Erregistroarekin eskaintza bilduma

 Gorde BanatuBanatu
Hitzordua 33846.2 • Rif #B74497 • Tribunalua Latina • Kudeatutako Liquidazioa 3/2024

Nekazaritzako eraikinak lurrarekin enkantean Sonnino (LT) - 2. Lotea

Sonnino (LT), Via di Pizzo Pantano 4

Agricultural buildings of 495 mq with land

ENKANTEAN Nekazaritzako eraikinak lurrarekin Sonnino (LT), Maruti kokalekua, Pizzo Pantano kalea 4 - ESKAINTZAK BILTZEA

Eraikinek 495 m2-ko azalera osoa dute, nekazaritzako lurrak, berriz, 3.500 m2-ko azalera du.
Higiezineak nekazaritzako jarduerari lotutako hainbat egiturak osatzen dituzte, honela bereizita:
- belar-tegia: lur zapalduan dagoen egitura irekia, estalitako azalera 70,00 m2, gehieneko h= 4,00 m eta gutxieneko h= 5,00 m;
- biltegia (behi-ukuilu ohia): harlangaitzezko egitura, bi isurialdeko teila-estaldura, azalera gordina 110,00 m2, gehieneko h= 4,60 m eta gutxieneko h= 3,30 m;
- biltegia: bizitegi-eraikineko beheko solairuko lokala, egoera zakarrean, azalera gordina 60,00 m2 eta h= 2,30 m;
- sukalde zakarra, baserriko labea eta gordelekua: eraikinak sukalde-lokala barne hartzen du, 50,00 m2-ko azalera gordina, h= 2,95 m, eta bi aldeetan, egoera zakarreko labea eta gordelekurako estalpea;
- txerritegia eta oilategia: azalera gordineko 20,00 m2-ko egitura prekarioa;
- simaurtegia: beheko solairuaren azpiko egitura, 125,00 m2-ko azalera;
- jetzi-sala eta esne-sala: harlangaitzezko gorputzak, egungo ukuiluaren ondoan, azalera gordina 60,00 m2 eta h= 3,10 m;
- patio komuna: azalera 2.500,00 m2

Nekazaritzako lurra ereintza-lur kalitatekoa da, forma geometriko irregularra, kokapen laua, Pizzo Pantano kalera fatxada duela.

Adierazten da toki-ohitura zibilak (larre-eskubidea) daudela Sonninoko Udalaren alde.

Sonninoko Udalaren Eraikinen Katastroa, 47. Orria:
190. Partzela - 2. Azpia - D/10 Kategoria - Katastro-errenta € 904,40

Sonninoko Udalaren Lurren Katastroa, 47. Orria:
69. Partzela - Kalitatea: ereintza-lurra/ereintza-lur ureztatua - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

Zehazten da, 2026/07/16ko peritu-txostenaren osagarriaren arabera, Giuseppe Colaguori geometra adituak egina, iragarki-fitxari erantsia, honakoa aitortzen dela:
peritu-txosten honen datan (eta haren eguneratzean), behar bezala inskribatuta dago Omissis jaunaren heriotzagatiko oinordetza-aitorpena (2021/06/04an hila), Latinan 2022/03/14an 6384/4738 zenbakietan inskribatua; bertan ondasuna Omissis anderearen alde esleitzen da, ezkontide-oinordeko gisa. Oraingoz, ez dago inskribatuta oinordetzaren onarpena, Kode Zibilaren 2648. artikuluaren arabera. 1. Lotea transferitzean (Zhara Pecchia notarioaren 2026/06/25eko akta, Rep. 6347/4846), oinordetzaren isilbidezko onarpenaren inskripzioa egin zen Omissis anderearen alde, transferentzia horren xede ziren ondasunetara mugatuta (Latineko Zerga Agentziaren inskripzio-oharra, Reg. Gen. 17114 - Reg. Part. 12932, 2026/06/30). Ondasun honetarako, inskripzioen jarraitutasuna eta etorkizuneko transferentzia-dekretuaren behar bezalako sinadura lortzeko, egokia litzateke notario eskudunak, salmentaren unean, ondasun beraren gaineko oinordetzaren isilbidezko onarpena inskribatzea, 1. Loterako jada erabilitako moduan.
Aipatutako oinordetzaren isilbidezko onarpenaren inskripzioaren gastuak esleipendunaren kontura izango dira.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Ezaugarriak

  • Azalera Azalera:495 m2
  • Mq Etxetresna Mq Etxetresna:2500

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    146.748,75 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    189,74 €/mq

€
Eskaintzak:
Egin eskaintza
info Bostezio gutxiena
EUR 70.439,40
info Txikiena igoera
EUR 1.000,00
info Ikuspegi
hitzordua eskatuta
info Eroslearen gaina
ikusi baldintza zehatzak
info Beherapena
-36%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4644744
e238a891-c832-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura981675
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0590110091
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LATINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5603497
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2497690
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Fabbricati agricoli con terreno a Sonnino (LT), Località Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27132.2
Primo Identificativo2497690
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
ComuneSonnino
ProvinciaLatina
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3215008
    Descrizione (IT)I fabbricati hanno una superficie complessiva di 495 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie pari a 3.500 mq. Gli immobili sono costituti da diversi manufatti connessi all'attività agricola, così distinti: - fienile: struttura aperta su terra battuta con superficie coperta di mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00; - magazzino (ex stalla per ricovero bovini): struttura in muratura con tetto a due falde coperto di tegole, superficie lorda di mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30; - magazzino: locale al piano terra del fabbricato residenziale allo stato rustico con superficie lorda di mq 60,00 e h=m 2,30; - cucina rustica, forno poderale e rimessa: il fabbricato comprende il locale cucina che sviluppa una superficie lorda di mq 50,00, h= m 2,95 e, ai due lati, il forno allo stato rustico e una tettoia per rimessa; - porcile e pollaio: struttura precaria con superficie lorda di mq 20,00; - concimaia: struttura al di sotto del piano terra con superficie di mq 125,00;  - sala mungitura e sala latte: corpi in muratura posti in adiacenza alla attuale stalla con superficie lorda di mq 60,00 e h= m 3,10; - corte comune: superficie mq 2.500,00 Il terreno agricolo è di qualità seminativo, forma geometrica irregolare, giacitura pianeggiante, con fronte strada su Via di Pizzo Pantano. Si segnala l'esistenza di usi civici (diritto di pascolo) a favore del Comune di Sonnino. Catasto Fabbricati del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 904,40   Catasto Terreni del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 69 - Qualità Seminativo/Seminativo Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11 Si precisa che, come da integrazione di perizia del 16/07/2026 a cura del Perito Esperto Geom. Giuseppe Colaguori, allegata alla scheda annuncio, si da atto che: alla data della presente perizia (e del suo aggiornamento), risulta regolarmente trascritta la dichiarazione di successione per causa di morte del sig. Omissis (deceduto il 04/06/2021), trascritta a Latina in data 14/03/2022 ai nn. 6384/4738, dalla quale risulta la devoluzione del bene in favore della sig.ra Omissis quale erede-coniuge. Non risulta, allo stato, trascritta l'accettazione dell'eredità ai sensi dell'art. 2648 c.c. In occasione del trasferimento del Lotto 1 (atto Notaio Zhara Pecchia del 25/06/2026, Rep. 6347/4846), è stata eseguita la trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità in favore della sig.ra Omissis, limitatamente ai beni oggetto di tale trasferimento (Nota di trascrizione Agenzia delle Entrate di Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 del 30/06/2026). Per il presente bene, ai fini della continuità delle trascrizioni e della regolare stipula del futuro decreto di trasferimento, si segnala l'opportunità che il Notaio rogante proceda, in occasione della vendita, alla trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità sul bene medesimo, secondo le modalità già adottate per il Lotto 1. Le spese per la predetta trascrizione dell’accettazione tacita dell’eredità sono a carico dell’aggiudicatario.
    Primo Identificativo3215008
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
    IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
    ComuneSonnino
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
  • Bene
    ID Bene3215011
    Descrizione (IT)I fabbricati hanno una superficie complessiva di 495 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie pari a 3.500 mq. Gli immobili sono costituti da diversi manufatti connessi all'attività agricola, così distinti: - fienile: struttura aperta su terra battuta con superficie coperta di mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00; - magazzino (ex stalla per ricovero bovini): struttura in muratura con tetto a due falde coperto di tegole, superficie lorda di mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30; - magazzino: locale al piano terra del fabbricato residenziale allo stato rustico con superficie lorda di mq 60,00 e h=m 2,30; - cucina rustica, forno poderale e rimessa: il fabbricato comprende il locale cucina che sviluppa una superficie lorda di mq 50,00, h= m 2,95 e, ai due lati, il forno allo stato rustico e una tettoia per rimessa; - porcile e pollaio: struttura precaria con superficie lorda di mq 20,00; - concimaia: struttura al di sotto del piano terra con superficie di mq 125,00; - sala mungitura e sala latte: corpi in muratura posti in adiacenza alla attuale stalla con superficie lorda di mq 60,00 e h= m 3,10; - corte comune: superficie mq 2.500,00 Il terreno agricolo è di qualità seminativo, forma geometrica irregolare, giacitura pianeggiante, con fronte strada su Via di Pizzo Pantano. Si fa presente che parte di esso risulta locato con contratti registrati presso l'Agenzia delle Entrate. Si fa presente inoltre che anche parte dei fabbricati risulta occupato. Catasto Fabbricati del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 904,40 Catasto Terreni del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 69 - Qualità Seminativo/Seminativo Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11
    Primo Identificativo3215011
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
    IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
    ComuneSonnino
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 30 November 2026 orduak 12:012026-11-30T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base93.919,20
Offerta Minima70.439,40
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 November 2026 orduak 12:002026-11-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Data pubblicazione15/10/20262026-10-15

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