Fabbricati agriculi cu terrene a ll'asta a Sonnino (LT) - Lottu 2

IN ASTA Fabbricati agriculi cu terrene a Sonnino (LT), Lucalità Maruti, Via de Pizzu Pantanu 4 - RACCOLTA OFFERTE

Li fabbricati hannu na superficie cumplessiva de 495 mq, mentre lu terrene agriculu ha na superficie pare a 3.500 mq.
Li immobili sò costituti da diversi manufatti connessi a l'attività agricula, cusì distinti:
- fienile: struttura aperta sus terra battuta cu superficie coperta de mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00;
- magazzinu (ex stalla pe ricoveru bovini): struttura in muratura cu tettu a due falde copertu de tegole, superficie lorda de mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30;
- magazzinu: locale a lu pianu terra du fabbricatu residenziale a lu statu rusticu cu superficie lorda de mq 60,00 e h=m 2,30;
- cucina rustica, fornu poderale e rimessa: lu fabbricatu comprende lu locale cucina che sviluppa na superficie lorda de mq 50,00, h= m 2,95 e, a li due lati, lu fornu a lu statu rusticu e na tettoia pe rimessa;
- porcile e pollaio: struttura precaria cu superficie lorda de mq 20,00;
- concimaia: struttura a lu de sotte du pianu terra cu superficie de mq 125,00;
- sala mungitura e sala latte: corpi in muratura posti in adiacenza a la attuale stalla cu superficie lorda de mq 60,00 e h= m 3,10;
- corte comune: superficie mq 2.500,00

Lu terrene agriculu è de qualità seminativo, forma geometrica irregolare, giacitura pianeggiante, cu fronte strada sus Via de Pizzu Pantanu.

Se segnala l'esistenza de usi civici (dirittu de pascolo) a favore du Comune de Sonnino.

Catasto Fabbricati du Comune de Sonnino a lu Foglio 47:
Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 904,40

Catasto Terreni du Comune de Sonnino a lu Foglio 47:
Particella 69 - Qualità Seminativo/Seminativo Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

Se precisa che, come da integrazione de perizia du 16/07/2026 a cura du Perito Esperto Geom. Giuseppe Colaguori, allegata a la scheda annuncio, se da atto che:
a la data de la presente perizia (e du so aggiornamento), risulta regolarmente trascritta la dichiarazione de successione pe causa de morte du sig. Omissis (decedutu lu 04/06/2021), trascritta a Latina in data 14/03/2022 a li nn. 6384/4738, da la quale risulta la devoluzione du bene in favore de la sig.ra Omissis quale erede-coniuge. Non risulta, a lu statu, trascritta l'accettazione de l'eredità ai sensi de l'art. 2648 c.c. In occasione du trasferimentu du Lottu 1 (attu Notaio Zhara Pecchia du 25/06/2026, Rep. 6347/4846), è stata eseguita la trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità in favore de la sig.ra Omissis, limitatamente a li beni oggetto de tale trasferimentu (Nota de trascrizione Agenzia de le Entrate de Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 du 30/06/2026). Pe lu presente bene, a li fini de la continuità de le trascrizioni e de la regolare stipula du futuru decretu de trasferimentu, se segnala l'opportunità che lu Notaio rogante proceda, in occasione de la vendita, a la trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità sus lu bene medesimo, secondo le modalità già adottate pe lu Lottu 1.
Le spese pe la predetta trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità sò a carico de l'aggiudicatario.

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.