Terreny agrícola en subhasta a Pàdua - LOT 1 - DRET DE SUPERFÍCIE

Terreny agrícola a Pàdua, Via Rienza - LOT 1 - DRET DE SUPERFÍCIE RESIDUAL DE 7 ANYS

Els terrenys en subhasta estan situats en una zona perifèrica.
Tenen una superfície de 11.857 m².
La parcel·la 755, amb una superfície cadastral de 11.558 m², presenta una configuració irregular, està parcialment tancada, es desenvolupa en una disposició plana, actualment erma i sense accés directe a la viabilitat pública.
La parcel·la 757, amb una superfície de 299 m², presenta una configuració regular, està parcialment tancada, es desenvolupa en una disposició plana, actualment erma i sense accés directe a la viabilitat pública.
S’identifica l’accés al lot des de la viabilitat interna i privada asfaltada existent a la part nord de la parcel·la 890 a través de les parcel·les 260 i 265 (viabilitat interna).

Sobre la base dels plànols del Pla d’Intervencions vigent resulta:
- en part en zona territorial homogènia E2 agrícola-productiva;
- en part en zona territorial homogènia E1 agrícola paisatgística.
Sobre la base dels plànols del PAT de l’Ajuntament de Pàdua, que remeten de manera explícita a les previsions i a la normativa del PATI, resulta afectada per:
- elements generadors de servitud – franges de respecte i zones de protecció: franja de respecte de línies elèctriques d’alta tensió;
- compatibilitat geològica – àrees idònies;
- valors i proteccions naturals – xarxa ecològica: àmbits de connexió naturalística de 2n grau.
L’àrea està regulada principalment pels articles 5.6.4 i 17.2.2b de les NTA del PAT.
L’àrea resulta parcialment inclosa en els àmbits d’urbanització consolidada, regulats per l’art. 11.5 de les NTA del PAT i aprovats amb DCC 53/2020.

Ambdues parcel·les estan afectades pel DRET DE SUPERFÍCIE CONSTITUÏT per una durada de 20 (vint) anys (a partir de la data de publicació del títol, 10 de gener de 2013) amb la finalitat de la instal·lació d’una planta fotovoltaica (mai realitzada).

Cadastre de Terrenys del Municipi de Pàdua al Full 11:
Parcel·la 755 - Terra de conreu arborada - Classe 5 - Superfície 11.558 m² R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77
Parcel·la 757 - Categoria F/1 - Superfície 299 m²

Per a més informació, consulteu la taxació i la documentació adjunta.