Teren agricolo in asta a Padoa - LOTO 1 - DIRITO DE SUPERFISIE

Teren agricolo a Padoa, Via Rienza - LOTO 1 - DIRITO DE SUPERFISIE RESIDUO DE 7 ANI

I tereni in asta i xe situai in zona periferica.
I ga na superfisie de 11.857 mq.
La particela 755, co na superfisie catastal de mq 11.558, la ga na forma irregolare, la xe in parte recintada, la se desvilupa co giassidura pian, al momento incolta e sensa acesso direto a la viabilità publica.
La particela 757, co na superfisie de 299 mq, la ga na forma regolare, la xe in parte recintada, la se desvilupa co giassidura pian, al momento incolta e sensa acesso direto a la viabilità publica.
Se individua l’accesso al loto da la viabilità interna e privada asfaltada che ghe xe inte la parte nord de la particela 890 passando par la particela 260 e 265 (viabilità interna).

In base ai elaborai del Piano dei Interventi in vigor el risulta:
- parte in zona territoriale omogenea E2 agricolo-produttiva;
- parte in zona territoriale omogenea E1 agricolo paesagistica.
In base ai elaborai del PAT del Comun de Padoa, che el richiama in maniera esplicita le prevision e la normativa del PATI, el risulta interessà da:
- elementi generatori de vincolo – fasce de rispetto e zone de tutela: fascia de rispetto elettrodoti;
- compatibilità geologica – aree idonee;
- valori e tutele naturali – rete ecologica: ambiti de conession naturalistica de 2° grado.
L’area la xe regolada principalment dai articoli 5.6.4, 17.2.2b de le NTA del PAT.
L’area la xe parzialmente compresa inte i ambiti de urbanizassion consolidada, regolai da l’art. 11.5 de le NTA del PAT e aprovai co DCC 53/2020.

Dute e do le particèle le xe interessae dal DIRITO DE SUPERFISIE COSTITUÌO par na durada de ani 20 (venti a partir da la data de publicassion del titolo 10 zenaro 2013) finalizà a la messa in opera de un impianto fotovoltaico (mai realizà).

Catasto Tereni del Comun de Padoa al Foglio 11:
Particela 755 - Seminativo arborato - Classe 5 - Consistenza 11.558 mq R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77
Particela 757 - Categoria F/1 - Consistenza 299 mq

Par altre informassion consultar la perizia e la documentassion in allegato.