Fabbrigad agricui cont terren a l'asta a Sonnino (LT) - Lot 2

IN VENDITA A L'ASTA Fabbrigad agricui cont terren a Sonnino (LT), Località Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - RACCOLTA D'OFFERTE

I fabbricad i gh'han una superfiss complessiva de 495 mq, intant che ol terren agricol el gh'ha una superfiss pari a 3.500 mq.
I immobili i en costituid de divers manufati connessi a l'attività agricola, inscì distint:
- fenil: struttura averta su tera batuda cont superfiss cuerta de mq 70,00, h max= m 4,00 e h min= m 5,00;
- magazin (ex stalla per ricover de bovin): struttura in muratura cont tett a do falde cuert de tegole, superfiss lorda de mq 110,00, h max= m 4,60 e h min= m 3,30;
- magazin: local al pian terra del fabbricad residenzial al stat rustich cont superfiss lorda de mq 60,00 e h=m 2,30;
- cusina rustica, forn poderal e rimessa: ol fabbricad el comprend ol local cusina che el sviluppa una superfiss lorda de mq 50,00, h= m 2,95 e, ai do lat, ol forn al stat rustich e una tettoia per rimessa;
- purcil e pollar: struttura precaria cont superfiss lorda de mq 20,00;
- letamai: struttura de sotta del pian terra cont superfiss de mq 125,00;
- sala mungidura e sala lacc: corp in muratura post in adiacenza a la stalla atual cont superfiss lorda de mq 60,00 e h= m 3,10;
- cort comun: superfiss mq 2.500,00

Ol terren agricol l'è de qualità seminativ, forma geometrica iregolar, giacitura pianeggiant, cont front strada su Via di Pizzo Pantano.

Se segnala l'esistenza de us civich (diritt de pascol) a favor del Comun de Sonnino.

Catast Fabbrigad del Comun de Sonnino al Foeuj 47:
Particella 190 - Sub 2 - Categoria D/10 - Rendita Catastala € 904,40

Catast Terren del Comun de Sonnino al Foeuj 47:
Particella 69 - Qualità Seminativ/Seminativ Irriguo - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

Se precisa che, come da integrazion de perizia del 16/07/2026 a cura del Perito Espert Geom. Giuseppe Colaguori, alegaa a la scheda anunci, se da at che:
a la data de la presente perizia (e del sò agiornament), risulta regolarment trascrita la dichiarazion de succession per causa de mort del sig. Omissis (deceduu ol 04/06/2021), trascrita a Latina in data 14/03/2022 ai nn. 6384/4738, de la qual risulta la devoluzion del ben in favor de la sig.ra Omissis qual erede-coniuge. No risulta, al stat, trascrita l'acetazion de l'eredità ai sens de l'art. 2648 c.c. In occasion del trasferiment del Lot 1 (at Notari Zhara Pecchia del 25/06/2026, Rep. 6347/4846), l'è stada eseguida la trascrizion de l'acetazion tacita de l'eredità in favor de la sig.ra Omissis, limitadament ai ben ogget de tal trasferiment (Nota de trascrizion Agenzia de le Entrate de Latina, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 del 30/06/2026). Per ol present ben, ai fin de la continuità de le trascrizion e de la regolar stipula del futur decret de trasferiment, se segnala l'opportunità che ol Notari rogant el proceda, in occasion de la vendita, a la trascrizion de l'acetazion tacita de l'eredità sul ben medesim, second le modalità già adotade per ol Lot 1.
Le spese per la predetta trascrizion de l'acetazion tacita de l'eredità i en a càrigh de l'aggiudicatari.

Per ulterior informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.