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Oglas 33846.2 • Rif #B74497 • Sud Latina • Kontrolirano likvidacija 3/2024

Poljoprivredne zgrade sa zemljištem na dražbi u Sonninu (LT) - Lot 2

Sonnino (LT), Via di Pizzo Pantano 4

Agricultural buildings of 495 mq with land

NA DRAŽBI Poljoprivredne zgrade sa zemljištem u Sonninu (LT), Lokalitet Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - PRIKUPLJANJE PONUDA

Zgrade imaju ukupnu površinu od 495 m², dok poljoprivredno zemljište ima površinu od 3.500 m².
Nekretnine se sastoje od različitih objekata povezanih s poljoprivrednom djelatnošću, i to:
- sjenik: otvorena konstrukcija na nabijenoj zemlji s natkrivenom površinom od 70,00 m², h max = 4,00 m i h min = 5,00 m;
- skladište (bivša staja za smještaj goveda): zidana konstrukcija s dvovodnim krovom pokrivenim crijepom, bruto površina 110,00 m², h max = 4,60 m i h min = 3,30 m;
- skladište: prostorija u prizemlju stambene zgrade u rustikalnom stanju, bruto površine 60,00 m² i h = 2,30 m;
- rustikalna kuhinja, seoska peć i spremište: zgrada obuhvaća kuhinjski prostor bruto površine 50,00 m², h = 2,95 m, a s obje strane peć u rustikalnom stanju i nadstrešnicu za spremište;
- svinjac i kokošinjac: privremena konstrukcija bruto površine 20,00 m²;
- gnojnica: konstrukcija ispod razine prizemlja površine 125,00 m²;
- sala za mužnju i mljekarnica: zidani objekti uz postojeću staju, bruto površine 60,00 m² i h = 3,10 m;
- zajedničko dvorište: površina 2.500,00 m²

Poljoprivredno zemljište je kvalitete oranica, nepravilnog geometrijskog oblika, ravno ležeće, s uličnim pročeljem na Via di Pizzo Pantano.

Napominje se postojanje civilnih prava korištenja (pravo paše) u korist Općine Sonnino.

Katastar zgrada Općine Sonnino, list 47:
Čestica 190 - Pod 2 - Kategorija D/10 - Katastarski prihod € 904,40

Katastar zemljišta Općine Sonnino, list 47:
Čestica 69 - Kvaliteta oranica/navodnjavana oranica - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

Precizira se da, sukladno dopuni vještačenja od 16.07.2026. koju je izradio ovlašteni vještak geodet Giuseppe Colaguori, priloženoj uz oglas, utvrđuje se sljedeće:
na datum ovog vještačenja (i njegove dopune) uredno je upisana izjava o nasljeđivanju zbog smrti g. Omissis (preminulog 04.06.2021.), upisana u Latini 14.03.2022. pod br. 6384/4738, iz koje proizlazi prijenos imovine u korist gđe. Omissis kao bračnog nasljednika. Za sada nije upisano prihvaćanje nasljedstva u smislu čl. 2648. Građanskog zakonika. Prilikom prijenosa Lota 1 (akt javnog bilježnika Zhara Pecchia od 25.06.2026., Rep. 6347/4846), izvršen je upis prešutnog prihvaćanja nasljedstva u korist gđe. Omissis, ograničeno na imovinu koja je predmet tog prijenosa (Zabilježba upisa Agencije za poreze u Latini, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 od 30.06.2026.). Za ovu imovinu, radi kontinuiteta upisa i pravilnog sastavljanja budućeg rješenja o prijenosu, ukazuje se na svrhovitost da javni bilježnik koji sastavlja ispravu prilikom prodaje izvrši upis prešutnog prihvaćanja nasljedstva na toj imovini, na način koji je već primijenjen za Lot 1.
Troškove navedenog upisa prešutnog prihvaćanja nasljedstva snosi pobjednik dražbe.

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.

Značajke

  • Površina Površina:495 m2
  • Mq Dvorište Mq Dvorište:2500

Prilozi

Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    146.748,75 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    189,74 €/mq

€
Ponude:
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info Minimalna ponuda
EUR 70.439,40
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Podaci PVP
ID Inserzione4644744
e238a891-c832-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura981675
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0590110091
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LATINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5603497
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2497690
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Fabbricati agricoli con terreno a Sonnino (LT), Località Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27132.2
Primo Identificativo2497690
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
ComuneSonnino
ProvinciaLatina
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3215008
    Descrizione (IT)I fabbricati hanno una superficie complessiva di 495 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie pari a 3.500 mq. Gli immobili sono costituti da diversi manufatti connessi all'attività agricola, così distinti: - fienile: struttura aperta su terra battuta con superficie coperta di mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00; - magazzino (ex stalla per ricovero bovini): struttura in muratura con tetto a due falde coperto di tegole, superficie lorda di mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30; - magazzino: locale al piano terra del fabbricato residenziale allo stato rustico con superficie lorda di mq 60,00 e h=m 2,30; - cucina rustica, forno poderale e rimessa: il fabbricato comprende il locale cucina che sviluppa una superficie lorda di mq 50,00, h= m 2,95 e, ai due lati, il forno allo stato rustico e una tettoia per rimessa; - porcile e pollaio: struttura precaria con superficie lorda di mq 20,00; - concimaia: struttura al di sotto del piano terra con superficie di mq 125,00;  - sala mungitura e sala latte: corpi in muratura posti in adiacenza alla attuale stalla con superficie lorda di mq 60,00 e h= m 3,10; - corte comune: superficie mq 2.500,00 Il terreno agricolo è di qualità seminativo, forma geometrica irregolare, giacitura pianeggiante, con fronte strada su Via di Pizzo Pantano. Si segnala l'esistenza di usi civici (diritto di pascolo) a favore del Comune di Sonnino. Catasto Fabbricati del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 904,40   Catasto Terreni del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 69 - Qualità Seminativo/Seminativo Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11 Si precisa che, come da integrazione di perizia del 16/07/2026 a cura del Perito Esperto Geom. Giuseppe Colaguori, allegata alla scheda annuncio, si da atto che: alla data della presente perizia (e del suo aggiornamento), risulta regolarmente trascritta la dichiarazione di successione per causa di morte del sig. Omissis (deceduto il 04/06/2021), trascritta a Latina in data 14/03/2022 ai nn. 6384/4738, dalla quale risulta la devoluzione del bene in favore della sig.ra Omissis quale erede-coniuge. Non risulta, allo stato, trascritta l'accettazione dell'eredità ai sensi dell'art. 2648 c.c. In occasione del trasferimento del Lotto 1 (atto Notaio Zhara Pecchia del 25/06/2026, Rep. 6347/4846), è stata eseguita la trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità in favore della sig.ra Omissis, limitatamente ai beni oggetto di tale trasferimento (Nota di trascrizione Agenzia delle Entrate di Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 del 30/06/2026). Per il presente bene, ai fini della continuità delle trascrizioni e della regolare stipula del futuro decreto di trasferimento, si segnala l'opportunità che il Notaio rogante proceda, in occasione della vendita, alla trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità sul bene medesimo, secondo le modalità già adottate per il Lotto 1. Le spese per la predetta trascrizione dell’accettazione tacita dell’eredità sono a carico dell’aggiudicatario.
    Primo Identificativo3215008
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
    IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
    ComuneSonnino
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
  • Bene
    ID Bene3215011
    Descrizione (IT)I fabbricati hanno una superficie complessiva di 495 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie pari a 3.500 mq. Gli immobili sono costituti da diversi manufatti connessi all'attività agricola, così distinti: - fienile: struttura aperta su terra battuta con superficie coperta di mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00; - magazzino (ex stalla per ricovero bovini): struttura in muratura con tetto a due falde coperto di tegole, superficie lorda di mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30; - magazzino: locale al piano terra del fabbricato residenziale allo stato rustico con superficie lorda di mq 60,00 e h=m 2,30; - cucina rustica, forno poderale e rimessa: il fabbricato comprende il locale cucina che sviluppa una superficie lorda di mq 50,00, h= m 2,95 e, ai due lati, il forno allo stato rustico e una tettoia per rimessa; - porcile e pollaio: struttura precaria con superficie lorda di mq 20,00; - concimaia: struttura al di sotto del piano terra con superficie di mq 125,00; - sala mungitura e sala latte: corpi in muratura posti in adiacenza alla attuale stalla con superficie lorda di mq 60,00 e h= m 3,10; - corte comune: superficie mq 2.500,00 Il terreno agricolo è di qualità seminativo, forma geometrica irregolare, giacitura pianeggiante, con fronte strada su Via di Pizzo Pantano. Si fa presente che parte di esso risulta locato con contratti registrati presso l'Agenzia delle Entrate. Si fa presente inoltre che anche parte dei fabbricati risulta occupato. Catasto Fabbricati del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastale € 904,40 Catasto Terreni del Comune di Sonnino al Foglio 47: Particella 69 - Qualità Seminativo/Seminativo Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11
    Primo Identificativo3215011
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
    IndirizzoVia di Pizzo Pantano 4
    ComuneSonnino
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 30 November 2026 sati 12:012026-11-30T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base93.919,20
Offerta Minima70.439,40
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 November 2026 sati 12:002026-11-30T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID21
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it/
Data pubblicazione15/10/20262026-10-15

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