Zemědělské budovy s pozemkem v dražbě v Sonnino (LT) - Lot 2

V DRAŽBĚ Zemědělské budovy s pozemkem v Sonnino (LT), Lokalita Maruti, Via di Pizzo Pantano 4 - SBĚR NABÍDEK

Budovy mají celkovou plochu 495 m², zatímco zemědělský pozemek má plochu 3 500 m².
Nemovitosti se skládají z různých staveb souvisejících se zemědělskou činností, a to takto:
- stodola: otevřená konstrukce na udusané hlíně s zastavěnou plochou 70,00 m², max. h = 4,00 m a min. h = 5,00 m;
- sklad (bývalá stáj pro ustájení skotu): zděná konstrukce se sedlovou střechou krytou taškami, hrubá podlahová plocha 110,00 m², max. h = 4,60 m a min. h = 3,30 m;
- sklad: místnost v přízemí obytné budovy v hrubém stavu s hrubou podlahovou plochou 60,00 m² a h = 2,30 m;
- venkovská kuchyně, hospodářská pec a kůlna: budova zahrnuje kuchyň o hrubé podlahové ploše 50,00 m², h = 2,95 m, a po obou stranách pec v hrubém stavu a přístřešek pro kůlnu;
- vepřín a kurník: provizorní konstrukce s hrubou podlahovou plochou 20,00 m²;
- hnojná jímka: konstrukce pod úrovní přízemí s plochou 125,00 m²;
- dojírna a mléčnice: zděné objekty přiléhající k současné stáji s hrubou podlahovou plochou 60,00 m² a h = 3,10 m;
- společný dvůr: plocha 2 500,00 m²

Zemědělský pozemek je druhu orná půda, nepravidelného geometrického tvaru, rovinatého uložení, s uliční frontou na Via di Pizzo Pantano.

Upozorňujeme na existenci obecních užívacích práv (právo pastvy) ve prospěch obce Sonnino.

Katastr nemovitostí obce Sonnino, list 47:
Parcela 190 - Pododdíl 2 - Kategorie D/10 - Katastrální výnos € 904,40

Katastr pozemků obce Sonnino, list 47:
Parcela 69 - Druh Orná půda/Orná půda zavlažovaná - R.D. € 66,17 - R.A. € 32,11

Uvádí se, že podle doplnění znaleckého posudku ze dne 16. 7. 2026 od znalce Geom. Giuseppe Colaguori, přiloženého k inzerátu, se konstatuje, že:
k datu tohoto posudku (a jeho aktualizace) je řádně zapsáno prohlášení o dědictví z důvodu smrti pana Omissis (zemřel 4. 6. 2021), zapsané v Latině dne 14. 3. 2022 pod č. 6384/4738, z něhož vyplývá převod majetku ve prospěch paní Omissis jako dědičky-manželky. Dosud není zapsáno přijetí dědictví podle čl. 2648 občanského zákoníku. Při převodu Lota 1 (notářský akt Notáře Zhara Pecchia ze dne 25. 6. 2026, Rep. 6347/4846) byl proveden zápis tichého přijetí dědictví ve prospěch paní Omissis, omezeně na majetek, kterého se tento převod týkal (zápisová listina Finančního úřadu v Latině, Reg. Gen. 17114 – Reg. Part. 12932 ze dne 30. 6. 2026). Pro tuto nemovitost se za účelem kontinuity zápisů a řádného uzavření budoucího převodního dekretu doporučuje, aby notář provádějící prodej při prodeji provedl zápis tichého přijetí dědictví k této nemovitosti podle postupů již použitých u Lota 1.
Náklady na výše uvedený zápis tichého přijetí dědictví nese vydražitel.

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.