Пољопривредно земљиште на аукцији у Падови - ЛОТ 1 - ПРАВО ГРАЂЕЊА

Пољопривредно земљиште у Падови, Улица Ријенца - ЛОТ 1 - ПРЕОСТАЛО ПРАВО ГРАЂЕЊА ОД 7 ГОДИНА

Земљишта на аукцији налазе се у периферној зони.
Имају површину од 11.857 м².
Парцела 755, катастарске површине 11.558 м², неправилног је облика, делимично је ограђена, равна је, тренутно необрађена и без директног приступа јавној саобраћајници.
Парцела 757, површине 299 м², правилног је облика, делимично је ограђена, равна је, тренутно необрађена и без директног приступа јавној саобраћајници.
Приступ лоту се идентификује са постојеће унутрашње и приватне асфалтиране саобраћајнице у северном делу парцеле 890 преко парцела 260 и 265 (унутрашња саобраћајница).

На основу графичких прилога важећег Плана интервенција произилази:
- делом у хомогеној територијалној зони E2 пољопривредно-производној;
- делом у хомогеној територијалној зони E1 пољопривредно-пејзажној.
На основу графичких прилога ПАТ-а Општине Падова, који изричито упућује на предвиђања и нормативу ПАТИ-ја, произилази да је подручје обухваћено:
- елементима који генеришу ограничења – заштитним појасевима и зонама заштите: заштитни појас далековода;
- геолошком компатибилношћу – погодна подручја;
- природним вредностима и заштитама – еколошка мрежа: подручја природне повезаности 2. степена.
Подручје је примарно регулисано члановима 5.6.4 и 17.2.2b НТА ПАТ-а.
Подручје је делимично обухваћено зонама консолидоване урбанизације, регулисаним чл. 11.5 НТА ПАТ-а и одобреним ДЦЦ 53/2020.

Обе парцеле су оптерећене УСТАНОВЉЕНИМ ПРАВОМ ГРАЂЕЊА на период од 20 (двадесет) година (почев од датума објављивања акта 10. јануара 2013) ради постављања фотонапонског постројења (никада реализованог).

Катастар земљишта Општине Падова, Лист 11:
Парцела 755 - Оранице са дрвећем - Класа 5 - Површина 11.558 м² Р.Д. € 43,69 - Р.А. € 44,77
Парцела 757 - Категорија F/1 - Површина 299 м²

За додатне информације консултовати вештачење и приложену документацију.