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İlan 33846.2 • Rif #B74497 • Tribunalı Latina • Kontrollü Tasfiye 3/2024

Sonnino (LT)'de açık artırmada arazi ile tarımsal binalar - Lot 2

Sonnino (LT), Via di Pizzo Pantano 4

Agricultural buildings of 495 mq with land

AÇIK ARTIRMADA Sonnino (LT), Maruti Mahallesi, Via di Pizzo Pantano 4 adresinde arazi ile tarımsal binalar - TEKLİF TOPLAMA

Binaların toplam alanı 495 m², tarım arazisi ise 3.500 m²'dir.
Taşınmazlar, tarımsal faaliyetle bağlantılı çeşitli yapılardan oluşmakta olup aşağıdaki gibidir:
- samanlık: toprak zemin üzerinde açık yapı, kapalı alan 70,00 m², maks. yük. = 4,00 m ve min. yük. = 5,00 m;
- depo (eski sığır barınağı ahır): kiremit kaplı beşik çatılı kagir yapı, brüt alan 110,00 m², maks. yük. = 4,60 m ve min. yük. = 3,30 m;
- depo: kırsal durumdaki konut binasının zemin katındaki mahal, brüt alan 60,00 m² ve yük. = 2,30 m;
- kırsal mutfak, çiftlik fırını ve araç barınağı: bina, brüt alanı 50,00 m², yük. = 2,95 m olan mutfak mahallini ve iki yanında kırsal durumdaki fırın ile araç barınağı için bir sundurmayı içerir;
- domuz ahırı ve kümes: brüt alanı 20,00 m² olan geçici yapı;
- gübre çukuru: zemin katın altında yer alan yapı, alanı 125,00 m²;
- sağım odası ve süt odası: mevcut ahıra bitişik kagir yapılar, brüt alan 60,00 m² ve yük. = 3,10 m;
- ortak avlu: alan 2.500,00 m²

Tarım arazisi, ekilebilir arazi niteliğinde olup düzensiz geometrik şekle sahip, düz konumlu ve Via di Pizzo Pantano üzerinde yol cephelidir.

Sonnino Belediyesi lehine kamu kullanım haklarının (otlatma hakkı) bulunduğu belirtilmiştir.

Sonnino Belediyesi Bina Kadastrosu, 47. Pafta:
Parsel 190 - Alt 2 - Kategori D/10 - Kadastro Geliri € 904,40

Sonnino Belediyesi Arazi Kadastrosu, 47. Pafta:
Parsel 69 - Nitelik: Ekilebilir/Sulu Ekilebilir - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

16/07/2026 tarihli, bilirkişi Geometri Giuseppe Colaguori tarafından hazırlanan ve ilan kartına eklenen bilirkişi raporu ekine göre, aşağıdakilerin tespit edildiği belirtilmektedir:
işbu bilirkişi raporu tarihi itibarıyla (ve güncellemesinde), Bay Omissis'in (04/06/2021 tarihinde vefat etmiştir) ölüm nedeniyle miras beyannamesinin usulüne uygun olarak tescil edildiği, 14/03/2022 tarihinde Latina'da 6384/4738 numaraları ile tescil edildiği, bundan malın eş-mirasçı sıfatıyla Bayan Omissis lehine intikal ettiği anlaşılmaktadır. Halihazırda, İtalyan Medeni Kanunu'nun 2648. maddesi uyarınca mirasın kabulünün tescil edilmediği anlaşılmaktadır. Lot 1'in devri sırasında (Noter Zhara Pecchia'nın 25/06/2026 tarihli işlemi, Rep. 6347/4846), Bayan Omissis lehine mirasın zımni kabulünün tescili, bu devre konu mallarla sınırlı olmak üzere gerçekleştirilmiştir (Latina Gelir İdaresi tescili, Gen. Kay. 17114 – Özel Kay. 12932, 30/06/2026). İşbu mal için, tescillerin sürekliliği ve gelecekteki devir kararnamesinin usulüne uygun düzenlenmesi amacıyla, satış sırasında görevli Noter'in, Lot 1 için halihazırda uygulanan usullere göre, söz konusu mal üzerinde mirasın zımni kabulünün tescilini yapmasının yerinde olacağı belirtilmektedir.
Yukarıda belirtilen mirasın zımni kabulünün tescili masrafları ihale alıcısına aittir.

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporuna ve ekteki belgelere bakınız.

Özellikler

  • Yüzey Yüzey:495 m2
  • Mahkeme Metrekare Mahkeme Metrekare:2500

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    146.748,75 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    189,74 €/mq

€
Teklifler:
Teklif ver
info Minimum bid
EUR 70.439,40
info Minimum bid
EUR 1.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
özel koşullara bakınız
info İndirim
-36%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4644744
e238a891-c832-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura981675
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0590110091
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LATINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5603497
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2497690
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Fabbricati agricoli con terreno a Sonnino (LT), Località Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27132.2
Primo Identificativo2497690
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
ComuneSonnino
ProvinciaLatina
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3215008
    Descrizione (IT)I fabbricati hanno una superficie complessiva di 495 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie pari a 3.500 mq. Gli immobili sono costituti da diversi manufatti connessi all'attività agricola, così distinti: - fienile: struttura aperta su terra battuta con superficie coperta di mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00; - magazzino (ex stalla per ricovero bovini): struttura in muratura con tetto a due falde coperto di tegole, superficie lorda di mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30; - magazzino: locale al piano terra del fabbricato residenziale allo stato rustico con superficie lorda di mq 60,00 e h=m 2,30; - cucina rustica, forno poderale e rimessa: il fabbricato comprende il locale cucina che sviluppa una superficie lorda di mq 50,00, h= m 2,95 e, ai due lati, il forno allo stato rustico e una tettoia per rimessa; - porcile e pollaio: struttura precaria con superficie lorda di mq 20,00; - concimaia: struttura al di sotto del piano terra con superficie di mq 125,00;  - sala mungitura e sala latte: corpi in muratura posti in adiacenza alla attuale stalla con superficie lorda di mq 60,00 e h= m 3,10; - corte comune: superficie mq 2.500,00 Il terreno agricolo è di qualità seminativo, forma geometrica irregolare, giacitura pianeggiante, con fronte strada su Via di Pizzo Pantano. Si segnala l'esistenza di usi civici (diritto di pascolo) a favore del Comune di Sonnino. Catasto Fabbricati del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 904,40   Catasto Terreni del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 69 - Qualità Seminativo/Seminativo Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11 Si precisa che, come da integrazione di perizia del 16/07/2026 a cura del Perito Esperto Geom. Giuseppe Colaguori, allegata alla scheda annuncio, si da atto che: alla data della presente perizia (e del suo aggiornamento), risulta regolarmente trascritta la dichiarazione di successione per causa di morte del sig. Omissis (deceduto il 04/06/2021), trascritta a Latina in data 14/03/2022 ai nn. 6384/4738, dalla quale risulta la devoluzione del bene in favore della sig.ra Omissis quale erede-coniuge. Non risulta, allo stato, trascritta l'accettazione dell'eredità ai sensi dell'art. 2648 c.c. In occasione del trasferimento del Lotto 1 (atto Notaio Zhara Pecchia del 25/06/2026, Rep. 6347/4846), è stata eseguita la trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità in favore della sig.ra Omissis, limitatamente ai beni oggetto di tale trasferimento (Nota di trascrizione Agenzia delle Entrate di Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 del 30/06/2026). Per il presente bene, ai fini della continuità delle trascrizioni e della regolare stipula del futuro decreto di trasferimento, si segnala l'opportunità che il Notaio rogante proceda, in occasione della vendita, alla trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità sul bene medesimo, secondo le modalità già adottate per il Lotto 1. Le spese per la predetta trascrizione dell’accettazione tacita dell’eredità sono a carico dell’aggiudicatario.
    Primo Identificativo3215008
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
    IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
    ComuneSonnino
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
  • Bene
    ID Bene3215011
    Descrizione (IT)I fabbricati hanno una superficie complessiva di 495 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie pari a 3.500 mq. Gli immobili sono costituti da diversi manufatti connessi all'attività agricola, così distinti: - fienile: struttura aperta su terra battuta con superficie coperta di mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00; - magazzino (ex stalla per ricovero bovini): struttura in muratura con tetto a due falde coperto di tegole, superficie lorda di mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30; - magazzino: locale al piano terra del fabbricato residenziale allo stato rustico con superficie lorda di mq 60,00 e h=m 2,30; - cucina rustica, forno poderale e rimessa: il fabbricato comprende il locale cucina che sviluppa una superficie lorda di mq 50,00, h= m 2,95 e, ai due lati, il forno allo stato rustico e una tettoia per rimessa; - porcile e pollaio: struttura precaria con superficie lorda di mq 20,00; - concimaia: struttura al di sotto del piano terra con superficie di mq 125,00; - sala mungitura e sala latte: corpi in muratura posti in adiacenza alla attuale stalla con superficie lorda di mq 60,00 e h= m 3,10; - corte comune: superficie mq 2.500,00 Il terreno agricolo è di qualità seminativo, forma geometrica irregolare, giacitura pianeggiante, con fronte strada su Via di Pizzo Pantano. Si fa presente che parte di esso risulta locato con contratti registrati presso l'Agenzia delle Entrate. Si fa presente inoltre che anche parte dei fabbricati risulta occupato. Catasto Fabbricati del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 904,40 Catasto Terreni del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 69 - Qualità Seminativo/Seminativo Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11
    Primo Identificativo3215011
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
    IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
    ComuneSonnino
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 30 November 2026 saat 12:012026-11-30T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base93.919,20
Offerta Minima70.439,40
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 November 2026 saat 12:002026-11-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Data pubblicazione15/10/20262026-10-15

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