Jordbruksbyggnader med mark på auktion i Sonnino (LT) - Lott 2

PÅ AUKTION Jordbruksbyggnader med mark i Sonnino (LT), Località Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - INSAMLING AV ANBUD

Byggnaderna har en total yta på 495 kvm, medan jordbruksmarken har en yta på 3.500 kvm.
Fastigheterna består av olika konstruktioner kopplade till jordbruksverksamheten, enligt följande:
- lada: öppen struktur på stampad jord med en täckt yta på 70,00 kvm, h max= 4,00 m och h min= 5,00 m;
- magasin (tidigare ladugård för nötkreatur): murad struktur med sadeltak täckt av takpannor, bruttoarea 110,00 kvm, h max= 4,60 m och h min= 3,30 m;
- magasin: lokal i bottenvåningen av bostadshuset i rått skick med bruttoarea 60,00 kvm och h=2,30 m;
- rustikt kök, gårdsugn och skjul: byggnaden omfattar kökslokalen som har en bruttoarea på 50,00 kvm, h= 2,95 m och, på båda sidor, ugnen i rått skick och ett skjultak för förvaring;
- svinstia och hönshus: provisorisk struktur med bruttoarea 20,00 kvm;
- gödselstad: struktur under bottenvåningen med en yta på 125,00 kvm;
- mjölkningsrum och mjölkrum: murverk intill den nuvarande ladugården med bruttoarea 60,00 kvm och h= 3,10 m;
- gemensam gård: yta 2.500,00 kvm

Jordbruksmarken är av typen åkermark, oregelbunden geometrisk form, plan terräng, med gatufront mot Via di Pizzo Pantano.

Det noteras att det finns civila bruk (betesrätt) till förmån för kommunen Sonnino.

Fastighetskataster för kommunen Sonnino, blad 47:
Fastighet 190 - Sub 2 - Kategori D/10 - Katasteravkastning € 904,40

Markkataster för kommunen Sonnino, blad 47:
Fastighet 69 - Kvalitet Åkermark/Bevattnad åkermark - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

Det anges att, enligt tillägget till värderingen av den 16/07/2026 av den sakkunnige geometern Giuseppe Colaguori, bifogat annonsbladet, görs gällande att:
vid tidpunkten för denna värdering (och dess uppdatering), är bouppteckningen efter herr Omissis (avliden den 04/06/2021) vederbörligen registrerad, registrerad i Latina den 14/03/2022 under nr. 6384/4738, av vilken framgår att egendomen övergått till fru Omissis som arvinge-make. För närvarande finns ingen registrering av arvets acceptans i enlighet med art. 2648 i civillagen. I samband med överlåtelsen av Lott 1 (notarie Zhara Pecchia den 25/06/2026, Rep. 6347/4846), utfördes registreringen av det tysta accepterandet av arvet till förmån för fru Omissis, begränsat till de tillgångar som omfattas av denna överlåtelse (registreringsanteckning från Agenzia delle Entrate i Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 den 30/06/2026). För denna egendom, i syfte att säkerställa kontinuiteten i registreringarna och en korrekt upprättande av det framtida överlåtelsedekretet, påpekas lämpligheten av att den förrättande notarien i samband med försäljningen utför registreringen av det tysta accepterandet av arvet på samma egendom, enligt de förfaranden som redan tillämpats för Lott 1.
Kostnaderna för nämnda registrering av det tysta accepterandet av arvet bärs av köparen.

För mer information, se värderingen och bifogad dokumentation.