Jordbruksmark på auktion i Padua - PARTI 1 - TOMTRÄTT

Jordbruksmark i Padua, Via Rienza - PARTI 1 - ÅTERSTÅENDE TOMTRÄTT PÅ 7 ÅR

Markerna som säljs på auktion ligger i ett perifert område.
De har en yta på 11.857 kvm.
Fastighetsdelen 755, med en fastighetsyta på 11.558 kvm, har en oregelbunden form, är delvis inhägnad, är plan, för närvarande obrukad och saknar direkt tillgång till allmän väg.
Fastighetsdelen 757, med en yta på 299 kvm, har en regelbunden form, är delvis inhägnad, är plan, för närvarande obrukad och saknar direkt tillgång till allmän väg.
Tillfart till lotten sker via den befintliga interna och privata asfalterade vägen i den norra delen av fastighetsdelen 890, genom fastighetsdelarna 260 och 265 (intern väg).

Enligt handlingarna i gällande Plan för åtgärder framgår:
- delvis i homogen territoriell zon E2 jordbruks-/produktionsområde;
- delvis i homogen territoriell zon E1 jordbrukslandskapsområde.
Enligt handlingarna i PAT för kommunen Padua, som uttryckligen hänvisar till prognoser och regelverk i PATI, berörs området av:
- bindningsskapande element – skyddszoner och skyddsområden: skyddszon för kraftledningar;
- geologisk lämplighet – lämpliga områden;
- naturvärden och skydd – ekologiskt nätverk: naturförbindelseområden av 2:a graden.
Området regleras huvudsakligen av artiklarna 5.6.4 och 17.2.2b i PAT:s NTA.
Området ingår delvis i områden med konsoliderad urbanisering, reglerade av art. 11.5 i PAT:s NTA och godkända med DCC 53/2020.

Båda fastighetsdelarna omfattas av en UPPLÅTEN TOMTRÄTT för en varaktighet om 20 (tjugo) år (räknat från datumet för publicering av titeln den 10 januari 2013), avsedd för installation av en solcellsanläggning (aldrig genomförd).

Markregister (Catasto Terreni) för kommunen Padua, blad 11:
Fastighetsdel 755 - Trädbevuxen åkermark - Klass 5 - Omfattning 11.558 kvm R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77
Fastighetsdel 757 - Kategori F/1 - Omfattning 299 kvm

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.