Grunt rolny na aukcji w Padwie - LOT 1 - PRAWO POWIERZCHNI

Grunt rolny w Padwie, Via Rienza - LOT 1 - POZOSTAŁE PRAWO POWIERZCHNI NA 7 LAT

Nieruchomości gruntowe wystawione na aukcję znajdują się na obrzeżach miasta.
Mają powierzchnię 11 857 m².
Działka 755, o powierzchni ewidencyjnej 11 558 m², ma nieregularny kształt, jest częściowo ogrodzona, ma płaskie ukształtowanie terenu, obecnie jest nieużytkowana i nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Działka 757, o powierzchni 299 m², ma regularny kształt, jest częściowo ogrodzona, ma płaskie ukształtowanie terenu, obecnie jest nieużytkowana i nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Dostęp do lotu zidentyfikowano od istniejącej wewnętrznej, prywatnej drogi asfaltowej znajdującej się w północnej części działki 890, poprzez działki 260 i 265 (droga wewnętrzna).

Na podstawie opracowań obowiązującego Planu Interwencji wynika:
- część w jednorodnej strefie terytorialnej E2 rolniczo-produkcyjnej;
- część w jednorodnej strefie terytorialnej E1 rolniczo-krajobrazowej.
Na podstawie opracowań PAT Gminy Padwa, który w sposób wyraźny odwołuje się do założeń i przepisów PATI, obszar ten jest objęty:
- elementami generującymi ograniczenia – pasy ochronne i strefy ochrony: pas ochronny linii elektroenergetycznych;
- kompatybilnością geologiczną – obszary odpowiednie;
- wartościami i ochroną przyrody – sieć ekologiczna: obszary połączeń przyrodniczych 2. stopnia.
Obszar regulują w pierwszej kolejności artykuły 5.6.4 oraz 17.2.2b NTA PAT.
Obszar jest częściowo objęty strefami utrwalonej urbanizacji, regulowanymi art. 11.5 NTA PAT i zatwierdzonymi uchwałą DCC 53/2020.

Obie działki są objęte USTANOWIONYM PRAWEM POWIERZCHNI na okres 20 (dwudziestu) lat (licząc od daty publikacji tytułu 10 stycznia 2013 r.), przeznaczonym pod realizację instalacji fotowoltaicznej (nigdy nie zrealizowanej).

Ewidencja gruntów Gminy Padwa, arkusz 11:
Działka 755 - grunt orny zadrzewiony - Klasa 5 - Powierzchnia 11 558 m² R.D. 43,69 € - R.A. 44,77 €
Działka 757 - Kategoria F/1 - Powierzchnia 299 m²

Aby uzyskać dodatkowe informacje, należy zapoznać się z opinią biegłego oraz załączoną dokumentacją.