Regisztrációval történő ajánlatgyűjtés

 Mentés MegosztásMegosztás
Hirdetés 33846.2 • Rif #B74497 • Bíróság Latina • Ellenőrzött elszámolás 3/2024

Mezőgazdasági épületek telekkel aukción Sonnino (LT) - 2. tétel

Sonnino (LT), Via di Pizzo Pantano 4

Agricultural buildings of 495 mq with land

ÁRVERÉSEN Mezőgazdasági épületek telekkel Sonnino (LT), Maruti helységrész, Via di Pizzo Pantano 4 - AJÁNLATGYŰJTÉS

Az épületek összterülete 495 mq, míg a mezőgazdasági terület 3.500 mq.
Az ingatlanok több, a mezőgazdasági tevékenységhez kapcsolódó építményből állnak, az alábbiak szerint:
- szénapajta: döngölt földön álló nyitott szerkezet, fedett területe 70,00 mq, max magasság = 4,00 m, min magasság = 5,00 m;
- raktár (egykori szarvasmarha-istálló): téglafalazatú szerkezet, cseréppel fedett nyeregtetővel, bruttó területe 110,00 mq, max magasság = 4,60 m, min magasság = 3,30 m;
- raktár: a lakóépület földszinti helyisége nyers állapotban, bruttó területe 60,00 mq, magasság = 2,30 m;
- vidéki konyha, majori sütőkemence és szín: az épület magában foglalja a konyhahelyiséget, amelynek bruttó területe 50,00 mq, magasság = 2,95 m, valamint két oldalán a nyers állapotú kemencét és egy tároló előtetőt;
- disznóól és baromfiól: ideiglenes szerkezet, bruttó területe 20,00 mq;
- trágyatároló: a földszint alatti szerkezet, területe 125,00 mq;
- fejőterem és tejterem: a jelenlegi istálló mellett elhelyezkedő téglafalazatú épületrészek, bruttó területük 60,00 mq, magasság = 3,10 m;
- közös udvar: területe 2.500,00 mq

A mezőgazdasági terület szántó művelési ágú, szabálytalan geometriai formájú, sík fekvésű, utcafrontja a Via di Pizzo Pantano felé néz.

Jelentjük, hogy közösségi használati jogok (legeltetési jog) állnak fenn Sonnino község javára.

Sonnino község Épületkatasztere, 47. térképlap:
190. parcella - 2. alrész - D/10 kategória - Kataszteri jövedelem 904,40 €

Sonnino község Földkatasztere, 47. térképlap:
69. parcella - Művelési ág: szántó/öntözött szántó - R.D. 66,17 € - R.A. 32,11 €

Kijelentjük, hogy a 2026.07.16-i, Giuseppe Colaguori okleveles ingatlanbecslő szakértő által készített szakértői vélemény-kiegészítés szerint, amely a hirdetési adatlaphoz mellékelve van, a következőket rögzítjük:
a jelen szakértői vélemény (és annak frissítése) keltével a néhai Omissis úr (elhunyt 2021.06.04-én) hagyatéki nyilatkozata szabályszerűen bejegyzésre került, Latinában 2022.03.14-én a 6384/4738. számon, amelyből kitűnik, hogy az ingatlan a Omissis asszonyra, mint házastárs örökösre szállt. Jelenleg nem került bejegyzésre az örökség elfogadása a Polgári Törvénykönyv 2648. §-a szerint. Az 1. tétel átruházása alkalmával (Zhara Pecchia közjegyző okirata, 2026.06.25., Rep. 6347/4846) elvégezték a hallgatólagos örökségelfogadás bejegyzését a Omissis asszony javára, kizárólag az átruházás tárgyát képező ingatlanokra (Latiniai Adóhatóság bejegyzési értesítése, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932, 2026.06.30.). A jelen ingatlan tekintetében a bejegyzések folytonossága és a jövőbeli átruházási végzés szabályszerű megkötése érdekében javasolt, hogy az eljáró közjegyző az eladás alkalmával végezze el ugyanezen ingatlanra vonatkozó hallgatólagos örökségelfogadás bejegyzését, az 1. tételnél már alkalmazott módon.
A fenti hallgatólagos örökségelfogadás bejegyzésének költségei a nyertes ajánlattevőt terhelik.

További információkért lásd a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentumokat.

Jellemzők

  • Felület Felület:495 m2
  • Udvar négyzetméter Udvar négyzetméter:2500

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    146.748,75 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    189,74 €/mq

€
Ajánlatok:
Licitáljon
info Legalacsonyabb ajánlat
EUR 70.439,40
info Minimális licit
EUR 1.000,00
info Látomás
időpont egyeztetéssel
info Vásárlói pótlék
lásd a különös feltételeket
info Csökkentés
-36%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4644744
e238a891-c832-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura981675
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0590110091
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LATINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5603497
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2497690
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Fabbricati agricoli con terreno a Sonnino (LT), Località Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27132.2
Primo Identificativo2497690
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
ComuneSonnino
ProvinciaLatina
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3215008
    Descrizione (IT)I fabbricati hanno una superficie complessiva di 495 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie pari a 3.500 mq. Gli immobili sono costituti da diversi manufatti connessi all'attività agricola, così distinti: - fienile: struttura aperta su terra battuta con superficie coperta di mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00; - magazzino (ex stalla per ricovero bovini): struttura in muratura con tetto a due falde coperto di tegole, superficie lorda di mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30; - magazzino: locale al piano terra del fabbricato residenziale allo stato rustico con superficie lorda di mq 60,00 e h=m 2,30; - cucina rustica, forno poderale e rimessa: il fabbricato comprende il locale cucina che sviluppa una superficie lorda di mq 50,00, h= m 2,95 e, ai due lati, il forno allo stato rustico e una tettoia per rimessa; - porcile e pollaio: struttura precaria con superficie lorda di mq 20,00; - concimaia: struttura al di sotto del piano terra con superficie di mq 125,00;  - sala mungitura e sala latte: corpi in muratura posti in adiacenza alla attuale stalla con superficie lorda di mq 60,00 e h= m 3,10; - corte comune: superficie mq 2.500,00 Il terreno agricolo è di qualità seminativo, forma geometrica irregolare, giacitura pianeggiante, con fronte strada su Via di Pizzo Pantano. Si segnala l'esistenza di usi civici (diritto di pascolo) a favore del Comune di Sonnino. Catasto Fabbricati del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 904,40   Catasto Terreni del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 69 - Qualità Seminativo/Seminativo Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11 Si precisa che, come da integrazione di perizia del 16/07/2026 a cura del Perito Esperto Geom. Giuseppe Colaguori, allegata alla scheda annuncio, si da atto che: alla data della presente perizia (e del suo aggiornamento), risulta regolarmente trascritta la dichiarazione di successione per causa di morte del sig. Omissis (deceduto il 04/06/2021), trascritta a Latina in data 14/03/2022 ai nn. 6384/4738, dalla quale risulta la devoluzione del bene in favore della sig.ra Omissis quale erede-coniuge. Non risulta, allo stato, trascritta l'accettazione dell'eredità ai sensi dell'art. 2648 c.c. In occasione del trasferimento del Lotto 1 (atto Notaio Zhara Pecchia del 25/06/2026, Rep. 6347/4846), è stata eseguita la trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità in favore della sig.ra Omissis, limitatamente ai beni oggetto di tale trasferimento (Nota di trascrizione Agenzia delle Entrate di Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 del 30/06/2026). Per il presente bene, ai fini della continuità delle trascrizioni e della regolare stipula del futuro decreto di trasferimento, si segnala l'opportunità che il Notaio rogante proceda, in occasione della vendita, alla trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità sul bene medesimo, secondo le modalità già adottate per il Lotto 1. Le spese per la predetta trascrizione dell’accettazione tacita dell’eredità sono a carico dell’aggiudicatario.
    Primo Identificativo3215008
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
    IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
    ComuneSonnino
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
  • Bene
    ID Bene3215011
    Descrizione (IT)I fabbricati hanno una superficie complessiva di 495 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie pari a 3.500 mq. Gli immobili sono costituti da diversi manufatti connessi all'attività agricola, così distinti: - fienile: struttura aperta su terra battuta con superficie coperta di mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00; - magazzino (ex stalla per ricovero bovini): struttura in muratura con tetto a due falde coperto di tegole, superficie lorda di mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30; - magazzino: locale al piano terra del fabbricato residenziale allo stato rustico con superficie lorda di mq 60,00 e h=m 2,30; - cucina rustica, forno poderale e rimessa: il fabbricato comprende il locale cucina che sviluppa una superficie lorda di mq 50,00, h= m 2,95 e, ai due lati, il forno allo stato rustico e una tettoia per rimessa; - porcile e pollaio: struttura precaria con superficie lorda di mq 20,00; - concimaia: struttura al di sotto del piano terra con superficie di mq 125,00; - sala mungitura e sala latte: corpi in muratura posti in adiacenza alla attuale stalla con superficie lorda di mq 60,00 e h= m 3,10; - corte comune: superficie mq 2.500,00 Il terreno agricolo è di qualità seminativo, forma geometrica irregolare, giacitura pianeggiante, con fronte strada su Via di Pizzo Pantano. Si fa presente che parte di esso risulta locato con contratti registrati presso l'Agenzia delle Entrate. Si fa presente inoltre che anche parte dei fabbricati risulta occupato. Catasto Fabbricati del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 904,40 Catasto Terreni del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 69 - Qualità Seminativo/Seminativo Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11
    Primo Identificativo3215011
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
    IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
    ComuneSonnino
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 30 November 2026 óra 12:012026-11-30T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base93.919,20
Offerta Minima70.439,40
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 November 2026 óra 12:002026-11-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Data pubblicazione15/10/20262026-10-15

Hogyan lehet részt venni az ajánlattételben

A folyamat könnyű és intuitív.

  1. Regisztrálj Gobidreal.it

    Az Ön fiókjának aktiválásához adja meg a kért adatokat, amelyek ugyanazok lesznek, mint amelyekkel részt vesz az online versenyképes értékesítésen, és amelyek esetleg a ingatlan árverésén való esetleges megvásárlásra kerülnek.

  2. Készítsd el az ajánlatod

    Kattints a "Ajánlat tételére", add meg az ajánlott összeget, töltsd le és töltsd ki az Ajánlati űrlapot. Fizess letétet. Küldd el aláírt űrlapodat a banki átutalás számlájával és a szükséges dokumentációval. Értesítünk az ajánlat fogadásáról az eladási oldalon.

  3. Értékelés eredménye

    Az ajánlat értékelési folyamaton fog átesni. Az eredményt e-mailben fogjuk közölni veled. Ha az ajánlatod az egyetlen jóváhagyott lesz, akkor közvetlenül megvásárolhatod az ingatlant. Ha több érvényes ajánlat is van, akkor részt vehetsz egy online versenyeztetésen, amely csak az ajánlattevők számára nyitott. Az értékesítés végén a legjobb ajánlattevő lesz az ingatlan nyertese.

Hasonló Ingatlanok