Landbruksjord på auksjon i Padova - PARTI 1 - OVERFLATERETT

Landbruksjord i Padova, Via Rienza - PARTI 1 - GJENVÆRENDE OVERFLATERETT I 7 ÅR

Tomtene som selges på auksjon ligger i et perifert område.
De har et areal på 11 857 kvm.
Parsell 755, med et matrikkelareal på 11 558 kvm, har en uregelmessig utforming, er delvis inngjerdet, er flattliggende, for tiden udyrket og uten direkte adkomst til offentlig vei.
Parsell 757, med et areal på 299 kvm, har en regelmessig utforming, er delvis inngjerdet, er flattliggende, for tiden udyrket og uten direkte adkomst til offentlig vei.
Adkomst til eiendommen identifiseres fra den eksisterende interne, private asfalterte veien i den nordlige delen av parsell 890 via parsell 260 og 265 (intern vei).

På grunnlag av dokumentene i gjeldende Plan for tiltak (Piano degli Interventi) fremgår det:
- delvis i homogen territorial sone E2 landbruks-/produktiv;
- delvis i homogen territorial sone E1 landbruks-/landskap.
På grunnlag av dokumentene i PAT for Padova kommune, som uttrykkelig viser til bestemmelsene og regelverket i PATI, fremgår det at området berøres av:
- restriksjonsskapende elementer – hensynssoner og verneområder: hensynssone for høyspentlinjer;
- geologisk egnethet – egnede områder;
- naturverdier og vern – økologisk nettverk: naturfaglige forbindelsesområder av 2. grad.
Området reguleres hovedsakelig av artiklene 5.6.4 og 17.2.2b i NTA for PAT.
Området er delvis inkludert i områder med konsolidert urbanisering, regulert av art. 11.5 i NTA for PAT og godkjent med DCC 53/2020.

Begge parsellene er omfattet av en ETABLERT OVERFLATERETT med varighet på 20 (tjue) år (tjue år fra datoen for publisering av tittelen 10. januar 2013) med formål å etablere et solcelleanlegg (aldri realisert).

Matrikkel for land i Padova kommune, ark 11:
Parsell 755 - Tredyrket åker - Klasse 5 - Areal 11 558 kvm R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77
Parsell 757 - Kategori F/1 - Areal 299 kvm

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.