura piana, attualmente incolta e priva di accesso diretto alla pubblica viabilità.  La particella 757, della superficie di 299 mq, presenta conformazione regolare, è in parte recintata, si sviluppa con giacitura piana, attualmente incolta e priva di accesso diretto alla pubblica viabilità.  Si individua l’accesso al lotto dalla viabilità interna e privata asfaltata esistente nella parte nord della particella 890 attraverso la particella 260 e 265 (viabilità interna).    Sulla base degli elaborati del Piano degli Interventi vigente risulta:  - parte in zona territoriale omogena E2 agricolo-produttiva;  - parte in zona territoriale omogenea E1 agricolo paesaggistica.  Sulla base degli elaborati del PAT del Comune di Padova, che richiama in forma esplicita le previsioni e la normativa del PATI risulta interessata da:  - elementi generatori di vincolo – fasce di rispetto e zone di tutela: fascia di rispetto elettrodotti;  - compatibilità geologica – aree idonee;  - valori e tutele naturali – rete ecologica: ambiti di connessione naturalistica di 2 grado.  L’area è disciplinata in via principale dagli articoli 5.6.4, 17.2.2b delle NTA del PAT.  L’area risulta parzialmente compresa negli ambiti di urbanizzazione consolidata, disciplinati dall’art. 11.5 delle NTA del PAT e approvati con DCC 53/2020.    Entrambe le particelle sono interessate dal DIRITTO DI SUPERFICIE COSTITUITO per una durata di anni 20 (venti a partire dalla data di pubblicazione del titolo 10 gennaio 2013) finalizzato alla messa in opera di un impianto fotovoltaico (mai realizzato).    Catasto Terreni del Comune di Padova al Foglio 11:  Particella 755 - Seminativo arborato - Classe 5 - Consistenza 11.558 mq R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77  Particella 757 - Categoria F/1 - Consistenza 299 mq    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3159114
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Rienza
    ComunePadova
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 31 July 2026 saat 16:012026-07-31T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base5.600,00
Offerta Minima5.600,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 31 July 2026 saat 16:002026-07-31T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID46
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astalegale.net
    Indirizzo URLhttps://www.astalegale.net
Data pubblicazione10/06/20262026-06-10

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar