Poľnohospodárske budovy s pozemkom na aukcii v Sonnino (LT) – Lot 2

V AUKCII Poľnohospodárske budovy s pozemkom v Sonnino (LT), lokalita Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - ZBER PONÚK

Budovy majú celkovú plochu 495 m2, zatiaľ čo poľnohospodársky pozemok má plochu 3 500 m2.
Nehnuteľnosti pozostávajú z rôznych stavieb súvisiacich s poľnohospodárskou činnosťou, a to takto:
- senník: otvorená konštrukcia na udupanej zemi s krytou plochou 70,00 m2, max. h = 4,00 m a min. h = 5,00 m;
- sklad (bývalá stajňa pre ustajnenie hovädzieho dobytka): murovaná konštrukcia so sedlovou strechou pokrytou škridlami, hrubá plocha 110,00 m2, max. h = 4,60 m a min. h = 3,30 m;
- sklad: miestnosť na prízemí obytnej budovy v surovom stave s hrubou plochou 60,00 m2 a h = 2,30 m;
- rustikálna kuchyňa, poľná pec a prístrešok: budova zahŕňa kuchynskú miestnosť s hrubou plochou 50,00 m2, h = 2,95 m a po oboch stranách pec v surovom stave a prístrešok pre vozidlo;
- chliev a kurín: provizórna konštrukcia s hrubou plochou 20,00 m2;
- hnojisko: konštrukcia pod úrovňou terénu s plochou 125,00 m2;
- dojáreň a mliečnica: murované objekty umiestnené v priľahlosti k súčasnej stajni s hrubou plochou 60,00 m2 a h = 3,10 m;
- spoločný dvor: plocha 2 500,00 m2

Poľnohospodársky pozemok je druhu orná pôda, nepravidelného geometrického tvaru, rovinatý, s čelom na Via di Pizzo Pantano.

Upozorňujeme na existenciu občianskych užívacích práv (právo pasenia) v prospech obce Sonnino.

Kataster budov obce Sonnino, list 47:
Parcela 190 - podiel 2 - kategória D/10 - katastrálny výnos 904,40 €

Kataster pozemkov obce Sonnino, list 47:
Parcela 69 - druh: orná pôda/zavlažovaná orná pôda - R.D. 66,17 € - R.A. 32,11 €

Uvádza sa, že podľa doplnenia znaleckého posudku zo dňa 16/07/2026, ktoré vypracoval znalec Geom. Giuseppe Colaguori, priloženého k inzerátu, sa konštatuje, že:
k dátumu tohto posudku (a jeho aktualizácie) je riadne zapísané vyhlásenie o dedičstve z dôvodu smrti pána Omissis (zomrel 04/06/2021), zapísané v Latina dňa 14/03/2022 pod č. 6384/4738, z ktorého vyplýva prechod majetku v prospech pani Omissis ako dedičky-manželky. V súčasnosti nie je zapísané prijatie dedičstva podľa čl. 2648 Občianskeho zákonníka. Pri prevode Lota 1 (notárska listina notára Zhara Pecchia z 25/06/2026, Rep. 6347/4846) bol vykonaný zápis tichého prijatia dedičstva v prospech pani Omissis, obmedzene na majetok, ktorý je predmetom tohto prevodu (zápisnica o zápise Daňového úradu v Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 z 30/06/2026). Pre tento majetok, na účely kontinuity zápisov a riadneho uzavretia budúceho prevodného rozhodnutia, sa upozorňuje na vhodnosť, aby notár vyhotovujúci listinu pri predaji vykonal zápis tichého prijatia dedičstva na tomto majetku, podľa postupov už uplatnených pri Lote 1.
Náklady na uvedený zápis tichého prijatia dedičstva znáša vydražiteľ.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.