Edificios agrícolas con terreno en subasta en Sonnino (LT) - Lote 2

EN SUBASTA Edificios agrícolas con terreno en Sonnino (LT), Localidad Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - RECOGIDA DE OFERTAS

Los edificios tienen una superficie total de 495 m2, mientras que el terreno agrícola tiene una superficie de 3.500 m2.
Los inmuebles están compuestos por varias construcciones relacionadas con la actividad agrícola, clasificadas de la siguiente manera:
- pajar: estructura abierta sobre suelo apisonado con superficie cubierta de 70,00 m2, h máx= 4,00 m y h mín= 5,00 m;
- almacén (antiguo establo para bovinos): estructura de mampostería con techo a dos aguas cubierto de tejas, superficie bruta de 110,00 m2, h máx= 4,60 m y h mín= 3,30 m;
- almacén: local en la planta baja del edificio residencial en estado rústico con superficie bruta de 60,00 m2 y h= 2,30 m;
- cocina rústica, horno rural y cobertizo: el edificio comprende el local de cocina que desarrolla una superficie bruta de 50,00 m2, h= 2,95 m y, a ambos lados, el horno en estado rústico y una cochera cubierta;
- pocilga y gallinero: estructura precaria con superficie bruta de 20,00 m2;
- estercolero: estructura debajo de la planta baja con superficie de 125,00 m2;
- sala de ordeño y sala de leche: cuerpos de mampostería adyacentes al establo actual con superficie bruta de 60,00 m2 y h= 3,10 m;
- patio común: superficie 2.500,00 m2

El terreno agrícola es de calidad sembradío, forma geométrica irregular, disposición plana, con frente a la calle en Via di Pizzo Pantano.

Se señala la existencia de usos cívicos (derecho de pastoreo) a favor del Ayuntamiento de Sonnino.

Catastro de Edificios del Ayuntamiento de Sonnino en la Hoja 47:
Parcela 190 - Sub 2 - Categoría D/10 - Renta Catastral € 904,40

Catastro de Terrenos del Ayuntamiento de Sonnino en la Hoja 47:
Parcela 69 - Calidad Sembradío/Sembradío de regadío - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

Se precisa que, según la integración de pericia del 16/07/2026 a cargo del Perito Experto Geómetra Giuseppe Colaguori, adjunta a la ficha del anuncio, se hace constar que:
en la fecha de la presente pericia (y de su actualización), resulta regularmente transcrita la declaración de sucesión por causa de muerte del Sr. Omissis (fallecido el 04/06/2021), transcrita en Latina con fecha 14/03/2022 con los números 6384/4738, de la cual resulta la adjudicación del bien a favor de la Sra. Omissis como heredera-cónyuge. No resulta, al estado actual, transcrita la aceptación de la herencia según el art. 2648 del Código Civil. Con ocasión de la transferencia del Lote 1 (acta del Notario Zhara Pecchia de fecha 25/06/2026, Rep. 6347/4846), se ha ejecutado la transcripción de la aceptación tácita de la herencia a favor de la Sra. Omissis, limitadamente a los bienes objeto de dicha transferencia (Nota de transcripción de la Agencia de Rentas de Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 de fecha 30/06/2026). Para el presente bien, a efectos de la continuidad de las transcripciones y de la regular estipulación del futuro decreto de transferencia, se señala la oportunidad de que el Notario rogante proceda, con ocasión de la venta, a la transcripción de la aceptación tácita de la herencia sobre el bien mismo, según las modalidades ya adoptadas para el Lote 1.
Los gastos para la citada transcripción de la aceptación tácita de la herencia corren a cargo del adjudicatario.

Para más información, consulte la pericia y la documentación adjunta.