Земеделска земя на търг в Падуа - ПАРТИДА 1 - ПРАВО НА СТРОЕЖ

Земеделска земя в Падуа, ул. Риенца - ПАРТИДА 1 - ОСТАТЪЧНО ПРАВО НА СТРОЕЖ ОТ 7 ГОДИНИ

Земите, предлагани на търг, се намират в периферна зона.
Имат площ 11 857 кв.м.
Парцел 755, с кадастрална площ 11 558 кв.м, е с неправилна форма, частично ограден, равнинен, към момента необработваем и без пряк достъп до обществената пътна мрежа.
Парцел 757, с площ 299 кв.м, е с правилна форма, частично ограден, равнинен, към момента необработваем и без пряк достъп до обществената пътна мрежа.
Достъпът до имота се осъществява от съществуващата асфалтирана вътрешна и частна пътна мрежа в северната част на парцел 890, през парцели 260 и 265 (вътрешен път).

Въз основа на документите на действащия План на интервенциите е установено:
- част в хомогенна териториална зона E2 земеделско-производствена;
- част в хомогенна териториална зона E1 земеделска, ландшафтна.
Въз основа на документите на PAT на община Падуа, който изрично препраща към предвижданията и нормативната уредба на PATI, територията е засегната от:
- елементи, пораждащи ограничения – сервитутни и защитни зони: сервитутна зона на електропроводи;
- геоложка съвместимост – подходящи зони;
- природни ценности и защити – екологична мрежа: зони на натуралистична свързаност от 2-ра степен.
Зоната се урежда основно от членове 5.6.4 и 17.2.2b от NTA на PAT.
Зоната е частично включена в обхватите на консолидирана урбанизация, уредени от чл. 11.5 от NTA на PAT и одобрени с DCC 53/2020.

И двата парцела са обект на УЧРЕДЕНО ПРАВО НА СТРОЕЖ със срок 20 (двадесет) години (считано от датата на публикуване на акта – 10 януари 2013 г.), предназначено за изграждане на фотоволтаична инсталация (никога не е реализирана).

Кадастър на земеделските земи на община Падуа, лист 11:
Парцел 755 - Семенна нива с дървесна растителност - Клас 5 - Площ 11 558 кв.м R.D. € 43,69 - R.A. € 44,77
Парцел 757 - Категория F/1 - Площ 299 кв.м

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация.