Земјоделски објекти со земјиште на аукција во Сонино (LT) - Лот 2

НА АУКЦИЈА Земјоделски објекти со земјиште во Сонино (LT), Локалитет Марути, Улица ди Пицо Пантано 4 - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ

Објектите имаат вкупна површина од 495 м², додека земјоделското земјиште има површина од 3.500 м².
Недвижностите се состојат од неколку објекти поврзани со земјоделската дејност, како што следува:
- сенарник: отворена конструкција на набиена земја со покривна површина од 70,00 м², макс. вис.= 4,00 м и мин. вис.= 5,00 м;
- магацин (поранешна штала за сместување говеда): масивна конструкција со двоводен покрив покриен со ќерамиди, бруто површина од 110,00 м², макс. вис.= 4,60 м и мин. вис.= 3,30 м;
- магацин: просторија на приземје на станбениот објект во рустикална состојба со бруто површина од 60,00 м² и вис.= 2,30 м;
- рустикална кујна, селска фурна и остава: објектот ја опфаќа кујнската просторија која зафаќа бруто површина од 50,00 м², вис.= 2,95 м и, од двете страни, фурната во рустикална состојба и настрешница за остава;
- свињарник и кокошарник: привремена конструкција со бруто површина од 20,00 м²;
- ѓубриште: конструкција под приземјето со површина од 125,00 м²;
- просторија за молзење и млечна просторија: масивни објекти поставени до сегашната штала со бруто површина од 60,00 м² и вис.= 3,10 м;
- заедничко дворно место: површина 2.500,00 м²

Земјоделското земјиште е со квалитет обработливо, неправилна геометриска форма, рамно поставено, со фронт на улица на Виа ди Пицо Пантано.

Се укажува на постоење на граѓански права (право на пасење) во корист на општина Сонино.

Катастар на објекти на општина Сонино, лист 47:
Парцела 190 - Под 2 - Категорија D/10 - Катастарски приход 904,40 €

Катастар на земјиште на општина Сонино, лист 47:
Парцела 69 - Квалитет обработливо/наводнувано обработливо - R.D. 66,17 € - R.A. 32,11 €

Се прецизира дека, согласно интеграцијата на вештачењето од 16/07/2026 година од страна на експерт-вештак геодет Џузепе Колагуори, приложено кон огласната карта, се констатира дека:
на датумот на ова вештачење (и неговото ажурирање), редовно е запишана изјавата за наследство поради смрт на г. Омисис (починат на 04/06/2021), запишана во Латина на 14/03/2022 под бр. 6384/4738, од која произлегува преносот на доброто во корист на г-ѓа Омисис како наследник-сопружник. Во моментов не е запишано прифаќањето на наследството согласно чл. 2648 од Граѓанскиот законик. При преносот на Лот 1 (акт на нотар Жара Пекија од 25/06/2026, Реп. 6347/4846), извршен е запис на премолченото прифаќање на наследството во корист на г-ѓа Омисис, ограничено на добрата предмет на тој пренос (Запис од Агенцијата за приходи на Латина, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 од 30/06/2026). За ова добро, заради континуитет на записите и редовно склучување на идниот декрет за пренос, се укажува на можноста нотарот што го составува актот, при продажбата, да изврши запис на премолченото прифаќање на наследството на самото добро, на начин веќе применет за Лот 1.
Трошоците за горенаведениот запис на премолченото прифаќање на наследството се на товар на наддавачот.

За дополнителни информации, консултирајте го вештачењето и документацијата во прилог.