Земеделски сгради със земя на търг в Сонино (LT) - Лот 2

НА ТЪРГ Земеделски сгради със земя в Сонино (LT), местност Марути, Via di Pizzo Pantano 4 - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ

Сградите имат обща площ от 495 кв.м, докато земеделската земя е с площ от 3 500 кв.м.
Имотите се състоят от различни постройки, свързани със селскостопанската дейност, както следва:
- плевня: отворена конструкция върху утъпкана земя с покрита площ от 70,00 кв.м, h max= 4,00 м и h min= 5,00 м;
- склад (бивша краварна): зидана конструкция с двускатен покрив, покрит с керемиди, брутна площ 110,00 кв.м, h max= 4,60 м и h min= 3,30 м;
- склад: помещение на партера на жилищната сграда в сурово състояние с брутна площ 60,00 кв.м и h=2,30 м;
- селска кухня, стопанска пещ и навес: сградата включва кухненско помещение с брутна площ 50,00 кв.м, h=2,95 м, а от двете страни – пещ в сурово състояние и навес за инвентар;
- свинарник и курник: временна конструкция с брутна площ 20,00 кв.м;
- торище: конструкция под нивото на партера с площ 125,00 кв.м;
- доилна зала и млекарна: зидани помещения, разположени в непосредствена близост до сегашната краварна, с брутна площ 60,00 кв.м и h=3,10 м;
- общ двор: площ 2 500,00 кв.м

Земеделската земя е с качество нива, с неправилна геометрична форма, равнинно разположение, с лице на улица Via di Pizzo Pantano.

Указва се наличието на граждански права (право на паша) в полза на община Сонино.

Кадастър на сградите на община Сонино, лист 47:
Парцел 190 - Под 2 - Категория D/10 - Кадастрален доход € 904,40

Кадастър на земите на община Сонино, лист 47:
Парцел 69 - Качество: нива/оросявана нива - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

Уточнява се, че съгласно допълнение към експертизата от 16/07/2026, изготвено от вещото лице експерт геодезист Джузепе Колагуори, приложено към обявата, се удостоверява, че:
към датата на настоящата експертиза (и нейното актуализиране), е редовно вписана декларацията за наследяване поради смърт на г-н Omissis (починал на 04/06/2021), вписана в Латина на 14/03/2022 под № 6384/4738, от която е видно прехвърлянето на имуществото в полза на г-жа Omissis като наследник-съпруг. Към момента не е вписано приемането на наследството по смисъла на чл. 2648 от Гражданския кодекс. При прехвърлянето на Лот 1 (нотариален акт на нотариус Дзара Пекия от 25/06/2026, Реп. 6347/4846), беше извършено вписване на мълчаливото приемане на наследството в полза на г-жа Omissis, само по отношение на имуществото, предмет на това прехвърляне (бележка за вписване от Агенцията по приходите в Латина, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 от 30/06/2026). За настоящото имущество, с оглед непрекъснатост на вписванията и редовното сключване на бъдещия акт за прехвърляне, се обръща внимание на възможността нотариусът, извършващ сделката, при продажбата да извърши вписване на мълчаливото приемане на наследството върху същото имущество, по вече възприетия за Лот 1 ред.
Разноските за горепосоченото вписване на мълчаливото приемане на наследството са за сметка на спечелилия търга.

За допълнителна информация направете справка с експертизата и приложената документация.