Terreno agricolo all’asta a Padova - LOTTO 1 - DIRITTO DE SUPERFICIE

Terreno agricolo a Padova, Via Rienza - LOTTO 1 - DIRITTO DE SUPERFICIE CO’ 7 ANNI RIMASTI

I terreni all’asta stanno in zona de periferia.
C’hanno ‘na superficie de 11.857 mq.
La particella 755, co’ ‘na superficie catastale de 11.558 mq, c’ha ‘na forma irregolare, è in parte recintata, se sviluppa in piano, mo’ è incolta e senza accesso diretto arla viabilità pubblica.
La particella 757, de 299 mq, c’ha ‘na forma regolare, è in parte recintata, se sviluppa in piano, mo’ è incolta e senza accesso diretto arla viabilità pubblica.
L’accesso ar lotto se trova dalla viabilità interna e privata asfaltata che sta a nord della particella 890, passando pe’ le particelle 260 e 265 (viabilità interna).

In base agli elaborati der Piano degli Interventi vigente risulta:
- in parte in zona territoriale omogenea E2 agricolo-produttiva;
- in parte in zona territoriale omogenea E1 agricolo-paesaggistica.
In base agli elaborati der PAT der Comune de Padova, che richiama in modo esplicito le previsioni e la normativa der PATI, risulta interessata da:
- elementi che genereno vincolo – fasce de rispetto e zone de tutela: fascia de rispetto elettrodotti;
- compatibilità geologica – aree idonee;
- valori e tutele naturali – rete ecologica: ambiti de connessione naturalistica de 2° grado.
L’area è regolata soprattutto dagli articoli 5.6.4, 17.2.2b delle NTA der PAT.
L’area risulta in parte compresa dentro l’ambiti de urbanizzazione consolidata, regolati dall’art. 11.5 delle NTA der PAT e approvati co’ DCC 53/2020.

Tutte e due le particelle so’ interessate dar DIRITTO DE SUPERFICIE COSTITUITO pe’ ‘na durata de 20 (venti) anni (a partì dalla data de pubblicazione der titolo, 10 gennaio 2013), fatto pe’ mette su ‘n impianto fotovoltaico (che però nun è mai stato realizzato).

Catasto Terreni der Comune de Padova ar Foglio 11:
Particella 755 - Seminativo arborato - Classe 5 - Consistenza 11.558 mq R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77
Particella 757 - Categoria F/1 - Consistenza 299 mq

Pe’ avè più info, guardate la perizia e la documentazione in allegato.