Fabbricati agricoli co' tereno all'asta a Sonnino (LT) - Lotto 2

ALL'ASTA Fabbricati agricoli co' tereno a Sonnino (LT), Località Maruti, Via de Pizzo Pantano 4 - RACCOLTA OFFERTE

Li fabbricati hanno 'na superficie complessiva de 495 mq, mentre er tereno agricolo ha 'na superficie pari a 3.500 mq.
Li immobili so costituti da diversi manufatti connessi all'attività agricola, così distinti:
- fienile: struttura aperta su terra battuta co' superficie coperta de mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00;
- magazzino (ex stalla pe' ricovero bovini): struttura in muratura co' tetto a due falde coperto de tegole, superficie lorda de mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30;
- magazzino: locale ar piano terra der fabbricato residenziale allo stato rustico co' superficie lorda de mq 60,00 e h=m 2,30;
- cucina rustica, forno poderale e rimessa: er fabbricato comprende er locale cucina che sviluppa 'na superficie lorda de mq 50,00, h= m 2,95 e, ai due lati, er forno allo stato rustico e 'na tettoia pe' rimessa;
- porcile e pollaio: struttura precaria co' superficie lorda de mq 20,00;
- concimaia: struttura ar de sotto der piano terra co' superficie de mq 125,00;
- sala mungitura e sala latte: corpi in muratura posti in adiacenza a la attuale stalla co' superficie lorda de mq 60,00 e h= m 3,10;
- corte comune: superficie mq 2.500,00

Er tereno agricolo è de qualità seminativo, forma geometrica irregolare, giacitura pianeggiante, co' fronte strada su Via de Pizzo Pantano.

Se segnala l'esistenza de usi civici (diritto de pascolo) a favore der Comune de Sonnino.

Catasto Fabbricati der Comune de Sonnino ar Foglio 47:
Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 904,40

Catasto Terreni der Comune de Sonnino ar Foglio 47:
Particella 69 - Qualità Seminativo/Seminativo Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

Se precisa che, come da integrazione de perizia der 16/07/2026 a cura der Perito Esperto Geom. Giuseppe Colaguori, allegata a la scheda annuncio, se dà atto che:
a la data de la presente perizia (e der suo aggiornamento), risulta regolarmente trascritta la dichiarazione de successione pe' causa de morte der sig. Omissis (deceduto er 04/06/2021), trascritta a Latina in data 14/03/2022 ai nn. 6384/4738, da la quale risulta la devoluzione der bene in favore de la sig.ra Omissis quale erede-coniuge. Nun risulta, allo stato, trascritta l'accettazione de l'eredità ai sensi de l'art. 2648 c.c. In occasione der trasferimento der Lotto 1 (atto Notaio Zhara Pecchia der 25/06/2026, Rep. 6347/4846), è stata eseguita la trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità in favore de la sig.ra Omissis, limitatamente ai beni oggetto de tale trasferimento (Nota de trascrizione Agenzia de le Entrate de Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 der 30/06/2026). Pe' er presente bene, ai fini de la continuità de le trascrizioni e de la regolare stipula der futuro decreto de trasferimento, se segnala l'opportunità che er Notaio rogante proceda, in occasione de la vendita, a la trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità su er bene medesimo, secondo le modalità già adottate pe' er Lotto 1.
Le spese pe' la predetta trascrizione de l'accettazione tacita de l'eredità so a carico de l'aggiudicatario.

Pe' ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.