Kmetijsko zemljišče na dražbi v Padovi - SKLOP 1 - PRAVICA STAVBNE PRAVICE

Kmetijsko zemljišče v Padovi, Via Rienza - SKLOP 1 - PREOSTALA PRAVICA STAVBNE PRAVICE ZA 7 LET

Zemljišča na dražbi se nahajajo na obrobnem območju.
Imajo površino 11.857 m².
Parcela 755, s katastrsko površino 11.558 m², ima nepravilno obliko, je delno ograjena, je ravninska, trenutno neobdelana in brez neposrednega dostopa do javnega cestnega omrežja.
Parcela 757, s površino 299 m², ima pravilno obliko, je delno ograjena, je ravninska, trenutno neobdelana in brez neposrednega dostopa do javnega cestnega omrežja.
Dostop do sklopa je mogoč z obstoječe notranje in zasebne asfaltirane ceste v severnem delu parcele 890 preko parcel 260 in 265 (notranja cesta).

Na podlagi veljavnih elaboratov Načrta posegov izhaja:
- del v homogeni teritorialni coni E2 kmetijsko-proizvodni;
- del v homogeni teritorialni coni E1 kmetijsko-krajinski.
Na podlagi elaboratov PAT Občine Padova, ki izrecno povzema napovedi in predpise PATI, je območje vključeno v:
- elementi, ki povzročajo omejitve – varovalni pasovi in varovana območja: varovalni pas daljnovodov;
- geološka skladnost – primerna območja;
- naravne vrednote in varstva – ekološka mreža: območja naravovarstvene povezave 2. stopnje.
Območje je primarno urejeno s členi 5.6.4 in 17.2.2b NTA PAT.
Območje je delno vključeno v območja utrjene urbanizacije, urejena s členom 11.5 NTA PAT in odobrena z DCC 53/2020.

Obe parceli sta obremenjeni s KONSTITUIRANO PRAVICO STAVBNE PRAVICE za dobo 20 (dvajset) let (od datuma objave naslova 10. januarja 2013), namenjeno postavitvi fotovoltaične elektrarne (nikoli realizirane).

Kataster zemljišč Občine Padova, list 11:
Parcela 755 - drevesno obdelovalno zemljišče (sejalnica) - razred 5 - površina 11.558 m² R.D. 43,69 € - R.A. 44,77 €
Parcela 757 - kategorija F/1 - površina 299 m²

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.