Clădiri agricole cu teren la licitație la Sonnino (LT) - Lotul 2

LA LICITAȚIE Clădiri agricole cu teren la Sonnino (LT), Localitatea Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - COLECTARE OFERTE

Clădirile au o suprafață totală de 495 mp, în timp ce terenul agricol are o suprafață de 3.500 mp.
Imobilele sunt constituite din diferite construcții legate de activitatea agricolă, după cum urmează:
- șură: structură deschisă pe pământ bătut cu suprafață acoperită de 70,00 mp, h max= 4,00 m și h min= 5,00 m;
- depozit (fost grajd pentru adăpostirea bovinelor): structură din zidărie cu acoperiș în două pante acoperit cu țigle, suprafață brută de 110,00 mp, h max= 4,60 m și h min= 3,30 m;
- depozit: încăpere la parterul clădirii rezidențiale în stare rustică cu suprafață brută de 60,00 mp și h=2,30 m;
- bucătărie rustică, cuptor de fermă și șopron: clădirea cuprinde încăperea bucătărie care dezvoltă o suprafață brută de 50,00 mp, h= 2,95 m și, pe cele două laturi, cuptorul în stare rustică și o copertină pentru șopron;
- cocină și coteț: structură precară cu suprafață brută de 20,00 mp;
- groapă de bălegar: structură sub nivelul parterului cu suprafață de 125,00 mp;
- sală de muls și sală de lapte: corpuri din zidărie amplasate în vecinătatea grajdului actual cu suprafață brută de 60,00 mp și h= 3,10 m;
- curte comună: suprafață 2.500,00 mp

Terenul agricol este de calitate arabil, formă geometrică neregulată, așezare plană, cu front stradal pe Via di Pizzo Pantano.

Se semnalează existența unor drepturi de uz civic (drept de pășunat) în favoarea Comunei Sonnino.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Sonnino la Foaia 47:
Parcela 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Venit cadastral € 904,40

Cadastrul Terenurilor al Comunei Sonnino la Foaia 47:
Parcela 69 - Calitate Arabil/Arabil Irigat - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

Se precizează că, potrivit integrării expertizei din 16/07/2026 realizată de Expertul Geom. Giuseppe Colaguori, atașată la fișa anunțului, se ia act că:
la data prezentei expertize (și a actualizării acesteia), rezultă înregistrată în mod regulat declarația de succesiune pentru cauză de deces a dl. Omissis (decedat la 04/06/2021), transcrisă la Latina la data de 14/03/2022 la nr. 6384/4738, din care rezultă devoluțiunea bunului în favoarea d-nei Omissis în calitate de soț supraviețuitor moștenitor. Nu rezultă, în starea actuală, transcrisă acceptarea moștenirii în sensul art. 2648 c.c. Cu ocazia transferului Lotului 1 (act Notar Zhara Pecchia din 25/06/2026, Rep. 6347/4846), a fost efectuată transcrierea acceptării tacite a moștenirii în favoarea d-nei Omissis, limitat la bunurile obiect al acelui transfer (Notă de transcriere Agenția de Venituri Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 din 30/06/2026). Pentru prezentul bun, în scopul continuității transcrierilor și al încheierii regulate a viitorului decret de transfer, se semnalează oportunitatea ca Notarul instrumentator să procedeze, cu ocazia vânzării, la transcrierea acceptării tacite a moștenirii asupra bunului respectiv, conform modalităților deja adoptate pentru Lotul 1.
Cheltuielile pentru transcrierea menționată a acceptării tacite a moștenirii sunt în sarcina adjudecatarului.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația atașată.